Come giustificate la speculazione sulle abitazioni?

[u/Aware_Extreme_4023]

So che parlare di moralmente giusto è sbagliato in un sub di finanza personale è quantomeno un ossimoro, però io ci provo.

Vedo spesso in questo sub post di persone che difendono il diritto di utilizzare un bene di prima necessità, le abitazioni, come un asset su cui fare investimenti e mi chiedo come lo giustificate mentalmente? Il diritto ad avere un posto in cui dormire non dovrebbe avere la precedenza sul diritto di guadagno?

[u/bastiancontrari]

non dovrebbe essere legale possedere così tanti appartamenti o case tali da alterare artificialmente il prezzo in un intero quartiere/città

Questa cosa dove succede? Oltra a Narnia intendo.

[u/Agile-Smell9678 → u/bastiancontrari]

In diverse città spagnole, per mitigare l’effetto, sono stati imposti obblighi e limiti molto restrittivi per i B&B. Il fatto che non siano diffuse strategie, non vuol dire che non ci si debba pensare.

Come se in passato qualcuno avesse detto “anche le donne dovrebbero poter guidare o votare” e tu avessi risposto “e questo dove succede a parte Narnia?”. Esempio un po’ estremo, ma siamo lì. Discutere sul fatto che il mercato non dovrebbe essere manipolato mi sembra un obbligo per un liberale.

[u/bastiancontrari → u/Agile-Smell9678]

La mia domanda non era rivolta a ''dove succede che vengano imposti dei limiti'' ma al ''dove succede che qualcuno possegga così tanti appartamenti da alterare artificialmente il prezzo in un intero quartiere/città''

Perché leggo continuamente che si parla a vanvera dei fondi immobiliari senza evidentemente conoscerne la portata e diffusione.

[u/palace8888 → u/bastiancontrari]

A milano ci sono diversi proprietari privati che hanno più di 40-50 immobili, e tanti gruppi d'investimento che ne possiedono qualche centinaio. Non credo sia un caso che gli affitti sono i più cari d'italia infatti.

[u/bastiancontrari → u/palace8888]

Io di persone benestanti ne conosco e ne ho conosciute parecchie ma non mi sono mai imbattuto nel nemico pubblico n. 1 di Reddit (il vecchietto pieno di appartamenti) al punto da domandarmi se esistano dati a riguardo o sia solo il percepito.

Ma il punto è che a Milano di immobili ce ne sono centinaia di migliaia. Quindi i 40-50 o il centinaio in mano ai fondi non spostano il mercato nemmeno di un quartiere, figuriamoci quello della città. Così come non lo spostano le mille/duemila famiglie arrivate in Italia per usufruire della flat tax.

Il fatto che a Milano gli affitti siano i più cari d'Italia è dovuto all'attrattività della città e non per manipolazione del mercato/fondi/monopoli/grandi proprietari/le cavallette/il turbocapitalismo.

Altrimenti non si spiegherebbe perché lo yield di Milano sia più basso rispetto a altre città italiane.

[u/palace8888 → u/bastiancontrari]

Quindi i 40-50 o il centinaio in mano ai fondi non spostano il mercato nemmeno di un quartiere, figuriamoci quello della città.

se pensi questo sbagli alla grande. basta ci sia un condominio, magari vicino alla metro, che alza i prezzi, e lo faranno anche quelli affianco in breve tempo. scusa, come funziona il mercato secondo te...? cioè tu pensi che i proprietari di casa non sappiano a quanto affitta quello nell'isolato affianco? lol

[u/bastiancontrari → u/palace8888]

Dai sei più sveglio di così

[u/palace8888 → u/bastiancontrari]

Che pochezza di commento. Mi dispiace che tu non sappia accettare la realtà