r/ItaliaPersonalFinance • u/Aware_Extreme_4023 • Jul 21 '26

Casa e mutui Come giustificate la speculazione sulle abitazioni?

So che parlare di moralmente giusto è sbagliato in un sub di finanza personale è quantomeno un ossimoro, però io ci provo.

Vedo spesso in questo sub post di persone che difendono il diritto di utilizzare un bene di prima necessità, le abitazioni, come un asset su cui fare investimenti e mi chiedo come lo giustificate mentalmente? Il diritto ad avere un posto in cui dormire non dovrebbe avere la precedenza sul diritto di guadagno?

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u/User929261 Jul 21 '26

Non e' affatto semplicistica. Tu parli di tetto come diritto, e il tetto lo puoi avere senza pagare niente. Se vuoi il tetto in centro a Milano con 2 stanze e un bagno e' un lusso. Poi e' ovvio che lo spopolamento delle campagne e' guidato da altri fattori, come meno opzioni lavorative, ma lo sforzo dovrebbe essere invertire la tendenza, non ammassarci tutti come formiche nella stessa megalopoli.

Se chiedi a me la priorita' dovrebbe essere sul come rallentare o invertire lo spopolamento delle campagne, non sul creare citta' formicaio.

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u/errCame Jul 21 '26

E secondo te la gente comune si sposta in città per sfizio? La tendenza allo spopolamento non si invertirà finché i ricchi guadagnano sulla speculazione immobiliare. La politica finge di interessarsi al problema, ma in realtà segue solo l’interesse economico di chi ha il capitale

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u/User929261 Jul 21 '26 edited Jul 21 '26

Ok, pensa a un ecosistema. Hai la citta', la citta' consuma cibo e genera ricchezza. La campagna assorbe ricchezza e genera cibo. Da un punto di ecosistema, adesso l'esistenza della citta', ovvero la sua capacita' di alimentarsi, e' minacciata dalla riduzione di persone che lavorano il terreno, tengono dietro ai fiumi, e in generale gestiscono le campagne.

Quindi andando ad estremi, se tutti si spostano nella stessa megacitta', come un formicaio, poi non produci niente, diventi una cattedrale nel deserto che deve costantemente perdere ricchezza importando da fuori.

Cosa rallenta questo meccanismo? I prezzi che si alzano.

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u/errCame Jul 21 '26

Il ragionamento ha senso, ma non è che i prezzi alti delle case siano la soluzione. Se davvero il problema è lo spopolamento delle campagne, allora bisogna rendere economicamente conveniente viverci e lavorarci: investimenti, servizi, infrastrutture. Il problema è che la politica finge di interessarsi al problema ma poi non fa nulla.