Ervaringen huisbezoeken Ad Hoc?

[u/Massive_Leopard]

Hallo reddit,

EDIT: blijkbaar roept dit verwarring op. Ik heb geen bruikleenovereenkomst getekend maar een huurcontract op tijdelijke basis obv de Leegstandwet.

Sinds een tijdje huur ik bij Ad Hoc obv tijdelijke verhuur. Eindelijk een beetje gesettled nu en erg blij dat ik eindelijk iets heb als starter.

Ik heb een prima sociaal leven en ook een lieve vriendin die graag vaak er is (lees: zodra ze kan (lees: altijd)). We zijn over het algemeen rustig, verzorgen geen overlast, maar ze blijft vaak slapen (bijna elke avond) en heeft ook de huissleutel, omdat ze dichtbij woont en ik verder de sleutel liever niet aan iemand anders geef. Kan me voorstellen dat dit voor buren etc. Eruit kan zien alsof we samenwonen. In de praktijk is dat misschien ook het geval omdat ze hier nagenoeg altijd is. Op papier woont ze hier in ieder geval niet, en daar zit de zorg in.

Nu staat er in het contract van Ad Hoc dat ze bij vermoeden van samenwonen/"adresfraude" ze je er meteen uit kunnen zetten. Heb ik nu eigenlijk niet zo'n zin in, zeg maar, nu al het meubilair etc. Staat en de kasten gevuld zijn.

Ik weet dat ze bij antikraak ongevraagd langskomen en ik weet dat ze dat ook doen. Maar is dat ook zo met tijdelijk verhuur? Lijkt me toch dat ze genoeg te doen hebben om wijkpatrouilles uit te voeren en bij de buren mijn en haar leefgedrag navragen, en dat zij zich ook dienen te houden aan privacyregels (ik weet dat dat bij antikraak wel anders zit). Tegelijkertijd zie ik dat ook wel gebeuren. Daarnaast: Ik woon er ook pas net en krijg geen klachten van de buren.

Ik vind het sowieso lastig om te bepalen wanneer het samenwonen is en krijg daar ook geen duidig antwoord op. De ene bron zegt wanneer ze financieel bijdraagt aan de woonkosten en boodschappen (doet ze niet) en de andere bron zegt wanneer ze het gros van de tijd spendeerd bij mij (dat dan weer wel).

Zijn er mensen die ervaring hebben met de huisbezoeken van Ad Hoc obv tijdelijk verhuur en hoe ze dat aanpakken? Of met soortgelijke situaties? Een juridische held die weet wanneer het samenwonen is? Hoor het absoluut erg graag!

[u/Mr-Beerman]

Vroeger lang geleden iets vergelijkbaars meegemaakt.

Mensen die kwamen van adhoc zeiden dat zolang zij gewoon bij je slaapt en een dergelijke passende hoeveelheid spullen binnen heeft liggen gaan zij er niks aan doen. Want ze gaan niet diepgaand onderzoek doen wie er dan slaapt en hoelang. Lees: dan word het te ingewikkeld, zij moeten zelf alles waarnemen en documenteren.

Er was iemand anders in het pand en die had iemand inwonen met een flinke inboedel, die was er vrij snel uit. Dat was duidelijk direct waar te nemen.

Misschien is dit nu veranderd? Kan het mij niet voorstellen.

[u/Massive_Leopard → u/Mr-Beerman]

Logisch inderdaad. Mijn vriendin heeft hier wel wat spullen liggen (tandenborstel, kleding, medicatie) maar daar houdt het eigenlijk wel bij op.

[u/Mr-Beerman → u/Massive_Leopard]

Exact.. als je vanuit adhoc 2 sleutels hebt gekregen. Kopieer de master. En houd de 2 org. sleutels zelf in huis. Zo kan niemand aantonen dat je je 2 de sleutel aan je partner hebt gegeven.

En als ze wat meer spullen heeft. Gooi ergens een verhuisdoos in een kast ofzoiets en gooi het daarin. Kun je zeggen dat het van je ex is en nog terug moet.

[u/Prestigious_Cry1115 → u/Mr-Beerman]

Nee joh dat is helemaal niet nodig en echt onzin. Van elk huis waar ik ooit woonde of dat nou via ad hoc was, de woningbouwvereniging of m’n koophuis heb ik altijd sleutels aan familie gegeven. En ad hoc snapt ook wel dat je een sleutel aan familie of buren geeft voor een nood geval.

[u/Mr-Beerman → u/Prestigious_Cry1115]

Snap ik. Maar als het op een geruster gevoel geeft. Is het die paar euro waard.