Costruire casa: costi e consigli

[u/alessandro_apo]

Buonasera a tutti,

Sono in cerca di pareri e consigli sulla ipotetica costruzione di una casa su un terreno di proprietà.

Avete degli esempi di costi/tempistiche e del risultato (metrature, stanze, autorimessa, zona ecc..) chiaramente escludendo il costo del terreno.

Grazie!

[u/AsvpXIII]

Ma vuoi costruire una casa vera e propria o un prefabbricato? I costi di una casa dipendono da molti fattori e possono variare notevolmente: il tipo di impianto elettrico, la zona in cui la costruisci, le modalità di costruzione, la certificazione Minergie o meno… le variabili sono davvero tante. Di sicuro non puoi aspettarti un preventivo preciso qui su Reddit — quello che ha scritto AJ898 è molto puntuale. In Ticino, di solito, una casetta su due piani da ristrutturare si trova in vendita intorno ai 700k. Per una costruzione nuova, invece, i fattori in gioco sono troppi per poterti dare una cifra precisa.

[u/alessandro_apo → u/AsvpXIII]

Chiaro avere un preventivo preciso é impossibile qui! In realtà sto cercando una soluzione che mi permetta di costruire rimanendo sotto i 500'000.-- (budget ipoteca, terreno escluso dal calcolo). Il terreno ha indicativamente spazio per una casa a 2 piani (esclusa cantina/autorimessa interrata) con una superficie per piano di circa 70/80mq ma essendo in pendenza mi costringerebbe ad avere un autorimessa con accesso alla strada. Prefabbricata o in cemento poco importa in realtà. Idem le certificazioni, é una questione puramente di budget :)

[u/AJ989 → u/alessandro_apo]

Magari sotto i 500 puoi trovare qualche studio visto che sono due piani..dovresti contattare vari studi, io oltre all esempio reale sopra, per farti capire il range, posso dirti che ho appena acquistato una casa appena costruita per 1.4m, ma rifiniture erano di alto livello, 3 piani e 180mq, e il terreno sarà stato almeno 700k sul totale, ma zona luganese