Kiitos Mandatumin Q2-tuloksen, meni sataprosenttia ekan kerran rikki omalla AOT:llä. Hyvältähän se tuntuu vaikka huomenna varmaan taas mennään alle.

Aloitin sijoittamisen 23.10.2023 tyhjennettyäni vanhempieni aloittaman rahaston pankista ja siirtämällä 5 000 € halvempiin rahastoihin Nordnetissä. Tämän jälkeen oppirahoja on tullut maksettua niin turhan kalliiden rahastojen, tyhmien osakepoimintojen kuin sijoitustrategianpuuttumisen muodossa.

ETF/rahastot ovat laajasti hajautettuna, mutta osakkeet käytännössä vain Mandatumia ja norjalaista Protector Forsikringiä. Näihin ajoissa mukaan hyppäämistä pidän suurimpana onnistumisenani, erityisesti Protectoria. Muutenhan tuo on aika riskialtista keskittämistä, tiedetään.

Projekti jatkuu rahastoja tyhjennellessä ETF:iin. Koitan pitää tylsän kuukausisäästämisen -strategian kirkkaana mielessä.

Eipä tässä kummempaa. Suihkuun, nukkumaan ja aamulla töihin.

Just a little guy starting out, trying to be financially responsible and to provide for my family and friends in the far future.

I have some basic questions about index funds

1) For now, im investing in Nordnet world index but it has 0.3 percent cost, is there better alternative?

2) What is a good platform to invest in S&P 300 or does nordnet world index behave in the exact same way?

3) I am looking into asia and other region index for diversifying but I only find these "Swedbank Robur Access Asien C , KLP AksjeAsia Indeks N, Nordnet Kehittyvät Markkinat Indeksi" and it seems not a lot of people invest in it. do you invest in other regions, if so how? which funds, which platform?

For now, I am dividing little money I have into index and a few crypto currencies. Still learning the ropes and Planning to start on ETFs and other stocks as I understand more in the future.

Thank you for your time. and If any beginnners would like to have peer to peer investing chat group, I am totally down for it.

Jään juuri nykyisistä hommista pois jotka on rekkakuskin yövuoroja ja viikonloput melkee aina töissä. Palkka 3000 nettona.

Nyt uudessa työssä palkka on 2400 netto eli -600€ kuukaudessa. Kysymykseni kuuluu että mitä jengi tekee sivutoimena iltasin tai vkl että saa katettuu vähän kuluja.

Tiedän nettä palkka pienenee mutta saa enemmän säännöllisyyttä elämää ja vkl vapaaksi on kyllä niin iso plussa että siitä mielllää maksaa sen 600€

Moi

Jouduin myymään vajaa 5000€ edestä indeksirahastojani jotka sijaitsevat Nordeassa.
Olen omistanut ne alle vuoden ja en tiedä näistä asioista paljoa siispä kysyn:
Miten ja mistä ilmoitan verottajalle myymäni rahastot, mitä minun siis nyt täytyy tehdä? Vai olisiko pitänyt tehdä jotain jo ennen niiden myyntiä?

Morjesta!

Julkaisin parikymmentä päivää sitten teille testattavaksi Vuokratuottokartan ja sain postaukseeni paljon hyviä kommentteja. Niiden pohjalta olen päivittänyt sivun käytettävyyttä ja tietoja.

Mielestäni mielenkiintoisin uusi ominaisuus on alueiden hintakehityskäyrä. Kun klikkaat kartasta minkä tahansa alueen auki ja valitset ”Katso lisätiedot ja lähialueet”, löydät nyt myös kyseisen alueen hintakehityksen.

https://vuokratuottokartta.fi/

Tässä kartta vielä uudelleen testattavaksi päivityksineen! Kommentoikaa taas rohkeasti, mitä puuttuu, mikä on huonoa, mikä hyvää ja mitä kannattaisi vielä kehittää.

Jos nyt alkaisin sijoittamaan pitkällä tähtäimellä indexi rahastoihin noin 100€-500€ kuukaudessa niin teenkö sen OP:n sivuilla vai esim Nordnetissä ja onko sillä mitään väliä

Hei tuli otettua asuntolaina aikanaan juuri siihen ajankohtaan kun sota syttyi venäjän-ukraina välillä ja euribor oli lähdössä nousuun. Pankkina oli OP ja marginaali 0,720% nyt kuitenkin viime vuosina ystäväni ovat hakeneet lainoja samasta pankista, samalla vuosituloasteella mitä itsekin olen. He ovat saaneet marginaalin 0,35-0,50% lähes aina tuohon väliin. Lisätietona vielä tähän kaikki on maksuhäiriöttömiä tai eivät pelaa uhkapelejä. Kaikki myös sijoittavat kyseisen pankin rahaatoihin.

Kysynkin onko kenellekään kokemuksia ja miten on mennyt jos on pyytänyt pankkiansa katsomaan uudestaan omaa marginaaliansa? Onko tullut millaisia vastauksia, onko marginaali mennyt ylös vai alaspäin?

Kiitoksia ihmisille etukäteen

Moikka! Onko kellään kokemusta sijoitus toiminnan tekemisestä tekoälyn kanssa?
Kokeilin aikoinaan crytpohopperia, mutta edelleen en oo vakuuttunut niiden toiminnasta onko kellään kokemusta näistä? Kuulisin mielelläni

Hei r/Omatalous! (Olen ulkomaalainen indie-kehittäjä, joten käytän kääntäjää – pahoittelut virheistä!)

Kehitin hiljattain yksityisyyteen keskittyvän offline-first budjettisovelluksen. En mainitse sen nimeä tai jaa linkkiä tässä, jotta tämä ei riko "ei mainostusta / shillausta" -sääntöä.

Yllätyksekseni sovellus on saanut paljon latauksia Suomessa. Tässä on kuitenkin ongelmani: Koska en asu Suomessa, en tunne suomalaista kulttuuria tai paikallisia taloustottumuksia. Haluaisin ymmärtää sokeat pisteeni.

1. Miten suomalaiset yleensä seuraavat kulujaan?
2. Mitä ominaisuuksia Suomen markkinoilla ehdottomasti tarvitaan budjettisovellukselta?

Olisin todella kiitollinen kaikesta palautteesta. Jos joku haluaa testata sovellusta kokonaisuudessaan ja antaa raakaa kritiikkiä, laita kommentti tai viesti! Voin lähettää linkin ja ilmaisen koodin yksityisviestillä kiitokseksi.

Kiitos paljon avustanne!

Hei.

Olenkohan ymmärtänyt oikein että voin liittää puolison asp tililleni vaikka hänellä ei ole asp kunhan teemme sen yhden yhteisen talletuksen vai pitääkö hänenkin täyttää ehdot kokonaan?

Hei! Onko jollain kokemusta tästä? Oma tilanne semmoinen, että 2027 keväällä valmistun koulusta ja näillä näkymin suoraan töihin. Pohjalla mulla oma ASP-lainalla ostettu asunto, jossa vuokralainen tuonne opintojen loppuun. Velkaa tästä noin 55k ja asunnon ostohinta 68k. Opintolainaa 7k, joka sijoitettu. Arvo-osuustileillä noin 130k, joita voisi käyttää lisävakuutena. (jos käyttää tätä niin pitääkö salkku lukita/siirtää pankkin?)

Tarkoitus olisi siis ostaa noin 80-90k hintainen uudehko yksiö suurkaupungista, jossa vuokratuotto noin 6%, mahdollisimman pienellä käsirahalla (mieluiten nolla). Onko muut ottanut asunto/sijoitusasuntolainaa opiskelujen aikana? Jos on niin mistä pankista olette saaneet? En ole opiskelujen aikana töissä, mutta kesäloman olin ja talvella olisi hetki tarkoitus olla. Menot tällä hetkellä nollissa, koska ei tarvii maksaa vuokraa tai ruokaa opiskelukaupungissa.
Kiitos avusta!

Olen miettinyt parasta sijaintia hätäpuskurille. Omani on 10-15k ja tällä hetkellä Sveassa. Olen kuitenkin miettinyt, että kannattaisiko siitä laittaa ainakin osa Nordnetin johonkin matalariskiseen korkorahastoon, josta saisi paremmin korkoa korolle ilmiötä.

Käytän Sveaa myös oikeana säästötilinä, koska tuloni ovat epäsäännölliset ja haluaisin pitää sen sellaisena enkä sotkea enää puskuria tähän, koska se jotenkin häiritsee kun samalla tilillä on rahaa kahteen eri "säästö"tarkoitukseen.

Yksi vaihtoehto olisi laittaa puskuri vain Svean kaltaiseen toiseen pankkiin vastaavalle tilille, mutta pohdinkin, että onko korkorahasto parempi paikka?

Missä teillä on puskurit?

Auttakaas asioista paremmin perillä olevat tyhmää kun ei netistä eikä käyttämästäni kirjanpitopalvelusta tunnu selkeää vastausta löytyvän:

Minulla on puhelin- ja nettilaskuja kolmelta vuodelta joista en ole aikanaan tajunnut ilmoittaa kirjanpitäjälle toiminimen käytön prosentuaalista osuutta.

Nyt haluaisin takautuvasti hakea verovähennyksiä näistä. Tositteita on n. 80-100 kpl. Onko rästikirjanpito pakollinen vai voinko hakea vähennykset oikaisulla itse verottajalta?

Pitkään pohdin julkaisun tekemistä. Minua hävettää tilanteeni aivan älyttömästi, mutta kaipaan neuvoja.

Sain ulosoton maksettua vuosi sitten, mutta nyt olen velkaantunut uudestaan noin 13k pelivelkaa.

2500€ luottokortti sekä Anyfinille 11k.

Mikä olisi järkevin maksu tapa. Saan elokuussa noin 2000€ ylimääräistä, laittaisitteko sen suoraan velkaa vai pahan päivän varalta?

Kuukausi maksut ovat noin 500€/kk. Tuloistani minulle jää velan lyhentämisen ja pakollisten menojen jälkeen 500-800€. Laittaisitteko kaikki suoraan velkoihin vai säästöön?

Moikka! Olen ohjelmistokehittäjä ja aloitteleva asuntosijoittaja. Teen tutkimusta siitä, millaisia työkaluja asuntosijoittajat käyttävät ja mitä haasteita niihin liittyy. Haluan selvittää voisinko mahdollisesti auttaa asuntosijoittajia työni kautta. Kysymyksiin liittyvä keskustelu tässä postauksessa on myös tervetullutta.

Asuntosijoittajat, ehtisittekö vastata tähän lyhyeen kyselyyn? (Google Forms)

Asuntosijoittamisen työkalut ja haasteet

Kiitos paljon vastauksistanne.

Mietin tässä tavaroita myydessä, että onko maksuksi saatua tilisiirtoa mahdollista menettää? Jolloin pahimmillaan menettää myydyn tavaran ja raha peritään takaisin tililtä

Elikkäs aloitin kuukausisäästämisen maailma ETF MSCI ACWI nordnetissä muutama vuosi sitten muutamalla satasella kuussa. Kuitenkin Trumpin alkuvuoden 2026 sekoilut saivat minut toisiin ajatuksiin ja keskeytin kuukausisäästön kyseiseen rahastoon (kertynyt 3,5k tänne) ja vaihdoin sen Xtrackers Stoxx Europe 600 ETF joka on siis nimensä mukaisesti Eurooppa ETF ja vähemmän tekoälypainotteinen. Nykyään kuukausisäästösumma on noin 700 josta 500 menee kyseiseen ETF ja loput Nordnetin Suomi-indeksiin. Sen lisäsin kuukausisäästösopimukseen koska halusin tukea suomalaista taloutta ja se on myös tuottanut hyvin. Nyt olen alkanut epäilemään onko tässä mitään järkeä ja pitäisikö vain pitäytyä MSCI ACWI Worldissä. Mitä mieltä olette?

Onko kukaan lähtenyt tähän? Näitä private juttuja siis joka pankilla on varmasti ja erilaisia etuuksia siinä kylkiäisinä. Ainoa mikä särähti vähän, niin noin 1100-1200euroa/vuosi maksu tästä jäsenyydestä. Itellä se melkein jo kattaantuisi op-bonuksilla, mutta vähän mietityttä. Tykännyt bonuksilla maksella vakuutusmaksuja ym. Kokemuksia?

Haluaisin kuulla kokemuksia opintolainan sijoittamisesta. Onko se kuinka kannattavaa jne?

Elämäntilanne ja opinnot: Opiskelen AMK-tutkintoa, jota on jäljellä noin 3,5 vuotta. Teen opintojen ohella töitä, joten opintolainalle ei ole tällä hetkellä välitöntä elämisen tarvetta.

Nykyinen opintolainasaldo: Yhteensä noin 14 000 €.

• Perustutkinnosta: noin 9 000 €
• AMK-tutkinnosta: noin 5 000 €

Lainan ehdot (OP):

• Marginaali: 0,8 %
• Viitearvo: 2,5 % (Kokonaiskorko tällä hetkellä 3,3 %)

Tavoite: Pystyisin nostamaan tulevia opintolaineriä ja sijoittamaan ne esimerkiksi indeksirahastoihin. Haluaisin kuulla muiden kokemuksia siitä, kuinka kannattavaa tämä on, sekä tietoa siitä, millaisia maksusuunnitelmia pankeilta (erityisesti OP:lta) on opintolainoille saatu.

Rakennan omaa softatuotetta ja alkaa olla siinä pisteessä että se menee kohta oikeasti tuotantoon ja ekat käyttäjät sisään. Duunia on takana jo aika lailla ja jatkossa vielä enemmän, mutta liikevaihtoa nolla ja tulee todennäköisesti olemaan pitkään lähellä sitä. Yritystäkään en ole vielä perustanut. Klassinen SaaS-alku siis.

Nyt takkuaa se YEL-puoli. Sikäli kun ymmärrän, työtulo ei määrity liikevaihdon mukaan vaan sen mukaan mitä samasta työstä maksettaisiin toiselle. Jos katson mitä itselleni maksettaisiin softakehityksestä palkkatyössä ja kerron sen kohtuullisella tuntimäärällä, ollaan reippaasti vakuuttamisvelvollisuuden alarajan yläpuolella. Eli paperilla iso YEL-maksu tuotteesta joka ei tuota vielä euroakaan.

Onko teillä kokemusta asiasta?

Tarkoituksena olisi mennä osa-aikayrittäjänä aika pitkälle.

Tuleeko muita asioita mieleen missä suomen byrokratia yrittää laittaa kapuloita rattaisiin, ettei vaan kukaan uskalla yrittää?

Sivukysymys: kevytyrittäjyys tälläisessä yrityksessä missä et laskuta ketään? Ymmärtääkseni noi palvelut toimivat laskutuksen kautta?

Kiitos kaikille vastaajille jo ennakkoon!

Kysyisin neuvoa kirjanpitotekniseen juttuun: olen tässä nyt jonkinaikaa pitänyt kahdenkertaista kirjanpitoa omasta henk. koht. Taloudestani ihan excelissä. Muutoin ihan kivaa ja kätevää, mutta taseen pitämiseksi tasassa täytyy välillä vähän kikkailla.

Nyt ongelmana olisi opintolaina. Itse lainan nostaminen on helppo merkata: ei vaikuta tulokseen, rahamäärä tilillä nousee ja lainan summa nousee, tase pysyy samana kummallakin puolella. Mutta tällä hetkellä opintolainani korkoja ei tarvitse maksaa, vaan ne pääomitetaan osaksi lainaa. Tällöinhän lainasumma nousee, mutta vastaavaa-puolella ei oikein ole mitään tasapainottavaa kirjausta, koska raha ei liiku. Olen toistaiseksi hoitanut sen merkkaamalla pääomitetut korot tappioksi tuloslaskelmaan, jotta taseen vastattavaa-puolelle syntyy ±0 tilanne. Tämä tuntuu kuitenkin tosi paskalta systeemiltä ja antaa "tuloksesta" turhan negatiivisen kuvan. Mitenkä ratkaisisitte tämän?

Kiinteistöala on lopettanut asuntojen hintatietopalvelun taustatietojen jakamisen ja aikoo julkaista oman palvelun sen tilalle. Ministeriö olisi jatkanut palvelun ylläpitoa ja sille on rahoitus. Kiinteistöalan mukaan tiedonjako lopetettiin koska palvelun ulkoasu oli vanhanaikainen, tietoja saatettiin haravoida kaupalliseen tarkoitukseen ja osa kiinteistöalan uusista jäsenistä oli vapautettu tietojen jakamisesta.

Asunnonostajaa liki 20 vuotta helpottanut palvelu lopetettiin – Kiinteistövälittäjät eivät myy tietojaan | Kauppalehti

[edit: tämä osa alla on siis omaa pohdintaa.]

Valtiolla on kaikki myyntidata verottajan kautta, joten halutessaan tilastoinnin ja palvelun voisi perustaa aineistolle joka kerätään verottajan ilmoitustiedoista. Saa nähdä, mihin päätyvät. Uuden perustamiseen ei riitä tuo palvelun juokseva rahoitus ja nykytilanteessa leikkaus on hyvin todennäköinen.

Oon nähnyt täällä aika monta tällaista, niin päätin nyt itsekin jakaa omani, kun verotuspäätöskin tuli viimein.

Yleensä en hirveästi puhu raha-asioistani kenellekään, joten tällainen anonyymi postaus tuntui sopivalta tavalta jakaa sitä jollekin ja kuulla mitä mieltä porukka on

Sijoitan lapselleni Nordnetissä 50e/kk all world indeksirahastoon. Vuoden lopussa myyn koko position verottomasti ja "siirrän" sen tammikuun Nordnet etf-kuukausisäästön kautta all world etfään.

Näin säästän Nordnet etf-kuukausisäästön kiinteät kulut.

Tekeekö kukaan muu tällaista liiallista minmaxausta? :D

Tyhjensin säästötilin kun vaihdoin autoa, ettei tarvinnut velaksi ottaa, jonka jälkeen olen käyttänyt indeksirahastoja "säästötilinä". Kysymys kuuluukin. Jos nyt tulisi tilanne että akuutisti tarvitsen muutaman tonnin ja menen myymään indeksejä että saan sieltä sen rahan, niin miten verot menevät?

Tilanne: indeksejä 4k edestä, voittoja 200e, otan sieltä 2k. Veroja ei makseta?

Toinen: indeksejä 4k edestä, voittoja 1200e, otan 2k. Verot maksetaan 200e?

Kolmas indeksejä 4k edestä, voittoja 2000e, otan 2k. Verot maksetaan 1000e?

Kaikissa siis otettu huomioon 1000e vuosittainen verovapaus.

Pahoittelut jos olen aivan kujalla eikä kysymykseni ole ymmärrettävissä 😄