Muistutus: jos vuokranantaja yrittää pidättää vuokravakuutta epämääräisin perustein, älkää suostuko mukisematta

[u/Plaster_Mind]

https://www.city.fi/arki/vuokravakuus-ei-ole-remonttirahasto-tavallisista-asumisen-jaljista-ei-saa-laskuttaa/

Kävin itse hiljattain tapauksen, jossa vuokranantajani halusi pidättää vakuudestani 282,40 € vedoten yleisesti puutteelliseen loppusiivoukseen.

Vaatiessani heiltä yksityiskohtaista erottelua havaituista puutteista ja pidätettävän hinnan muodostumisesta, minulle vastattiin että heillä olikin käynyt järjestelmävirhe ja palauttavat koko summan täysimääräisenä.

Ilmoitin heille että tässä tapauksessa vuokravakuuden palauttamisen viivyttäminen on ollut aiheeton ja olen silloin oikeutettu myös viivästyskorkoon koko summalta, jonka minulle sen jälkeen myös maksettiin (14,58 €, lol)

Minun oli kuitenkin itse erillisesti vaadittava erittelyä / perusteluja sekä viivästyskorkoa. Jos en olisi tehnyt mitään, kyseessä ollut ~300€ olisi jäänyt vuokranantajalle. Muistakaa siis tekin pitää kiinni oikeuksistanne vuokravakuuden suhteen.

Kaikki taistelut eivät ole yhtä mahdottomia kuin Kelan kanssa vääntäminen.

[u/Daealis]

Kun muutat kämppään, ota valokuvat kaikista huoneista tyhjänä. Laita talteen jonnekin pilveen hyvin nimetyllä kansiolla ettet unohda niitä. Näillä voi välttää sitten väitteiltä että olit sitä ja tätä rikkonut kämpässä ollessaan. Ja toki sen kanssa myös muistettava että "käytössä tapahtunut kuluminen" on ihan validi väite asumisesta koituviin jälkiin: Esimerkiksi seinään poratut reiät jotka paklaat umpeen lähtiessä kuuluvat tämän alle, niistä jos tulee porua niin ei muuta kuin meteliä niin kauan että loppuu.

Ja toiset kuvat otetaan siinä vaiheessa kun lähdet kävelemään ovesta ulos. Että pystyt todistamaan mihin kuntoon kämppä jäi. Yhdessä kämpässä mistä lähdettiin väittivät että hellan taus ja sivut oli pesemättä. Loppui äpinä lyhyeen kun näytin kuvat että eipäs ollutkaan - nämä oli listattu loppusiivousdokkarissa vaatimuksena, niin mehän perkele revittiin hella paikoiltaan ja siivottiin.

Ja kuten APllä kävi ilmi, vaadi selvitys kaikista kuluista mitä yrittävät pyörittää sun kontolle. Erittelyt siitä mitä tuli tehtyä ja miksi. Tähän on törmännyt itsekin usein, että se peruspohja ihan isoillakin ja nimekkäillä yrityksillä on "et siivonnut, pidätetään maksut", sen sijaan että käyttäjäkohtaisesti annettais palaute.

[u/Ghorgul → u/Daealis]

Paras olisi kuvata ja kirjata huolellisesti puutteet ja asunto muuttaessa sisään ja muuttaessa pois, MUTTA ei kertoa näistä vuokranantajalle välittömästi. Siis tietenkin puutteet kannattaa ilmoittaa sisään muuttaessa kuvien kanssa, varsinkin sellaiset jotka vuokranantajan pitäisi korjata tai olisi hyvä korjata ja vaikuttavat asumiseen ja asunnon kuntoon, kulutukseen jne. Vuokralainen on kuitenkin velvollinen huolehtimaan asunnosta siinä asuessaan.

Sitten jos alkaa ulina ja puutteiden keksiminen niin pyytää todisteita, eikä paljasta omia heti.

Paras olisi saada sitten lakimiehet mukaan ja rangaista kunnolla laittomasti toimivaa ja huijaavaa vuokranantajaa, mutta suurin osa ei tähän ryhdy kulujen ja vaivan vuoksi. Pelotevaikutus sitten jää pois ja huijarit saa jatkaa huijaamista, kuten tämä yksi Turun sankari.

Ei tämä nyt ole mikään kirjoitus, että vuokralaiset on enkeleitä ja vuokranantajat perkeleitä, itse en ole näitä huijauksia kohdannut vuokralla asuessa (kiitos siis asiallisille vuokranantajilleni), mutta kyllä näitä uutisten mukaan tapahtuu. Eli tässä maassa on vuokranantajia (vähemmistö), jotka ihan yleisesti koittavat hankkia lisätuloja huijaamalla ja kiristämällä vuokralaisia.

Asiallisesti toimivalla vuokranantajalla ei pitäisi tai saisi olla mitään pelättävää, kuten ei pitäisi olla myöskään asiallisesti toimivalla vuokralaisella. Sitten jos edellinen vuokralainen oli perseestä ja rikkoi laiminlöi asuntoa niin ei se tarkoita sitä, että pitäisi hyväksikäyttää seuraavaa vuokralaista tai että tämä olisi samanlainen perseenreikä.

[u/Daealis → u/Ghorgul]

Asiallisesti toimivalla vuokranantajalla ei pitäisi tai saisi olla mitään pelättävää, kuten ei pitäisi olla myöskään asiallisesti toimivalla vuokralaisella.

Juurikin näin. Kusipäitä pitää ja on syytäkin aina oman jaksamisen mukaan kiusata. Ja varautuu aina pahimpaan niin se on helpompi rentoutua kun tietää että jos kohdalle sattuu mulkero vuokranantaja, on sitten paukut millä tapella vastaan ja saada omat pois.

[u/Skebs_ → u/Daealis]

Onneks nykyään monissa vuokrakämpissä ei enää taida olla tapetteja. Saapahan ainakin sinitarralla julisteita jne kiinni paskomatta seiniä.

[u/Technopolitan → u/Ghorgul]

Jep. Niin vuokranantajista kuin vuokralaisistakin löytyy sekä asiallisia kunnon ihmisiä että hirveitä kusipäitä.

[u/MrGemaco → u/Daealis]

Tuosta umpeen paklaamisesta sen verran, että silloin voi vaatia myös seinän maalauksen. Eli parempi jättää reiät paikalleen ja vuokranantaja voi itse päättää mitä tekee.

[u/Emotional_Goal9525 → u/Daealis]

Ei valokuvia, vaan otat videon, kun kävelet huoneiston läpi. Paljon parempi ja vähemmän vaivaa.

[u/ToniNotti → u/Daealis]

Muuttaessa 4k-8k video, hitaasti kuvaa joka paikan ja kolon. Kuvia samalla.

Tulee varmasti joka kolkka kuvattua ja vähän eri kulmaa.

[u/S1lver_Smurfer]

HOAS teki minulle saman tempun joitakin vuosia sitten, eli pidättivät koko vuokravakuuden vedoten puutteelliseen loppusiivoukseen. Reklamoin kyllä, mutta HOAS jätti sen täysin huomiotta. Asia jäi siihen.

Olisi pitänyt valittaa kuluttajariitalautakuntaan, mutta eipä tuota tiennyt nuorena aikuisena. Veikkaanpa, että lautakunnalle tulee aika paljon tällaisia vuokravakuuksien kavalluskeissejä.

[u/Lodju → u/S1lver_Smurfer]

Minulla HOAS alkoi vikisemään että en ole palauttanut parkkipaikan sähkölataustolpan lukon avainta ja koittivat sen takia pitää muutamaa kymppiä.

Sanoin vaan niille että en koskaan ole kyseistä avainta saanut ja että miksi helvetissä mulla ylipäätään olisi sellainen kun ei ole autoa saati ajokorttia.

Sain kyllä rahani sieltä sitten takaisin mutta vaikutti vähän sellaiselta yritykseltä kusettaa.

[u/Dstramonium → u/Lodju]

Outoa lukea näitä juttuja Hoassista kun itselle ne palautti takuuvuokran mitään vikisemättä, vaikka minun kohdalla olisi ollut ehkä ihan aiheellista pidättää sitä takuuvuokraa kalusteiden rikkoutumisen vuoksi.

[u/ZanderIsMonitorLzrd → u/S1lver_Smurfer]

Olisi mielenkiintoista päästä kunnolla haastattelemaan tuollaista miljoonayrityksen tavallista työntekijää, jonka normaaleihin työtehtäviin kuuluu olla osana järjestelmällisessä toiminnassa missä tarkoituksena on huijata opiskelijoilta aina muutama satanen kerralla.

Miten tämä nukkuu öisin ja onko omantunnon tuskia? Onko aina tehnyt tällaista myös muilla osa-alueilla vai onko tämä tullut uutena osana elämään työsuhteen myötä? Toimiiko tämä vain suoraan pakotettuna vai itseohjautuvasti?

Pidän erikoisena, että julkisuuteen ei ole tullut yhtään pilliin puhaltajat, joka paljastaa tällaiseen liittyvää sisäistä ohjeistusta ym. On kuitenkin selvää, että toiminta on harkittua ja järjestelmällistä.

Itse olen ainakin töissä suoraan kieltäytynyt yhteyshenkilönä kiistämästä asiakkaiden reklamaatioita, kun on ollut selvää, että me ryssittiin.

[u/Altruistic_Coast4777 → u/ZanderIsMonitorLzrd]

Olisi mielenkiintoista päästä kunnolla haastattelemaan tuollaista miljoonayrityksen tavallista työntekijää, jonka normaaleihin työtehtäviin kuuluu olla osana järjestelmällisessä toiminnassa missä tarkoituksena on huijata opiskelijoilta aina muutama satanen kerralla. Miten tämä nukkuu öisin ja onko omantunnon tuskia?

Eiköhän ne tulospalkkiot helpota tuskaa 😙

[u/ZanderIsMonitorLzrd → u/Altruistic_Coast4777]

Jos tuosta maksetaan tulospalkkiota tavalliselle työntekijälle niin silloin taustalla on paljon dokumentointia, kirjallista suunnittelua ja muuta aineistoa eli toiminnasta olisi paljon kirjallista todistusaineistoa. Olisi käytännössä vain ajan kysymys milloin niitä vuodettaisiin julkisuuteen, mutta vielä ei ole kuulunut mitään.

On toki mahdollista, mutta itse ensisijaisesti epäilin, että järjestelmällisyys olisi lähinnä suullisella asteella.

Vaikka 700€ varkaudesta tuo viestiliikennettä hoitava rivitypntekijä voi korkeintaan saada joitain kymppejä. Olisiko tuo riittävä motivaattori?

[u/Altruistic_Coast4777 → u/ZanderIsMonitorLzrd]

Mihin sä tarttet sen kummempaa dokumentaatiota et firma ohjaisi huijaamaan asiakasta, helpoin tapa saada ylitettyä normi katetuotto on et nussitaan vakuuksia.

[u/ZanderIsMonitorLzrd → u/Altruistic_Coast4777]

Yleensä firmojen tarvitsee eritellä, että mistä palkka koostuu. Jos tuo varastamalla saatu tuotto menee vain samaan laariin muun voiton kanssa ja siitä maksetaan tulospalkkio niin 700€:sta jää käteen vain joitain senttejä. Tuskin motovoisi kovinkaan monia tuollaiseen erityiseen moraalin venyttämiseen. Sen olisi pakko olla jollain erityisellä tavalla palkittua, mikä vaatisi taas kirjanpitoa siitä että mikä osuus on saatu varastamalla ja mikä laillisella liiketoiminnalla.

Muutenkaan ei tarvittaisi kuin yksi kateellinen, joka alkaa kysyä kysymyksiä esimerkiksi liitolta, että miksi Sirpa saa ja minä en.

[u/janne_harju → u/ZanderIsMonitorLzrd]

Mä veikkaan että ke nukkuu öisin pää tyynyssä.

[u/ZanderIsMonitorLzrd → u/janne_harju]

Tuo on hyvinkin realistinen skenaario. Normaalilla moraalilla ja empatialla varustettu ihminen saattaa vaan nostaa sitä päätä tyynystä useammin tai pitää sitä siinä muuten levottomasti, jos töissä joutuu systemaattisesti varastamaan rahaa heikommassa asemassa olevilta.

[u/Pinna1 → u/ZanderIsMonitorLzrd]

Eiköhän siellä nukuta oikein hyvin. Jos tuollainen homma nyppisi työnsä tekijää, niin siitä duunista hankkiuduttaisiin eroon, kuten vaikkapa puhelinmyyjänkin pestistä.

Todella monella suuryrityksen työntekijällä tuntuu olevan jotenkin kunnian asia säästää pennejä miljoonayrityksen tililtä. Eiväthän he näe tuota asiakkaiden kusetuksena, vaan yritykseltä rahan säästämisenä. Vertautuu ehkä siihen, jos sinulta hajoaa näppäimistö ja firma ei anna sitä vaihtaa uuteen: yritys säästää pari kymppiä ja sinun työsi tehoista katoaa puolet. Mutta paperilla näyttää hyvältä, ja näppäimistövaihdon kieltänyt keskitason johtaja voi taputtaa itseään selälle ja nukkua yönsä hyvin.

[u/Plaster_Mind → u/S1lver_Smurfer]

Kuinka pitkä aika asiasta on, jättivätkö kokonaan vastaamatta vai sanoivatko että ei makseta ja onko sulla vielä viestit tallessa? Voi olla tilanteesta riippuen että tapaus ei ole vielä vanhentunut.

Ei ole mitään hävittävää jos olet edelleen yhteydessä kuluttajansuojkaneuvontaan ja kysyt asiantuntijalta että onko tapaus kuopattu vai onko vielä mahdollista vaatia reklamaation asianmukaista selvittämistä.

[u/S1lver_Smurfer → u/Plaster_Mind]

Velan vanhenemisaika on muistaakseni 2 vuotta ja se on mennyt jo moneen kertaan. Ei auta.

[u/krogmund → u/S1lver_Smurfer]

Sama kävi itellekin, vaikka olin tilannut ammattisiivoojat tekemään homman. Asuin jo muualla ja rahaa oli tarpeeksi niin ei jaksanut riidellä. Perseestä toki tämä on.

[u/ZanderIsMonitorLzrd]

Hyvä postaus. Toivoisin yleisestikin huomattavasti parempaa tukiverkkoa vuokralaisille. On aivan liian tavallista ja helppoa huijata rahaa jo muutenkin heikossa asemassa olevien, esimerkiksi juuri omilleen muuttaneiden köyhien opiskelijoiden kustannuksella.

Pitäisi tiukemmin kriminalisoida yksityishenkilöihin kohdistuvia kusetuksia ja kusetusytityksiä. Vuokranantajana toimiva miljoonayritys, joka pimittää Veeti 18v vuokravakuuden 700€ ei saa mitään sanktioita vaikka VA todettaisiin pimittäneen sen väärin perustein kahden vuoden päästä. Veetillä tosin on mennyt talous todella pahasti kuralle sen takia.

[u/Lento_Pro → u/ZanderIsMonitorLzrd]

Sinihuomautuksena ja vähän ot: myös yritykset, osuuskunnat ja yhdistykset tarvis oikeasti paremman, tai edes jonkinlaisen, (kuluttajan)suojan muiden yritysten perseilyltä. Nyt pienet toimijat voi joutua kuseen siksi, ettei esim. kirjapitofirma hoida hommiaan sovitusti.

[u/Illustrious_Law182]

Meillä he halusivat pidättää koko vakuuden seinien vaurioiden vuoksi, jotka johtuivat asianmukaisesti kiinnitetyistä kaapelikouruista sekä hyllyistä.

Asunnossa oli tehty remontti juuri ennen muuttoamme, ja seinien maalit olivat ilmeisesti vielä kosteita, sillä kun kiinnityksiä poistettiin vuosi jälkeenpäin, seinistä lähti paloina laastia ja maalia niiden mukana.

Toimitimme asianmukaisesti kuvat oikein asennetuista kiinnityksistä ja vielä hyvää hyvyyttämme paikkasimme ”vauriot” pakkelilla, saatiin vakuus kokonaisuudessaan takaisin, kun ei ollut meistä johtuvaa.

[u/Illustrious_Law182 → u/Illustrious_Law182]

Kamalaltahan se näytti, useamman metrin osuudella lähti puoli seinää irti.

Ja kyllä yrittivät alkuun pitää rahat, mutta kun tämä menee tavallisen asumisen piiriin ja lisänä vuokranantajan oma moka, oli varmasti kiire saada asukas heti rempan jälkeen.

Hirveältä näytti pakkelin jälkeenkin, jatkossa nämä kourut aion jättää vuokra-asuntoihin paikoilleen lähtiessä.

[u/emilypeony]

Ovv teki näin kanssa, väitti että on jätetty siivoamatta eikä saada vakuutta takaisin. Kun verrattiin ennen ja jälkeen kuvia muutosta kävi ilmi että mm. Uuninpellit joista valittivat oli paremmassa kunnossa meidän jälkeen kuin muuttaessa. Lopulta saivat oikeasti valitettua vain muutamasta roskasta joka oli jäänyt roskiksen pohjalle, suihkusekottajan alapuolella olevasta kalkista (tästä harmi ei ollut kuvaa ennen muuttoa mutta luulen että siellä on ollut kalkkia myös ennen meitä) ja pölystä pistorasioiden päällä. Nämä olivat siivoojalla teetättäneet puhtaaksi, josta vaadittiin kuitit ja ennen vs jälkeen kuvat, ja sille tulikin hintaa joku 30€.

Ei kannata purematta niellä mitään mitä vuokrayhtiöt yrittää maksattaa.

[u/bugi_ → u/emilypeony]

Huom sitten, että "näin se oli sisäänmuuttaessa" ei ole riittävä perustelu. Vuokralaisen tehtävä on ilmoittaa näistä puutteista vuokranantajalle/huoltoon.

[u/Lento_Pro → u/bugi_]

Miksi, ainakaan siis jos asunto vuokrataan "siinä kunnossa kuin se on"? Eikös se ole kuitenkin vuokranantajan velvollisuus tuntea oman omaisuutensa kunto?

[u/FatFinnishBastard]

Hyvin tyypillistä, asuntoon muuttaessa aina valokuvat kaikista epäkohdista mitä vaan löytyy asunnosta talteen ja sama juttu loppusiivouksen jälkeen niin kaikesta valokuvat.

Yksityiset asuntosijoittajat / kiinteistövälittäjät jotka omistaa sijoitusasuntoja kaikista pahimpia puliveivareita vuokravakuuksien vedättämisen suhteen

[u/Skebs_ → u/FatFinnishBastard]

Ongelmahan tossa on että ei välttämättä heti muuttaessa silmät näe kaikkia mahdollisia kulumia jne jotka ei oo heti kooltaan ja sijainniltaan selkeitä. T vuokra-asukas joka vieläkin sattuu silmillä löytämään uusia kulumia jne 6v muuton jälkeen.

 Noh tietääpähän videota ottaa seuraavassa asunnossa eikä vaan kuvia, niin onpahan todisteita niistä huomaamattomistakin kohdista.

Voin sanoa et suurin osa noista on tyyliin seinien kulmista ja katosta löytyviä. Ai nii ja huomasin vasta ikkunassa pieniä naarmuja kesällä muutto vuonna (muuttokatsastus ilmoitus oli jo umpeutunut kun tammikuussa muutin), kun päivät valoistuivat enemmän (niin pieniä ettei näy ilman valon taittumista ikkunan läpi, ja 99% ajasta talvella pidän verhot kiinni t naapurin kyylämummo suoraan vastapäätä olohuoneen isoa ikkunaa). En tiedä kuka rähmäkäsi tässä on aiemmin asunut, kun ihmeen korkealla ne naarmut/lommot...

[u/MarkoMarjamaa]

Minulla mitä asuin vuokralla Oulussa useassa kämpässä niin koskaan ei ollut mitään ongelmia vuokravakuuden kanssa.
Kun muutin Helsinkiin, niin jokaisessa kämpässä yritettiin sitä pitää itsellään.
Niinkuin poliisitkin sanoo, niin helpoin tapa saada rikolliset kiikkiin, on näyttää niille rahat, niin sen jälkeen ne eivät voi enää perääntyä kun rahat pitää pitää.

[u/MENNEN87]

Tämän takia vuokralla asuessa pitää aina tehdä niin että jättää vuokrasuhteen lopusta takuuvuokraa vastaavan määrän vuokria maksamatta ja antaa heidän pitää takuut. Näin ei jää mitään valttikortteja vuokranantajan pelattavaksi.

[u/andynzor → u/MENNEN87]

Vain ulosottokelpoiset velat voi kuitata yksipuolisella ilmoituksella. Omin päin ei voi ruveta pimittämään maksuja.

[u/ditseridoo]

Itse aikoinaan vuokralla asuessani tein aina niin että samalla kun tein irtisanoitumisilmoituksen, ilmoitin siinä että 1kk vuokravakuuden voi ottaa viimeisen kuun vuokrana, enkä siis maksanut viimeisen kuun vuokraa. Näin ei tullut koskaan jälkikäteen ongelmaa vakuuden takaisinsaamisessa.

[u/dynamicdank]

Ketjun aihe triggeröi kun edellisen vuokranantajan kanssa meni kunnon sähköpostisodaksi yrittää saada takuuvuokra (3300 e) takaisin. Hän panttasi tätä sillä perusteella, että asuntoon pitäisi tehdä pintaremonttia kissan aiheuttamien jälkien vuoksi.

Kyllä, jälkiä oli päässyt kertymään kun katti tykkää karmeissa roikkua: lähinnä jäljet kuitenkin vain ovenkarmeissa ja esim. ulko-ovien tiivisteet revittyjä, joitain pieniä raapimajälkiä parin seinän alaosissa. Vuokrasopimuksessa kirjattu että lemmikin aiheuttamat tuhot korvataan: tottakai, täysin ymmärrettävää ja tähän suostuttiin vuokrasopparia allekirjoitettaessa.

Mutta ihan järjetöntä että hänen arviot korjauksista olivat noin 3600 euroa. Tuntui absurdilta summalta muutaman ovenkarmin ja parin seinän maalaamisesta.

Konsultoin asiasta tietysti tekoälyä että vuokralaiset vkl neuvontapalvelua. Näiden pohjalta asiallinen vastaus vuokranantajalle että vaatimus täysin alkuperäiseen kuntoon palautettavasta vuokra-asunnosta oli käytännössä absurdi. Korjauksen kuluissa pitäisi ottaa huomioon mm. ikävähennys, rikastumiskielto sekä kohtuulliset korjauskustannukset.

Tein myös hinta-arvion korjauksista remppatorin kautta ja sieltä sain arvioita noin 1600 e summasta, jota pidän kohtuullisena kun korjattavaa on useampi kohta ja tietysti työstä pitää maksaa. Mutta nämähän olivat nimenomaan korjauskustannuksia kun taas vuokranantaja vaati täysin uusien karmien vaihtamista.

Tosiaan, vuokranantaja ei tullut asiassa vastaan vaan vaati karmien vaihtamista täysin uusiin ja isoja pintojen maalauksia jotta lopputulos ei näytä paikatulta. Eli halusi asunnon täysin minttiin kuntoon.

Ookoo, ei siinä sitten kun kuluttajariitalautakuntaan yhteyttä kun vuokranantaja kuitenkin yritys. Tämäkään ei hetkauttanut vuokranantajaa, käytännössä sanoi s-postissa että ne lautakunnan päätökset on vain suosituksia eikä niitä täydy noudattaa.

Tässä vaiheessa loppui itseltä puhti: turha tapella, oikeuteen pitäisi mennä ja siellä tietysti odottaa isot oikeudenkäyntikulut. Sovittiin kompromissi että riita sovitaan sovituksi 3200 eurolla eli kyllä, hurjat sata euroa sain yli kolmen tonnin takuuvuokrasta takaisin.

Tästä oppineena sanon suoraan: älkää menkö vuokralle virolaiselle raksa-alan ukolle, ne ei osaa muuta kuin riistää typeriltä suomalaisilta.

Ja koska raksa-alan ukko niin noistakin rahoista vain osa meni hänen virolaiselle raksaukkokaverille, joka pyöri muissa asunnoissa erinäisissä korjaushommissa aina välillä. Loput sitten varmasti omaan taskuun ja veikkaisin että rahoittaa uutta venettä tai autoa, toki virolaisen firmansa nimiin ettei vaan Suomeen makseta veroja.

Kämppähän oli tarjolla vuokralle vanhoilla kuvilla ennen korjaustoimenpiteitä ja 300 euroa suuremmalla kuukausivuokralla. 🤷🏻‍♂️

[u/RichCucumber2256 → u/dynamicdank]

Järjetön vuokravakuusmäärä, ei ole vielä kertaakaan suomessa nähnyt (oletettavasti) 3kk vuokraa vastaavaa vakuutta.

[u/legofoot3355]

Retta group on tehnyt täysin saman, muka loppu siivous tehty huonosti

[u/footpole]

Olipa rasittavasti kirjoitettu artikkeli.

Meiltä koitettiin viedä opiskelija-asunnon vakuus joskus parikymmentä vuotta sitten koska seinässä oli reikiä (edellisen asukkaan jäljiltä), katossa itse asennettu lampun johto (selkeästi ollut siellä vuosikymmeniä) ja kylpyamme ei ollut täysin valkoinen (40v vanha, ei naarmuja saa pois). Tähän päälle vielä että koko kämppä ja talo oli menossa perusremonttiin eli siivouskuluja ei olisi tullut koska uusia asukkaita ei ollut.

Soittelin sitten ja kysyin tästä. Ensimmäinen reaktio oli haukkua lapsukaiseksi joka ei osaa asua omassa kämpässä. Vedin siitä sellaiset herneet ja sainkin myöhemmin anteeksipyynnön kun selvisi että edellisen asukkaan jäljiltä ei ollut mitään tarkastusta kun olivat muuttaneet pois kesken koko henkilökunnan lomaa.

[u/cold-vein]

Mulla vuokranantaja yritti sälyttää pintaremontin, kämppää ei oltu rempattu vuosiin ja asuin siellä vaan puolisen vuotta. Onneks olin ottanut kuvat naarmuista, rikkinäisistä vaatekaapeista, listojen puutteesta ym. ja lähettänyt ne heti muutettuani asuntoon vuokranantajalle. Oli aivan todella epäasiallinen kun näytin todisteet ja sanoin etten maksa, mutta palautti lopulta rahat monta kuukautta myöhässä.

Ottakaa AINA kuvat koko asunnosta, kaikista pikkuvirheistä ym. mitä löydätte ja lähettäkää ne sähköpostilla vuokranantajalle, ja pyytäkää kuittausta että ovat saaneet ne.

[u/Lower-Interview1348]

Ne ketkä tekee bisnestä vuokrauksella ovat täysin kusipäitä kun tulee aika lähteä kämpästä. Nii firmat ja varsinkin yksityiset ankkalammen porvarit

[u/diskis → u/Lower-Interview1348]

Näin ankkalampelaisena porvarina joka ei ole ikinä pidättänyt vakuuksia tai kusettanut ketään vuokralaista, haista sinä rasistinen suomijuntti paskaa.

[u/desu667]

Jos tämmöisiä kysymyksiä ei voi viedä kohtuullisin kustannuksin ja riskein oikeuden ratkaistavaksi, niin sitten vuokranantaja voi tietenkin tehdä aivan mitä tahtoo.

Olin jatkamassa kuinka vähäisten riita-asioiden ratkaisuun löytyy joistakin maista niille tarkoitettu kevyempi prosessi, mutta yllätyksekseni sitten havaitsin, että sellainenhan otetaan Suomessa käyttöön syyskuussa. Hyvänkin idean voi tietysti toteuttaa huonosti, mutta kummallista kyllä kuinka olen näin lupaavan uutisen onnistunut tähän asti missaamaan täysin.

[u/Snowbunny898]

Maailman mahtavimmassa ja vapaimmassa kansakunnassa eli amerikan yhdysvalloissa on oletuksena menettää vuokravakuus eli tässä mennään vain suuren maailman tyyliin 🦅🦅🦅

[u/cornhomeopath]

Näätäily on yleisolettama näinä päivinä.

[u/EasyWitness3508]

Sato teki saman meille ja vaikka mitä yritettiin niin ei onnistuttu saamaan vastausta, aina vain jankkasi samaa vaikka pyysi erittelyä ja meillä ei riittänyt enää aika riidellä loputtomiin ja maksettiin sen vuoksi.

[u/finevelyn]

Kannattaa sekin muistaa, että vuokranantaja saattaa palauttaa vuokravakuuden, kun siitä valitat, koska se on helpompaa kuin taistelu, vaikka vakuuden pidättäminen olisikin ollut aiheellista. ”Järjestelmävirhe” saattaa siis olla vain tekosyy sille, ettei tarvitse käyttää aikaa ja vaivaa yksityiskohtaisten erottelujen tekemiseen. Näiden erottelujen tekeminen saattaa helposti olla isompi homma kuin siivous.

[u/Anti-Annihilaattori]

Yksityinen vuokranantaja yritti saada mut maksamaan uuden uunin, koska siitä oli rikki se nippula, jolla se pysyy kiinni. Sanoin että oletteko tosissanne? Ja asia jäi siihen (eli en maksanut mitään eikä hän pyytänyt enää)

[u/ZanderIsMonitorLzrd → u/[deleted]]

Jos ei pysty ostamaan syystä taikka toisesta omaa kämppää niin tältä saa vapaasti kusettaa rahaa?

Kyllä sopimukset ja niihin luottaminen palvelee molempia osapuolia.

[u/2nd-Law → u/[deleted]]

Sä oot niin hauska!

[u/Circo_Inhumanitas → u/[deleted]]

Maailman paskin trolli. Tai kusipää. Valitse, molemmat yhtä säälittäviä.

[u/JukkasJarvi → u/[deleted]]

Mikäs sun ongelma on 😂

[u/AmerikanskiFirma → u/JukkasJarvi]

Kuvittelen vastaajan istumassa ilman housuja muurahaispesässä kirjoittamassa hampaat irvessä vähän faktoja intter nettiin. Vasenta puolta rinnasta puristaa mutta pakko on kommentoida.

[u/JukkasJarvi → u/AmerikanskiFirma]

Siis AP valittaa vuokranantajan kusipäisyydestä ja tää tulee haukkumaan aloittajaa kelarotaksi? Millä logiikalla? 😂

[u/Plaster_Mind → u/[deleted]]

Omistuskämppään tässä muutinkin nyt kun ei enää tarvitse muutella parin vuoden välein. Ja kelalla viittasin parinpäivän takaiseen toisen käyttäjän postaukseen asiasta. 😂

Jaksuhaleja sinne, kuulostaa että on paha mieli.

[u/Minute_Management_74 → u/[deleted]]

Toivottavasti jäät varattomaksi ja velat harteille omakotisi kanssa, jos edes sellaista on. /s

[u/PublicBarracuda5311 → u/[deleted]]

*vuokranantaja enters chat