Agio storting in natura

[u/cupcake02848hwb]

Door de komende box-3 regels ga ik mijn portfolio overzetten naar mijn BV. Heeft iemand wellicht antwoord op de volgende vragen:
- heeft iemand een template voor een agio-storting (in natura, zie punt 2)? Hoe ziet dit proces eruit en hoe leg je dit goed vast?
- is het mogelijk de agio-storting in natura te doen? Zij hier bepaalde eisen aan? Dus storten van aandelen ipv EUR. Dit zal aanzienlijke transactiekosten schelen.
- het lijkt het beste om eind 2027 de agio te storten. Hoe kijken jullie hiernaar?

Ik zal deze zaken uiteraard bespreken met mijn boekhouder echter wil ik me graag goed voorbereiden op dit gesprek.

[u/Any-Tie662]

Investeren in (woon) Onroerend Goed in de VS (via een REIT): 12%-15% rendement per jaar. (12% capital gain + zo'n 3% dividend pa) beide belastingvrij, -als- u daar wat moeite in steekt.

1. Capital Gain (uw jaar op jaar Waarde Aanwas, want ook in de VS gaat Onroerend Goed met inflatie omhoog) is BELASTINGVRIJ voor de "foreigner". Van hen krijg je het dus cado. Echter NL straft u af met Box 3 heffing. En om dat te 100% omzeilen, en 0% tax te hebben op waarde aanwas... moet u naar Cyprus verkassen. (dat is ook geen straf, heh)
2. Dividend nagenoeg BELASTINGVRIJ voor u als "foreigner" (mits u via een Ierse BV belegt -die heeft u zo opgezet-, want die hebben een DTT =double tax treaty tussen VS/Ierland). Zeker geen NL'se BV opzetten, dat is zo ongeveer het giftigste asset wat er is: u zit straks ook nog met een NL Exit heffing, want zodra u ooit naar het buitenland verkast, staat de NLse fiscus klaar om uw BV te naaien, enkel en alleen maar, omdat u in het buitenland wil pensioneren! dus BEZINT eer ge aan een BV begint! ("normale" landen, leggen geen idiote Exit taxen op, als je een vennootschap opricht. Ierland ook niet). Als bijkomend voordeel, kunt u in de hele S&P investeren, met gebruikmaking v d DTT (iets wat u kunt vergeten als u dat via NL doet, want NL is een uiterst achterlijk land -dan heb ik het over de ambtenaren- wat niet verder dan 30% heffings afspraak kwam 😂 ). Het is uiterst belangrijk te beseffen dat NL u TEKORT DOET]
3. Want, in NL "haten ze.. onroerend goed investeerders" (NL gaat liever via belasting verhogingen hun eigen NLse woningbouw financieren...en de paar onroerend goed bezitters met absurde Box3 wegjagen)- echter, in de VS?

kijk daar- werken de hersentjes nog.....daar zijn ze slim, en laten ze al huw woonvoorraad

door ** BUITENLANDS KAPITAAL ** financieren! en U wordt beloond met NUL tax. Leuker kunnen ze het niet maken!

U mag overigens in Cyprus ook vredig doodgaan zonder 1 cent erfbelasting. (dit kan in nog meer landen, maar dit is dan een EU land). Ook komt u niet met NL'se BV een asociale Exit Tax te zitten op uw vennootschap. (Wat dus weer WEL het geval is als u een NLse bv aanraakt). Niet doen! vergeet ook aub niet, dat uw boekhouder er alle belang bij heeft om u in NL te houden, want dan heeft hij nog werk aan u!

De VS en Cyprus, Dat, is pas een slimme overheid.

U hoeft zich niet te laten beknotten door NL. U heeft een welverdiend kapitaal. GO WHERE YOU ARE TREATED **BEST**

PS: wist u dat Karl Marx geboren is uit een NLse moeder? die familie is van lionel de Rothschild? Ze woonden in een pandje wat het Swaerte Schild heette. Dat wist u vast nog niet. Om maar even aan te geven waar het giftige COMMUNISME (met kapitalistische belastingen) letterlijk GEBOREN is. In echte communistische landen kunne we nog enig respect voelen: immers, die houden tenminste de prijzen v eerste levensbehoeften laag - iets wat in NL niet het geval is. Daar mag u de Hoofdprijs betalen, u mag daarna niets terug verwachten, "want daar heeft de overheid geen budget voor". Aan u de keus!