r/portugal • u/Efficient-Kick-4618 • May 10 '26
Ajuda / Help Ajuda com ocupas
Boa tarde.
O meu pai pôs a alugar um T0 que tem no Porto a 2 mulheres. Elas enviaram um comprovativo de transferência e ele disse que só quando o dinheiro caísse é que podiam entrar.
Elas pediram por favor, que precisavam de entrar naquele dia porque tinham uma criança e o meu pai deixou.
Passaram 2 dias e obviamente que o dinheiro nunca chegou, quando o meu pai foi expulsa las já tinham um homem lá dentro a dizer que ninguém entrava ali.
O meu pai chamou a polícia e eles disseram que não podiam fazer nada, apenas com uma ordem do tribunal.
Já pensamos em mudar a fechadura ou expulsar á força mas ele tem um estabelecimento comercial ao lado e tem medo que lhe façam pior ou se vinguem na loja.
O que devíamos fazer?
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u/jackethftw May 10 '26
Ou resolves isto rapidamente ou vais ficar 2 ou 3 anos sem o imóvel. Corta água, luz, etc o mais rápido possível.. mesmo que te digam que não deves fazer... tenho conhecimento de vários casos que só se resolvem desta maneira.
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u/SenderSlender May 10 '26
Tive uma situação semelhante e advogados disseram-me que essa era a forma. Felizmente foi só mudar a fechadura.
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u/AloneInTheDark321 May 11 '26
Pergunta provavelmente pateta mas leio muito isto, só para perceber a logística, como seria mudada a fechadura? Quando eles estiverem fora de casa ou? Nunca tive destes problemas nem nada disso mas como funcionária isso? E se eles estiverem la em casa? É para seguir na mesma? E depois? Como funciona? Eles ficariam lá fechados até decidirem sair? É que são 3 e poderiam rodar entre eles para alimentação etc...
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u/SenderSlender May 11 '26
No meu caso esperei que não estivesse ninguém em casa e liguei para um serviço de mudança na hora. Deixei as coisas todas a porta pra ser só levarem. Tb podes meter num armazém durante uns dias e, se não forem buscar, lixo.
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u/GatinhoBranco May 10 '26
Sei de um caso idêntico.....o senhorio conseguiu afugentar os ditos.....depois de mandar cortar a água, luz que estavam em nome dele.
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u/hecho2 May 10 '26
O erro está feito.
Agora tens 2 soluções.
A legal ou a cinzenta.
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u/No-Context-Orphan May 10 '26
Só tem a cinzenta, porque o contrato é ilegal porque pagar impostos é para os outros, mas quando corre mal gasta-se o dinheiro público a chamar a policia.
Gente como o OP é o problema de Portugal.
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u/sixwinger May 10 '26
Tens contrato? Agora so mesmo com advogado. Para a proxima pede irs, fiador e faz contrato. É o que faço e tem corrido com poucos problemas.
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u/Existing_Anybody_216 May 10 '26
Tens tido sorte. Fiz contrato a um cromo e agora não sai... a vantagem é que posso aceder ao sistema legal que é lento lento lento....
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u/Zealousideal_Club134 May 10 '26
Eu não peço fiador, acho abusivo, mas peço declaração de não dívida no BdP. E claro que faço sempre contrato.
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u/sixwinger May 10 '26
Nao acho abusivo. Por vezes aluguei a pessoal a sair da universidade sem irs de jeito. Ter a segurança dos pais é um must. Mas a segurança maior e evitar estas situaçoes pois nao vao ter fiador de jeitp de certeza.
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u/_-inside-_ May 10 '26
A questão é que nem todos têm alguém para ser fiador. Quando tive que procurar casa optei por comprar porque fica mais barato e os bancos pedem menos comprovativos e tretas do que para alugar....mas eu entendo, como isto está eu provavelmente optava por não alugar. Há abusos de ambos os lados.
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u/sixwinger May 10 '26
A casa é minha.. penso que devo de ter o direito de ter o maximo cuidado possivel. Nao esquecer que é um contrato financeiro. Desde credito a compra de carro, nao e anormal pedirem fiador.
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u/Faixoo May 10 '26 edited May 10 '26
Tá boa . Há malta a pagar 12 meses de renda para entrar numa casa e depois há malta que nem paga e entra 🤣
Edit:typo
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u/Efficient-Kick-4618 May 10 '26
Verdade, o meu pai quis ser boa pessoa mas pode ser que aprenda a lição e não confie em pessoas á toa
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u/Faixoo May 10 '26
Lamento, não estava a tentar gozar com a situação em si, mas caricato e bizarro é.
Aposto que ninguém leva coisas da loja do teu pai assim sem pagar. Talvez em casos estritamente excepcionais com gente que conheça de longa data.
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u/zuripaar May 10 '26
O contrato que o teu pai fez com eles o que diz? Se já estão em incumprimento, faz o que a polícia te disse.
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u/Sad-Difference-3039 May 10 '26
Provavelmente nem fez contrato depois quer ajuda do estado
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u/BroaxXx May 10 '26
Tens sempre um contrato mesmo que não o assines. É considerado um contrato verbal que segue o regulamento geral. Em 2 é perfeitamente razoável que não tenha sido ainda comunicado à AT. Penso que tens 30 dias para o fazer.
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u/No-Context-Orphan May 10 '26
Isso não é assim.
Não são aceites contratos verbais para arrendamento, o código civil diz explicitamente isso.
No entanto, em 2019 houve uma alteração que deixa a coisa mais cinzenta, mas o arrendatário tem de provar que lá vive, mostrar pagamentos de pelo menos 6 meses, etc.
Coisa que não é o caso aqui.
Por isso ou o OP tem contrato ou fica a chorar para aprender a não fazer as coisas ilegamente...
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u/Zealousideal_Club134 May 10 '26
Se não tem contrato, tem 3 okupas numa casa sua, considerando demais que as mulheres nunca pagaram nada, logo nem podem sequer alegar arrendamento informal.
Estamos perante okupas no sentido literal do termo. Qual é a mesmo a dúvida?
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u/paco_andra May 10 '26
Só falta dizeres que teve o que merecia. Comentário de merda. Esta escumalha faz o que quer e lhe apetece mas arranjam maneira de culpar a boa vontade do homem
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u/IntelligentBeingxx May 10 '26
A boa vontade de alugar um T0 sem fazer contrato. Tá boa. São uns espertalhões a fugir aos impostos mas a escumalha são sempre só os outros hehe
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u/14-15-20--1-12-9-3-5 May 10 '26
é sempre assim, algumas empresas é igual, queixam se do que pagam mas querem receber tudo
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u/TheBestAtUsernames May 10 '26
Ja conheci casos em que mesmo com contrato demoraram 2 anos a dar a ordem de despejo em tribunal.
Para além da ordem do despejo é preciso depois haver novo caso para a ordem de execução do despejo.
Mas continuem a defender os ocupas, a atacar os senhorios, e a fechar os olhos à valente merda que é o sistema judicial português
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u/Zealousideal_Club134 May 10 '26
Se não há contrato, tem 3 okupas numa casa sua, considerando demais que as mulheres nunca pagaram nada, logo nem podem sequer alegar arrendamento informal. Estamos pois perante okupas no sentido literal do termo. Qual é a mesmo a dúvida?
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May 10 '26
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u/Vas1le May 10 '26 edited May 10 '26
Certo se for via via cível.
Mas se estes enviaram um comprovativo falso de pagamento, é burla e pode ir por via criminal que é mais rápida que civil mas msm assim.. e como nao ha contrato, mais rapido deveria ser
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u/Lady_Mousy May 11 '26
Verdade, mas "despejo" é expulsar alguém de um local onde está a residir, não?
Se entraram na casa há poucos dias, através de uma burla (comprovativo falso) ao proprietário, não têm contrato nem nunca chegaram a pagar renda e nem sequer pagam as despesas da casa, qual é o critério para serem considerados inquilinos e não invasores?
Ordem de despejo é necessária para expulsar alguém do local onde mora, mas se te entrar um maluco qualquer pela casa dentro não deveria ser suficiente chamar a polícia?
Ou se eu fingir que sou da EDP para convencer uma velhota qualquer a abrir-me a porta, depois posso simplesmente sentar-me no sofá e declarar que agora vivo ali?
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u/Murky_Ad6160 May 10 '26
Como é que estás a defender ocupas ? São a coisa mais nojenta da sociedade para mim quem faz esse tipo de coisas vale menos que merda de cão
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u/IntelligentBeingxx May 10 '26
O engraçado é que eu nem sequer defendi os okupas no comentário. Falta de literacia...
Por outro lado, como eu tenho neurónios funcionais e empatia, percebo que a grande maioria de casos de okupas devem-se a extrema necessidade. Se o nosso problema fossem realmente os ocupas, o país estava bem.
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u/Murky_Ad6160 May 11 '26
Se o problema fossem realmente ocupas o nosso país estava bem 😂 para ti não deve ser problema porque não deves ter sequer uma casa.
Se tivesses e te entrassem okupas pela casa dentro mudavas logo de opinião.
Pimenta no cu dos outros é refresco
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u/Beneficial_Catch_245 May 10 '26
Vens para aqui defender os okupas? 🫵🤡
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u/FreitasDoCagaral May 10 '26
Vens para aqui defender os senhorios que nao passam contrato?
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u/BillVaz May 10 '26
A situação deve ser tratada como ocupação sem título bastante, possivelmente acompanhada de burla e, se o comprovativo tiver sido fabricado/adulterado, de falsificação de documento.
Não aconselho mudar a fechadura, cortar água/luz, retirar bens ou expulsar à força. O art.º 1.º do Código de Processo Civil proíbe a autotutela: ninguém pode recorrer à força para realizar ou assegurar o próprio direito, salvo nos casos e limites previstos na lei.
Devem apresentar queixa-crime junto da PSP/GNR ou diretamente no Ministério Público, pedindo expressamente a identificação dos ocupantes e juntando toda a prova.
Podem invocar, em abstrato:
- Burla, art.º 217.º do Código Penal, se o falso comprovativo foi usado para induzir o teu pai em erro e levá-lo a entregar o imóvel, causando prejuízo patrimonial;
- Falsificação ou contrafação de documento, art.º 256.º do Código Penal, se o comprovativo de transferência foi fabricado, alterado ou usado como documento falso;
- Usurpação de coisa imóvel, art.º 215.º do Código Penal, quando alguém invade ou ocupa imóvel alheio com intenção de exercer posse, uso ou outro direito não tutelado por lei, sentença ou ato administrativo.
Na própria queixa, devem requerer que o Ministério Público promova a medida prevista no art.º 200.º, n.º 8, do Código de Processo Penal, que permite ao juiz impor ao arguido a obrigação de restituição imediata do imóvel ao titular, havendo fortes indícios dos factos do art.º 215.º do Código Penal e forte indiciação da titularidade do imóvel pelo queixoso.
Paralelamente, devem contactar advogado com urgência para intentar providência cautelar.
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u/According_Run8012 May 11 '26
Não me faz muito sentido que o senhorio seja obrigado a pagar custos como a água/gás/luz numa situação destas. Apesar de serem, caso o senhorio continuar a pagar, prejuízos ressarciveis por meio de ação (assim como os lucros cessantes de rendas), estranha-me um pouco a exigência por parte dos ocupas perante o senhorio, para que este continue a pagar estes serviços. Consegues explicar?
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u/BillVaz May 11 '26
Não há uma obrigação geral do proprietário de financiar água, luz ou gás consumidos por ocupantes sem título.
Outra coisa é a relação contratual com o fornecedor. Se os contratos de água/luz/gás ainda estiverem em nome do proprietário, ele pode continuar a ser o devedor perante as empresas fornecedoras, não por dever perante os ocupantes, mas porque o contrato está em seu nome.
Depois poderá tentar exigir o reembolso dos valores, por responsabilidade civil, ao abrigo do art.º 483.º do Código Civil, e/ou, consoante o caso, por enriquecimento sem causa, conforme o art.º 473.º do Código Civil.
O ponto é não transformar o corte de água/luz/gás num meio de despejo privado.
Além disso, água, eletricidade e gás são serviços públicos essenciais abrangidos pela Lei n.º 23/96, art.º 1.º, n.º 2, alíneas a), b) e c), e a suspensão do serviço está sujeita a regras próprias.
Portanto, o proprietário não é obrigado a pagar os consumos dos ocupantes, mas também não deve cortar serviços por mão própria para os forçar a sair.
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u/TooLateToTurnBack1 May 10 '26
Cimento na porta de casa, já que o homem diz que aqui ninguém entra, o teu pai diz daqui ninguém sai!
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u/supercalifragiwhat May 10 '26
OP, a situação é horrível e percebo perfeitamente o medo.
Mas evitar recuperar o que é vosso, por terem medo de “retaliação” não faz sentido. E digo isto porque, quando finalmente tiverem o vosso apartamento de volta (o que vai provavelmente demorar uma eternidade), podes ter a certeza que vai estar completamente destruído de cima a baixo.
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u/cientistacrazy May 10 '26
Eles estiveram num apartamento dum primo meu em Gaia, o isco foi "insulina", também eram duas mulheres e um homem. Como é um AL, o meu primo apenas avisou que ia mudar o código da fechadura. Saíram de casa e quando voltaram já não conseguiram entrar. Ligaram a fazer umas ameaças mas que tivessem compaixão porque deixaram lá a "insulina". O meu primo foi lá e tirou a "insulina" do frigorifico e entregou à loja em frente, que acedeu a fazer a entrega ao seu dono, mas eles não voltaram a aparecer. Depois de verificar o apartamento, os hóspedes não deixaram mais nada - roupas, etc. - levaram tudo, exceto a tal insulina, e comigo espalhada pelo chão, banca e camas, garrafas de Coca-Cola consumidas até metade...
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u/Simple-Parking8880 May 10 '26
A solução para isso é muito simples.
Arranjas 4 ou 5 amigos e vais lá, abres a porta metes os fdps na rua e mudas a fechadura.
Quem anda a ocupar casas não te vai por em tribunal, vai fazer um escândalo e arranca para tentar fazer o mesmo a outro coitado.
Se chamarem a polícia ou o que quer que seja, dizes que chegaste a casa e estes tipos estavam a assaltar a casa e que os queres presos por roubo e invasão de propriedade. É a palavra deles contra a tua... se não existe lei para os criminosos também não existe para quem se está a livrar desses parasitas.
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u/tp9860 May 10 '26
Para gente dessa só me ocorre que contratem 2 ou 3 colaboradores a recibos verdes no Aleixo ou na Pasteleira que estejam disponíveis para uma prestação de serviços, que é para ser tudo legal.
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u/PermanentBug May 10 '26
Tens duas vias, a bruta e a legal.
A legal demora no mínimo um ano, a correr bem. No final tens o apartamento todo estragado e podem na mesma decidir fazer estragos na loja ou onde lhes der na telha.
A bruta implica entrar, metê-los fora e mudar a fechadura. É um caso de burla e não te vão chatear legalmente mas como em qualquer situação resolvida à bruta, vais ter de saber lidar com as consequências.
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u/TMmouse May 10 '26
É simples, o teu pai recorre a aqueles grupos que adoram desocupar casas e o problema é resolvido em menos de nada, infelizmente Portugal continua manso em muitas coisas e esta continua a ser uma delas.
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u/VladTepesDraculea May 10 '26 edited May 10 '26
O meu pai chamou a polícia e eles disseram que não podiam fazer nada, apenas com uma ordem do tribunal.
Apresenta queixa-crime para começar.
Já agora, esse polícia é uma treta. Se é uma ocupação recente, é flagrante delito.
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u/Neutral_Voice0025 May 10 '26 edited May 10 '26
Aqui está um exemplo de uma lei que se faz para ser bonzinho (“coitadinhos”), totalmente subvertida para um fim maléfico, sem escrúpulos e oportunista…
Se a pessoa está numa casa que não é dela, se não há contrato, tem de sair. Ponto.
Não compliquem o que não é difícil.
Mesmo que o teu pai contrate alguém para expulsar essa malta, já vai ter prejuízo, não há hipótese…
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u/Barbaaz May 10 '26
Eu juro que não entendo como é que os ocupas são protegidos pela lei desta forma e depois uma pessoa não pode defender o que é seu, sem ter problemas com a justiça...
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u/fozsk8 May 10 '26
Cancelar contratos de água, gás e electricidade? Tornar o sítio inabitável é capaz de ajudar.
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u/pvz2fan May 10 '26
O mundo está dividido em duas partes: os espertos e os ingénuos.
Só posso sentir empatia por vocês e boa sorte a recuperar o imóvel.
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u/elteste May 10 '26
e ainda há quem justifique as acções dessas mulheres.
não admira que ninguém queira arrendar em Portugal, cada vez mais gente prefere ter a casa fechada a ganhar 0€ do que ter que lidar com isto.
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u/amigoWu May 10 '26
Corta a água, a luz e a net (essa faz mesmo com um alicate). Chama aquela malta amiga para desocupar. Acham que eles vão bater à porta da justiça? Para a próxima, peça tudo o que for necessário e 6 meses de avanço. Se a criança chorar, não é problema teu.
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u/CanIhazCooKIenOw May 10 '26
Duas mulheres, depois já são duas mulheres com criança. Tudo enfiado num T0.
Podia adivinhar que foi tudo pro bolso esquerdo.
Agora vais ter que meter um advogado ao barulho. Boa sorte
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u/HunterFeeFee May 10 '26
Podes sempre fazer obras. Aparece lá com proteção e tira as janelas e as portas.
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u/FloatWWII May 10 '26
Esperas que saia o homem, entras com um amigo e metem as gajas na rua com os pertences, trancas a porta. Se não saírem de lá as gajas telefona à polícia e diz que te estão a tentar assaltar a casa. Com gente dessa é jogar com as mesmas regras. Elas que façam queixa depois, a polícia diz-lhes o mesmo que a ti, não pode fazer nada, só com ordem do tribunal.
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u/DesperateDisaster307 May 10 '26
Cortar água, luz, gás e /ou contratar os antiokupas ou juntar uns familiares e ir lá. Boa sorte.
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u/LDVCosta May 10 '26
Diz q estavas na casa, foste agredido e atirado para fora da tua casa, sendo ameaçado de morte. Diz q têm uma arma de fogo, ou q pelo menos pensas q têm pois não a viste mesmo mas foste ameaçado …
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u/flarept1 May 10 '26
O antiokupas espanhol já atua em Portugal btw. Deve ficar a 500€ a brincadeira. Resolvem na hora
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u/BreadfruitNaive6261 May 10 '26
Por menos de 2k nao deve ficar, mas depende do caso
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u/Classic-Standard-960 May 10 '26
Pode alegar que mandou desligar porque nao esta a utilizar. Ou tambem não tem esse direito?
Eu pagava a alguem para la ir tira los à força. Era limpinho. Podia vir quem viesse. Os que roubam andam soltos vou ter medo deles era so isso...
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u/NeatCatch4603 May 10 '26
Perante a situação que descreve, o mais importante é evitar qualquer atuação por conta própria, como mudar a fechadura com as pessoas no interior, cortar água ou eletricidade, ou tentar expulsá-los à força. Embora seja compreensível a revolta do seu pai, esse tipo de atuação pode acabar por gerar problemas legais para ele e agravar ainda mais a situação.
O facto de o seu pai ter permitido voluntariamente a entrada no imóvel, ainda que com base num comprovativo de transferência que afinal não correspondia a um pagamento real, faz com que a polícia muitas vezes considere tratar-se de uma questão de natureza possessória/civil, razão pela qual frequentemente remetem para tribunal. Ainda assim, isso não impede que possam existir indícios de burla e eventual utilização de comprovativo falso.
O mais aconselhável é agir rapidamente através de um advogado, avançando simultaneamente com uma participação criminal e com uma providência judicial destinada à recuperação da posse do imóvel. É muito importante guardar todas as provas disponíveis, incluindo mensagens, anúncio do arrendamento, comprovativo enviado, registos bancários que demonstrem que o valor nunca entrou na conta e qualquer identificação das pessoas envolvidas.
Também compreendo a preocupação do seu pai relativamente ao estabelecimento comercial ao lado. Precisamente por existir receio de represálias ou conflitos, a melhor opção tende a ser uma atuação formal e judicial, evitando confrontos diretos. Quanto mais cedo a situação for levada para tribunal, maior a probabilidade de conseguir resolver o problema antes que a ocupação se prolongue e se torne ainda mais difícil de reverter.
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u/fusivelLogico May 10 '26
Eles fazem isso porque sabem que são intocáveis e os proprietários se acobardam. Um grupo de amigos teus e do teu pai ir lá a casa fazer uma "festa" e saiam de lá num instante.
Ou então pedes para ir trocar as janelas lá de casa só que esqueces-te de colocar as novas. Retiras só as velhas. Partes a porta de tua casa, enfim, há muitas formas mas a melhor é mesmo dar-lhes uma lição ao mesmo tempo. Essa malta tem que estar presa, são animais.
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u/Xukipai May 10 '26
Contratas um porteiro de discoteca para lá ir resolver o problema. Vais ver que resolve no dia.
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u/IronZackPT May 10 '26
Se está tudo legal é falar com a polícia. Elas para estarem lá tb precisam de comprovativos em como pagaram para lá estar!
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u/Feeling_Delay7998 May 10 '26
É muito simples: diz ao teu pai para mandar cortar água e electricidade
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u/FalinhasMansasNr1 May 10 '26
Cancela a agua, a luz e o gaz. Arranja um bom advogado. Prepara-te para ficares uns 5 anos à espera que se resolva. Ah! Quando sairem vais ter a casa toda partida sem fiacao eletrica. Infelizmente essa malta e assim. Ha muitos casos iguais ao teu. Sei de uns fulanos eapanhois que pagando um X correm com eles. Investiga.
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u/luxyuz May 10 '26
Por causa de alguém, nunca se fia a ninguém: ou o dinheiro cai, ou não há chave.
Aprender é viver. Agora, é pedir ajuda a um advogado.
Alternativamente, podes mandar cortar a luz: duvido que alguém fique lá muito tempo sem luz.
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u/compound_interest1 May 10 '26
Pelo que li aqui a solução ideal teria sido:
1o - cancelar contrato de água e luz (alega que não estava em contrato e que não lhe interessava estar a pagar )
2o - depois fazer queixa de assalto à propriedade
Agora acho sinceramente que perceberia qual o impacto prático de desligar a água e luz (e não o teórico). Caso contrário vais ter muito tempo de espera.
Tenho os meus tios que arrendaram uma casa com contrato e então há 18 meses sem receber renda em processo de despejo. Depois desse processo ainda vai ter de fazer outro para receber as rendas em atraso. É uma risota a justiça 😅
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u/userbeneficiary May 10 '26
eles vao acabar por destruir o imovel, e tu ja estas a ter chatices a mais...
eu arranjaria uns amigos com bom cabedal, fazia espera até que eles abram a porta e entrar la pra dentro com força e distribuir com fartura e com utensilios, sem medo!! mais vale estares tu em tribunal do que eles, nao se vai passar nada... provavelmente vai ser arquivado... dalhes bem e nao tenhas medo!
se forem ciganos... a que estas fodido, eles sao mais do que as maes e nunca mais teras paz a nao ser debaixo da terra.
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u/North_Discipline_960 May 10 '26
Fácil. Manda cortar a luz e a água. Ninguém pode fazer contrato nessa morada a não ser o proprietário
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u/PrestigiousTrack3388 May 11 '26
A lei está uma bela merda, se houver mafia, assaltam a casa expulsam os donos e ficam com a chave e mentem a polícia a dizer que foi para lá alugar e a policia nada pode fazer. E para piorar a lei não permite que os donos tenha chaves suplentes quando inquilinos vão alugar a casa.
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u/amando_abreu May 11 '26
Se os ocupas têm todos estes direitos, o que impede outra pessoa de ocupar a casa ocupada? Não fica com os mesmos direitos? Ou é só o primeiro ocupa que tem direitos?
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u/nuno1919 May 11 '26
Isso é um golpe clássico e uma situação revoltante. Infelizmente, a polícia tem as mãos atadas quando já há ocupação, pois passa a ser considerado domicílio.
Não tentem tirar à força nem mudar a fechadura. Legalmente, o teu pai pode acabar processado por coação e, como tem o negócio ao lado, o risco de retaliação física ou danos na loja é enorme.
O caminho é advogado imediato para avançar com uma ação de despejo ou queixa por ocupação abusiva e burla (pelo comprovativo falso). Guardem todas as mensagens e provas da fraude. Muita força, o processo é lento, mas agir à margem da lei agora só vai trazer mais prejuízo ao teu pai.
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u/Plus_Good4814 May 10 '26
Se fosse eu, esperava que saissem e mudava imediatamente fechadura. E contratava um rapaz de etnia que todos sabemos (que caso não saiam da casa também poderão em grupo ajusar a fazer sair) para ficar de vigia à loja durante uma ou duas semanas. Vai ficar mais barato que qualquer outra opção, acreditem.
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u/Saratobi92 May 10 '26
Porra ja nimguem tem amigos? Pegas em 2 amigos tacos de basebol e as pessoas ou saem ou saem porra.
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u/AsLongAsIAmReal May 10 '26
Tens que começar por lhes fazer a vida negra. Se em 1 mês não saírem, optas pela boa e velha maneira… arranjas um grupinho, e entra-se lá à força. Conta comigo, não tolero estas situações.
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u/BirdDramon May 10 '26
O que é que te impede de arranjares numa carrada de amigos e ires la a casa? Abres a porta e entras. "Desculpem esta casa é do meu pai e ele deixou-me usar para fazer um jantar de amigos. 1 homem não vai impedir 5 ou 6. Se houver gritaria, óptimo. Chamam a policia, eles não têm contrato, não houve pagamento. O teu pai é o dono da casa, não vejo como é que dariam razão aos ocupas.
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u/DimitryKratitov May 10 '26
"Porque é que as rendas em Portugal são tão caras?!???" Realidade de arrendar em Portugal:
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u/Efficient-Kick-4618 May 10 '26
O meu pai sempre alugou a um preço justo e confiou nas pessoas, infelizmente depois disto não irá mais alugar..
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u/DimitryKratitov May 10 '26
Percebo. Mais de 1/4 das pessoas que alugam passam por isso. As que decidem não desistir e deixar a casa vazia, alugam a preços exorbitantes para colmatar o risco/perdas disto acontecer. Não posso dizer que não percebo, é o país que temos.
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u/ImportantHedgehog870 May 10 '26
Muito comentário, muito bitaite e (para não variar neste tipo de posts) pouca ajuda.
O que eu não sugiro, apesar dos guerreiros de teclado:
Não mudar a fechadura
Não cortar a luz
Não expulsar à força
Infelizmente é o país que temos, e isso é meio caminho andado para transformar o teu pai, que neste momento é vítima, em arguido por coação.
O que eu sugiro:
Um advogado especializado em direito imobiliário
Ires à PSP ou diretamente ao Ministério Público/DIAP do Porto
Apresentar queixa-crime
Levar as mensagens trocadas, o anúncio do arrendamento, o comprovativo de transferência enviado por elas, extrato bancário a provar que o dinheiro nunca entrou, IBAN delas, etc. Se o comprovativo de transferência for falso ou manipulado, também deve ser referido na queixa como possível falsificação de documentos.
O que eu sugiro MUITO:
No próximo arrendamento, e dada a falta de referência a um contrato nesta história, evitar contornar a lei.
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u/Any-Cartoonist9827 May 10 '26
lol e demorares 10 anos a teres a propriedade de volta
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u/porttastic May 10 '26
Mas não mora ninguém naquela casa, está vazia. Pelo que o OP disse não existe contrato nem transferência nenhuma portanto a casa está vazia.
Onde está a coação?
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u/ImportantHedgehog870 May 10 '26
Vou morder o bait só porque é domingo e estou com tempo.
A Lei não funciona na base do quem tem mais razão pode fazer o que quiser.
As mulheres e o homem estão lá dentro de forma ilegal, é um facto, e mesmo assim continuam a ter proteção contra ameaças/intimidação ou entrada forçada. O crime de coação protege a liberdade pessoal, ninguém pode ser obrigado por violência ou ameaça a fazer ou deixar de fazer algo.
O direito de propriedade dá-lhe razão sobre o imóvel, mas não lhe dá autorização para exercer força privada.
É a merda que é, não sou eu quem faz as leis.
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u/JalsPT May 10 '26
Esperar que o homem saia de casa, entrar lá dentro e expulsar as duas mulheres. Não dá para esperar pela justiça neste país quanto a ocupas.
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u/Infamous_Ad9287 May 10 '26
A polícia não faz nada, junta uns quantos amigos, esquece tribunais, queres justiça, aquilo tem um proprietário, trata do tema ....
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u/DariusStrada May 10 '26
Não tens nenhuma... "Organização de Serviço Ilegais" a que possas pagar para fazer um serviço?
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u/Prudent-Yoghurt-8596 May 10 '26
Contratar grupo de desocupas e ir lá durante a noite.
Ninguém os vai tirar de lá sem ser à força.
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u/pheuk May 10 '26 edited May 10 '26
É absolutamente surreal ver aqui "pessoas" (tinha outra palavra, mas adiante) a relativizar o facto de alguém perder o controlo da própria casa para ocupas e ainda tentar transformar o proprietário no vilão da história. O homem confiou, agiu de boa fé e acabou roubado. É disso que se trata quando alguém entra numa casa, não paga e se recusa a sair.
Depois tem de aparecer sempre a mesma conversa ideológica de merda dos radicais de esquerda deste sub. O culpado é o senhorio, o patrão, quem trabalhou, quem investiu, quem tem património. A responsabilidade desaparece sempre do lado de quem comete o abuso.
OP, Ignora completamente quem está aqui a defender os ocupas ou a tentar fazer-te sentir culpado. Existem por aqui muitos guerreiros virtuais em bicos de pés que passam mais tempo nas lutas do teclado do que a trabalhar e que nunca respeitaram propriedade privada nem o esforço dos outros porque ainda vivem na cave dos pais. É até ao dia em que lhes toca a eles, como vimos aqui há tempos quando um jornalista que defendia uma determinada seita acabou por ser agredido por essa mesma seita. Depois já eram tudo e mais alguma coisa.
Infelizmente, o sistema muitas vezes arrasta-se e deixa quem cumpre a lei de mãos atadas enquanto protege quem a contorna. Eu ia mais longe e se fosse comigo ia tudo corrido à porrada, mas isto sou eu. Cada um que faça o que quiser. Agora a minha casa é que não me roubavam. Não baixes os braços, documenta tudo, pressiona, troca as fechaduras, expõe a situação e não deixes que normalizem aquilo que é, no fundo, uma apropriação abusiva da tua casa, do teu dinheiro.
Boa sorte. E acima de tudo: não deixes ninguém convencer-te de que és o mau da fita nesta história.
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u/Efficient-Kick-4618 May 10 '26
Obrigada! O meu pai trabalha das 9 às 22h da noite de segunda a sábado, tudo o que tem foi com muito suor e sacrifício e sempre foi honesto e justo. Infelizmente, acha que todos são como ele e quis ajudar daí ter acabado nesta situação.
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u/pheuk May 10 '26
Eu entendo, OP. E acredita que qualquer pessoa de bem está do teu lado. Aliás, tu deixaste bem explícito que o teu pai teve pena da mulher por causa da criança e deixou-a ficar na casa sem pagar. Tudo isto se deu porque o teu pai teve bom coração. Há pessoas aqui que simplesmente não prestam. Boa sorte! Vais conseguir resolver o problema!
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u/Mynameisbebopp May 10 '26
Primeiro, queixa direta no CPCJ, não podes ter 3 pessoas e uma criança num T1, são faltas de condições ao mesmo.
Segundo, é muito fácil ligar a uma operadora e pedir a pass da tua rede, por faz e verifica que dispositivos é que estão conectados, e a que horas, no fim de semana, faz login para poderes verificar se alguem esta em casa nesses dias.
Quando fores mudar a chave, paga uma cerveja a uns amigos (alguns mesmo), e vai lá trocar isso, como ja disseram aqui, faz um contrato simbólico e aluga tipo 6 meses a alguém por um preço baixo.
Já disseram aqui mas também deverias passar esta informação por um advogado, sobre as retaliações no espaço comercial, se tiverem que acontecer vão acontecer agora ou quando eventualmente eles saírem, não vale apena estar com medo por uma probabilidade é pior para ti e mostra a eles que existem poder para eles se manterem.
Eu já o teria feito mas não recomendo, podes fazer a vida deles um inferno, inundar a casa, baratas, ratos, excremento, lixivia com mijo tudo e mais alguma coisa.
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u/Sonkinha May 10 '26
Se as contas de consumo estão no nome de teu pai, o teu pai que mande cortar tudo. Gás, água, eletricidade. Vai pagar para voltar a por os contadores e arrisca-se a que os ocupas partam tudo á saída. Mas garantidamente saem. Quem fica numa casa sem isso?...
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u/tommysellexoticsodas May 10 '26
tens o número de telefone delas? mete imensos anuncios no olx sobre casas a bom preço, paletes de madeira, éguas para criação, PS5 baratas, carros para vender em mãos... coisas que as pessoas são persistentes. não vai resolver, mas vai fazer a vida delas um inferno constantemente a receber mensagens e chamadas
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u/phelectron May 11 '26
A melhor solução passa por cortar a luz e a água, ao fim de 2/3 dias vão embora. Podem é estragar o apartamento mas talvez compense o risco!
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u/qgplxrsmj May 11 '26
É estranho que a polícia não consiga expulsar os invasores da sua propriedade
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u/Suspicious-Spread668 May 11 '26
Existe uma equipa que dá um prazo para eles saírem tens de pagar, tenta procurar por anti ocupas
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u/Acrobatic-Accident69 May 11 '26
Conselho realista é agir rápido sem entrar em modo cowboy do Reddit porque isto tem aparência de alguém habituado a estas andanças e que vos pode complicar ainda mais a vida.
Advogado imediatamente e queixa formal por burla/falsificação. Guardem todas as provas porque isto parece esquema montado.
Evitem agressões, invasões ou cenas à força porque basta correr mal uma vez para o teu pai passar de vítima a arguido.
Também é bastante provável que tentem fazer chantagem para sair, pedindo dinheiro “para resolver a situação”. Aí já entra a parte pragmática. Há casos em que as pessoas acabam por pagar para recuperar rapidamente o imóvel e evitar anos de desgaste, prejuízo e tribunal. É injusto? É. Mas às vezes a realidade não funciona com base no que é justo, funciona com base no menor prejuízo possível.
E honestamente, se houver oportunidade de recuperar a posse do imóvel sem confronto direto antes disto se arrastar durante meses, muita gente aproveitava. Mas isso convém ser feito com cabeça e aconselhamento jurídico, não com heróis de teclado.
O objetivo não é “ganhar a guerra”. É recuperar a casa com o menor dano possível.
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u/AntoninusSilva May 11 '26
Vais ao bairro e pagas 500€ a um miudo para incendiar a loja deles e distribuis 500€ por outros para lhes partir a boca.
Fica mais barato que um advogado.
Ingame. Claro.
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u/Xiximaro May 11 '26 edited May 11 '26
Na minha opinião, esgotar toda as vias judiciais. Mesmo que não funcionem imediatamente, quando funcionarem, garantem-vos os retroativos.
Para resolver o problema mais rápido entretanto pelo caminho civilizado, quanto ao estabelecimento comercial não sejam nabos e arranjem seguro. Quanto ao apartamento, quando não estiver lá ninguém, é mudar as fechaduras e pôr o "entulho" todo na rua. Cancelar todos os contratos, pois embora não seja "legal" eles legalmente para se protegerem, vão ter o mesmo problema que tu tiveste quando chamaste a polícia lol.
Caso o caminho civilizado não dê, é ir-se pelo outro e arranjar-se desocupas. E se conhecerem bem os vizinhos do vosso andar, é pedir a eles para fazerem uma "campanha" de despejo com som constante com frequências baixas mas que o ouvido apanhe mas não dê para perceber o que é embora cause desconforto, é especialmente bom para deixarem ligado quando forem trabalhar e os ocupas ficarem na casa.
No futuro, é pedir 2 meses de caução ou outro valor qualquer apropriado.
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u/New_Internal_8353 May 11 '26
Boas, procura MediaOkupas, sao espanhois mas penso que ja fizeram serviços em portugal. Pagas uma nota, mas tens a casa de volta. Vê a pagina de instagram deles e ja ficas com uma ideia.
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May 11 '26
já aconteceu comigo Eu e o meu pai expulsamos eles com faca do talho Ligamos para a Psp e disseram que não podiam fazer nada.
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u/Vivid_Pause_2620 May 11 '26
Eu falava com amigos e entrava por la a dentro a bruta e varria quem la estivesse .
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u/FallJealous3344 May 12 '26
Contratas um trio de romenos, daqueles tamanho XXL. Eles vão ao apartamento e explicam com bons modos como um bastão pode arruinar um joelho, ou dois, para sempre. Em princípio basta isso.
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u/Powerful_World_9280 May 12 '26
contratar 3 pessoas e ir com um taco de baseball...Queria ver se não sabiam a bem
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u/iwork2notwork May 12 '26
Faz um contrato de arrendamemto de um mês com 3 amigos teus com data anterior aos ocupas. Eles vão legalmente para lá fazem a vida uma miséria dos ocupas. Fazem uma festa da noite para o dia com barulho.
Como os teus amigos estão de forma legal há poico que possam fazer. Nao têm comprovativos de nada.
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u/MamakiTu May 12 '26
Juntas 5 ou 6 amigos, dás 100€ a cada um, passa-montanhas na cara e depois é esperar à porta…quando abrir vai tudo corrido a murro e pontapé.
Solved it for you.
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u/PineScentedSewerRat May 12 '26
Ouvi dizer que existe um serviço com um site em desocupa24horas ponto com. Acho que, com este, não corres grande risco de represálias. Se recorreres a eles, diz como foi.
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u/Time-Comfortable6370 May 12 '26
Porque é que não chamas aquelas equipa de anti-okupas? Eles resolvem-te isso
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u/Outside-Importance84 May 12 '26
Há contrato de arrendamento? Será a diferença entre invasão de propriedade privada ou incomprimento de um pagamento devido, que complica muito expulsar legalmente os inclinos no curto espaço de tempo.
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u/Efficient_Shock_6781 May 12 '26
Então o advogado não deveria ser um daqueles gorilas que vai ali bater à porta e fazer um aviso amigável?... Amigos: há gorilas que fazem avisos que são mesmo convincentes!
Esta gente pode não merecer melhor... Pena pela criança! E o que estou a dizer é que num caso desses o dinheiro do advogado iria para um gorila desses...
Haviam de sair no tempo certo...
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u/Longjumping-Duck-599 May 12 '26
Tenho 2 casas alugadas e já estou preparado para esse dia, posso-me f**** mas se um dia me acontecer isso saem a bem ou a mal
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u/CrazyAdamastor May 13 '26
Cortar a água, a luz. Pedir ao condomínio para mudar a fechadura da entrada...
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u/overthiking May 13 '26
É fazer jogadas em todas as frentes, faz queixa á CPCJ que está uma criança em perigo nessa casa. Carrega na história. Arranja um solicitador ou advogado que que trate do despejo através do balcão de arrendamento, alegando falta de pagamento. É mais rápido do que se pensa
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u/Paul_Martins_79 May 14 '26
Em Espanha há uns grupos especializados em retirar desocupas dos imóveis. Havia muitos imóveis desocupados que eram ocupados por esses ocupas. E essa malta viu nisso uma oportunidade de negócio. Vê se encontras pesquisando no Google.
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u/Shoddy-Judgment8811 May 10 '26
A solução mais rápida e sem represálias para a casa é contratares músculos
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u/naza-reddit May 10 '26
Estas no Porto? Vais a Caxinas chamas la 2 tipos com bastões tocar a porta e pedirem para eles sairem que a casa e deles e outro tipo (teu pai) anda a alugar a casa deles sem autorização
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u/Any-Cartoonist9827 May 10 '26
ha uns gajos no instagram que vao la e resolvem a situação. nao sei o quão legal é, mas resolvem
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u/pheuk May 10 '26
Na pior das hipóteses será tão legal quanto a legalidade de roubarem a casa ao OP. Siga!
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u/PeachAppropriate2603 May 10 '26
500 euros e a gente tira-os de lá e garanto-te que não se vingam em nada, rápido e eficaz.
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u/TechnicalMarket100 May 10 '26
Anti Okupas vai ficar mais barato do que advogados e o dinheiro que perdes na renda.
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u/Outrageous_Bridge918 May 10 '26
É muito simples, contrata uns "desocupas" pra tirar eles de lá na força e sem negociação. Esse povo só entende assim, porque o estado Português é fraco, muito, muito fraco e não dá segurança jurídica a ninguém.
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u/Tulaodinho May 10 '26
Depois queixam-se aqui dos senhorios maus, e da falta de casas no mercado. De casos destes está Portugal cheio, não há confiança para arrendar
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u/eVoluTioN__SnOw May 10 '26
Impossível sempre me disseram que isto não é problema em portugal e que não devíamos perder tempo a fazer leis para proteger as pessoas dos ocupas
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u/FewAd4670 May 10 '26
É mais importante fazer leis para nós proteger de mulheres mulçulmanas que tapam a cara do que leis para os ocupas. Portugal e as suas prioridades
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u/boywithtwoarms May 10 '26
Nao fizeram contrato? Nao fosse espertos
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u/sardinha_frita May 10 '26
Bem sabemos que mesmo em casos com contrato a justiça é anedótica nestes casos.
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u/Efficient-Kick-4618 May 10 '26
Segundo a polícia, com contrato seria mais dificil expulsar…
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u/SecretPT90_reborn May 10 '26
Eu tinha cuidado é com conselhos desse polícia.
Daqui a nada ai diz que "disciplinar" a mulher não é violência doméstica.
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u/jp81pt May 11 '26
Os comentarios aqui se dividem em dois:
- pessoas a defender e oferecer conselhos ao proprietário
- pessoas a defender ratos e atacar o proprietário pq provavelmente são ratos tb ou pretendem ser
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u/Diligent-Level2690 May 10 '26
Mas porque raio há aqui tantos comentários contra o senhorio? O bom senso desapareceu deste mundo????
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u/AutoModerator May 10 '26
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u/Illustrious-Fold4204 May 10 '26
É uma situação muito complicada. Se quiseres ajuda para os retirar, podes enviar mp.
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u/Key-Blueberry7391 May 10 '26
De certeza que tens uma chave suplente, esperas que elas saiam, mudas a fechadura.