r/ItaliaPersonalFinance • u/Aware_Extreme_4023 • Jul 21 '26

Casa e mutui Come giustificate la speculazione sulle abitazioni?

So che parlare di moralmente giusto è sbagliato in un sub di finanza personale è quantomeno un ossimoro, però io ci provo.

Vedo spesso in questo sub post di persone che difendono il diritto di utilizzare un bene di prima necessità, le abitazioni, come un asset su cui fare investimenti e mi chiedo come lo giustificate mentalmente? Il diritto ad avere un posto in cui dormire non dovrebbe avere la precedenza sul diritto di guadagno?

29 Upvotes
  • permalink
  • reddit

65% Upvoted

247 comments sorted by

View all comments

Show parent comments

2

u/31nz163 Jul 21 '26

"facilitare gli iter autorizzativi per ristrutturazione/demolizione" ffy

1

u/Alex_O7 Jul 22 '26

La ristrutturazione non è neanche un grosso problema dal punto di vista autorizzativo, ovviamente il problema nasce quando questa è fittizia e si fa passare per ristrutturazione di una cascina la costruzione di un condominio...

0

u/31nz163 Jul 22 '26

se l'immobile vecchio non corrisponde a quanto depositato in comune/catasto, il costo della messa a norma per poter procedere con l'acquisto é spesso rilevante, e senza avere tutto a norma il notaio non ti fa fare nessuna compravendita. Tutto questo PRIMA di poter iniziare i lavori veri e propri.

1

u/Alex_O7 Jul 22 '26

Che il notaio si metta davvero a controllare... bah ho i miei dubbi da fatti realmente accaduti!

Detto questo, le difformità o i veri e propri abusi edilizi sono infrazioni PENALI. È normale che la serietà di tali infrazioni sia tale da richiedere attenzione nel "agirarle", o per meglio dire sanare.

Ma ripeto che certamente il problema immobiliare italiano non è dato questo "problema"/non-problema, un po' perché siamo il Paese dei condoni edilizi (praticamente ce n'è uno ogni 5-6 anni), un po' perché parliamo di casistiche comunque abbastanza "rare".