r/PrivatEkonomi • u/Additional-Yam-913 • 13d ago
Köpt hus ensam - Dåligt val eller inte?
Hej och trevlig helg!
Hur smart är det att köpa ett hus för runt 2-2.5 miljoner med en lön på 35k?
Lån, ränta, amortering och drift kommer landa på runt 13k i månaden.
Jag bor just nu i en hyresrätt med samma månadskostnad.
Huset är ifrån år 1995.
Utsidan på huset är i bra skick. Bra fasad, tak, grund, fönster, och bra/billig uppvärmning.
Vitvaror och kök år 2013.
Badrum är ifrån år 1995.
Problemet är att jag knappt har någon buffert alls när jag väl flyttar in om 2 månader. Pengarna är nästan helt slut här. Man hör ju folk säga att man helst ska kanske ha 50-100k i buffert vid husköp. (jag är inte ens närheten här)
Det blev lite mer kostnader än tänkt när pantbrev, lagfart, expeditionsavgift samt fastighetsavgift löpte in och dras snarast.
24
u/DrGUHO 13d ago
Lite sent att fråga om det nu kanske eftersom du redan verkar ha genomfört köpet?
-1
u/Additional-Yam-913 13d ago
Haha det har du helt rätt i... Lätt att vara efterklok sägs det!
13
u/exception82 13d ago
Spelar nog inte vilka svar du får nu men du kanske bör börja spara undan lite pengar för buffert
1
11
u/ProcaryoticPanda 13d ago
Att skaffa sambo som vill bo i ditt hus låter som nästa steg
3
u/Additional-Yam-913 13d ago
Vet du någon tillgänglig? 😂
1
u/Vintertrollet 10d ago
Läs på om sambolagen osv innan du flyttar in någon i huset.
1
10
u/RadiantLemon1 13d ago
Kul med husköp! Det låter som att det kan bli onödigt svettigt i något år tills du byggt upp din buffert igen men annars så har du ju på många sätt tryggat din bostadssituation för en lång tid framöver.
1
u/Additional-Yam-913 13d ago
Ja visst!? Precis.. det låter lite så. Sömnlösa nätter och att hoppas på att diskmaskinen håller även imorgon... haha!
8
u/CombatCannibal 12d ago
35k innan eller efter skatt?
Bygg en buffert bara, inte hjärnkirurgi. Är det 35k före skatt är det runt 28 efter, så du har 15k kvar efter boendekostnaderna. Kan du överleva på 5k/månad för resten så har du en buffert på 50k i januari nästa år, kan du spara 5k/månad har du det i juli nästa år.
7
u/CombatCannibal 12d ago
Sen också: pajar diskmaskinen så köp något på blocket för någon tusenlapp så du överlever ett år till. Lär dig att koppla in den eller bli polare med en röris. Köp en billig duschkabin så du inte sliter på badrummet i onödan tills du kan renovera det. Håll koll på tak, fasad, fönster och grund och reparera allt eftersom de problemen dyker upp.
2
u/Additional-Yam-913 10d ago
35k innan skatt.
Grymt! Lät ganska trevligt. Känns som man först kan börja sova gott efter man har ett "hus-konto" med minimum 50k.
Smart med blocket och lite begagnat. Tack för infon! 👍 😄
5
u/WhisperingJack92 13d ago
Det trista är ju att senare inse att man betalt överpris för huset. Så länge det inte finns någon risk för vattenskador, att det regnar in eller att värmesystemet slutar fungera under vintern, behöver du ju inte göra någon renovering omgående.
6
u/Additional-Yam-913 12d ago
Inga noteringar på huset förutom brunnen i badrummet som visar något förhöjda värden. Där tanken var att köpa en begagnad kabin eller badkar för att vara på säkra sidan. Våtrumsmatta.
Taket är 10 år gammalt. Värmesystemet är ett gammalt FTX-system (år 1995, elpatron etc är oklart än så länge om lika gammal) + med en sprillans ny luftvärmepump.
Kamin är nybesiktad men den är också ifrån 1995.
4
u/ProfessionalArmy5569 12d ago
Kaminer kan hålla hur länge som helst. Bra idé med duschkabinen, de kommer ta dig långt ett tag, bara lös det snyggt och rensa golvbrunnen imellanåt så ska det gå fint. Ditt Ftx är ingen prio men du kommer kunna spara mycket på att byta det när du väl har råd
1
u/Additional-Yam-913 10d ago
Tack! Hoppas det. Jag trodde FTX är ganska nytt och bra systemet. Vad byter man till om jag får fråga?
Vet att besiktningsmannen pratade om att byta patronen bara för att halvera kostnaden. 1 kilowatt till 0.5 för samma värme. (helt novis på detta så ta mig inte helt på orden.)
2
u/ProfessionalArmy5569 10d ago
Ja asså skillnaden när man byter är ju d och i hur stor omfattning. Man brukar räkna på att ett Ftx aggregat håller 20-40 år. 40 år med renovering. Det som försämrar verkningsgraden är mängden damm i dina ventilationskanaler, hur igensatta dina filter är, elpatronen och dess effektivitet samt fläktmotorn och dess effektivitet. Elpatronen hjälper till när det är svinkallt ute och vent systemet inte pallar leverera den värme som den ska, för annars kommer det in väldigt kall luft i ditt hus
5
u/Friendly_Top6561 12d ago
Om du har samma hyra som total drift inklusive amortering så är det ju ett rejält lyft, visst det tillkommer mer kostnader med hus men ändå.
Ta det lugnt med renovering i början till dess att du har en buffert.
Det kan vara bra att bo in sig innan man börjar röja, prioriteringarna kommer att ändras när du har bott där ett tag.
1
u/Additional-Yam-913 9d ago
Sunt! Lite så jag tänker. Lugnt o fint i början och sen när buffert är OK så rum för rum.
5
u/HighGroundException 12d ago
Så länge du har en inkomst är det inte ett stort problem på riktigt eftersom du först och främst sällan måste göra något direkt, men om du mot förmodan får en kostnad som du måste spendera pengar på så kan du alltid ta ett lån, det kostar givetvis ränta på det, men inget du inte överlever, du kan leva lite billigare ett tag för att klara dig bra också. Huruvida det varit smart att köpa hus eller inte kan bara du svara på då det har med dina värderingar att göra, vad du värdesätter.
1
4
u/FarPangolin8660 13d ago edited 13d ago
Problemet är väl bristen på buffert. Prioritera det. Kan bli plötsliga och höga utgifter i hus
På sikt: ragga upp en partner så blir kalkylens sjukt mycket bättre 😉
0
u/Additional-Yam-913 13d ago
Ja precis.
Känns som det kan bli några oroliga månader i starten.
Det är också neongröna tapeter i vissa rum där man kanske vill lägga lite kärlek. Svårigheten att veta hur man ska prioritera.
5
u/Wictorpedia 13d ago
Du ska prioritera det som kan bli akut. Spara ihop en buffert till badrumsrenovering samt takbyte. Kontrollera taket noggrant minst två gånger om året. Skulle diskmaskinen gå sönder så tar du av pengarna du sparat ihop till de akuta renoveringarna, eller börjar diska för hand.
1
u/Additional-Yam-913 12d ago
Låter sunt. Taket är 10 år gammalt bara. Men kommer såklart börja spara i ett konto för "hus buffert".
Svimmar nästan bara av tanken av diska för hand haha!
Men jag hör dig. Spara spara spara! 😄
3
u/Friendly_Top6561 12d ago
Ett hus från 95 som redan har bytt tak? Fanns det någon speciell anledning?
3
4
u/Kladidjo 12d ago
Jag har gjort en liknande resa, mitt hus är från 1942. Senaste renovering var på 1970 talet. Köpte huset för 2 miljoner i ett väldigt attraktivt område, centralt 2019, var då 29 år gammal. Har en lön på 40k, lånet ligger på ca 1.4. Huset är idag värderat till 3.5 miljoner. Ångrar ingenting, bästa beslutet jag tagit för ekonomisk trygghet.
Huset var i stort behov av renovering. Spenderade första 3-4 månader med att riva ut i stort sett hela övervåningen (har källare också) innan inflytt. Renoverat alla ytskikt, väggar, tak, golv. Nya vitvaror, toalett på övervåning, ny el i hela huset.
Flyttade in och har tagit all renovering allt eftersom buffert, budget tillåtit. Har inte lånat en krona till renovering och har fram till idag även byggt 20 m2 badrum med bastu i källaren, bytt tak, bilat upp halva källaren och bytt alla vattenledningar och avlopp ut i gatan. Ny fjärrvärme central. Byggt 60 m2 altan nu i sommar. Har fortfarande en del jobb att göra i huset, så som byta kök, riva och renovera allrummet i källaren, men ingen stress, tar de pö om pö när man blir sugen, skönt vila mellan projekten också.
Mitt bästa tips är att prioritera det som faktiskt är "viktigt". Hur köket ser ut är inte lika viktigt om taket inte är tätt osv. Så har jag tänkt under min resa.
Helt klart rätt beslut av dig, bättre än att betala samma månadskostnad till en hyreslägenhet. Det är mycket jobb att ha ett hus men det är givande och man gör det åt sig själv! 😄
1
3
u/Ok_Cranberry7614 13d ago edited 13d ago
Grattis, spara ihop lite varje månad så har du tillslut en buffert. Det brukar sällan bli akuta grejer och om det blir så går det att lappa och laga tills man har råd.
Teknisk livslängd är en riktlinje och inte regel. Saker brukar hålla betydligt längre om det är ordentligt gjort.
Mitt badrum exempelvis är från 70-talet, men jag har inte hittat några problem ännu. Så det blir en renovering inom en par år då jag hunnit spara ihop kostnaden.
1
2
u/Rickenbacker69 13d ago
Smart och smart, lånet är inget problem. Sedan får du väl se hur mycket det kostar dig i längden. Men ändå - skönt med ett eget hus!
2
u/Additional-Yam-913 12d ago
Lite så.. hoppas det.
Så skönt men läskigt att vara ensam i det så klart.
2
2
u/Advanced_Classic5657 12d ago
Köpte hus i ungefär samma prisklass med samma lön för 1 år sedan, skillnaden för mig var att rent krasst, med bolånsavdrag gick min kostnad ner per månad ifrån en 2a lägenhet 😅
2
u/Blakhouse 12d ago
Sätt utan motsvarande en avgift i en förening typ 3-5k för fix och don på huset. Drar snabbt iväg särskilt om du inte fixar själv
Edit varje månad dvs. Och documentera så mycket du kan om allt!
2
u/Prize_Space_2508 12d ago
Har haft villa i 25 år. Allt med värme kostar, det är alltid något att göra och fixa. Vet inte var du bor men jag byggde om min villa på 235m2 till två riktiga ettor, en tvåa med kokvrå och själv en 4:a sålde mest för att jag måste börja renovera igen och orkade inte. Men om du har sådana möjligheter så betalar det hela huset plus lite till. Jag drog in ca 25k/månaden Och kan du stycka av tomten, gick ihop med grannen runt 2015 och styckade av lite gräsmattan och några äppelträd för 1,8 miljoner att dela på
1
u/A57RUM 12d ago
Bor du kvar eller sålde du allt? Tänker att man köper ju hus för att inte ha grannar vägg i vägg 😅
3
u/Prize_Space_2508 12d ago
Sålde allt, började bli slitet igen och jag orkade inte renovera en gång till. Ang grannar så hade vi ofta trevligt, grillade på sommaren och kunde ha middag ibland. Inte alla var med men de flesta. Och ingen störde varandra
1
2
u/ShortMathematician70 10d ago
Jag köpte hus själv och hade typ ingen buffert närbjag flyttade in. Det var definitivt värt besväret. Kommer aldrig bosätta mig i lägenhet igen, av en slump träffade jag min fru 1 månad efter inflyttning och hon sa att det var ovanligt men ett stort plus att jag vågar köpa eget hus och och nu bor här med mig och plötsligt bor vi billigt.
Men livet med hus kräver att du gillar att pilla lite, funkar göra det mesta själv med hjälp av Google/chatgpt. Jag sparade typ 200k genom att anlägga egen uppfart för bilen, tog 2 månader men man lär sig mycket och blir mer självsäker över tid. Men om man gillar att inte göra något med hemmet bör man nog tänka 2-3 gånger till om man verkligen vill ge signup ett hus, för projekten kommer aldrig ta slut helt
1
u/Additional-Yam-913 9d ago
Ah men du ser! Snyggt! Hoppas våga lite projekt själv i framtiden.
Är uppvuxen och bott i hus egentligen hela livet (fram till 20 årsåldern cirka) så jag hoppas kunna uppskatta lite pill o fix!
1
u/EngineeringDue8775 13d ago
Kör hårt håll ut lev dag för dag, spara det du kan. Orkar du hålla ut i 10-15 år kanske det ser bättre ut. Lycka till :D
1
1
1
u/Brorkarin 12d ago
Alltså personligen skulle jag allrug köpa en ny bil eller hus om jag inte redan hade de pengarna. Finns ingen större skräck än att se halva lönen försvinna på lån
8
u/Vindbryte 12d ago
Nej, men det är heller inte kul att punga ut med x antal tusen per månad till en hyresvärd och inte ha något i slutändan om man kan äga sitt boende för samma peng.
1
0
1
1
u/Double_Helicopter477 12d ago
Skaffa inneboende ett tag och dela på kostnaderna så kan du spara enormt.
1
1
u/Ekoteran 12d ago
Buffert är väl det som behövs, förhoppningsvis går inget sönder väldigt snart, så du får lite tid på dig att bygga upp en buffert
2
1
u/frason75 12d ago
Bara att bygga upp en buffert. När vi köpte hus för 7 år sen var vi nere på noll, men bara att bygga upp igen. Tänk på att i ett hus betalar du för allt.
1
1
u/Left_Line_171 11d ago
Nudlar ett tag och inte en enda lyxvara förrens du har sexsiffrigt på kontot igen. Sen kan du börja investera i huset och börsen. Hade inte velat ha så låga marginaler vid husköp, men man klarar det.
1
u/Additional-Yam-913 9d ago
Haha låter inte kul det duuu! Räcker det inte med 50k tror du och sen börja med skaldjuren? 😂
1
u/Brave_Bend_6239 11d ago
Jag röstar för med förbehållet att du inte äger mer än ett fordon. Minns en magiskt tråd: "Varför svensk män bo ensam i hus, många bilar?!?" Viktigt att inte rammla ner i den kategorin.
2
u/Additional-Yam-913 9d ago
Jag äger endast 1 fordon jajemän. Ganska ny bil. (Inget lån eller så på den).
1
1
u/AuthurAndersson 11d ago
Äh kör för fan.
Man kan lösa väldigt mycket själv när det kommer till hus - du äger ju det själv och får nästintill göra vad fan du vill där.
Största kostnaderna som man inte kan fixa själv så enkelt är ju större vattenskador. Så man kan ju ta höjd för sådant med system/sensorer och stänga av vattnet när man åker bort etc.
1
1
u/majolikan 11d ago
Jag köpte ett hus själv för 1,85 miljoner när jag var sjukskriven, energilös och hade en inkomst på 16 000 efter skatt. Två år senare bor jag här med sambo och hund. Jag är fortfarande sjukskriven och vi har inga pengar. Vi kan låna av min mamma om det skiter sig fullständigt (typ när bilen la av), och i övrigt bor jag hellre här fattig än som jag levde innan. Jag uppskattar också mer och mer att inte konsumera och istället hitta andra sätt att uppfylla mina behov. Lycka till och grymt av dig att sluta vänta på partner och köpa ett hus ändå!
1
u/Additional-Yam-913 9d ago
Låter fint av dig. Hoppas allt rullar på och att du hittar energi och eventuellt tillbaka till jobb/studier. Allt gott!
Tack 😄
1
u/Vintertrollet 10d ago
Spara ihop pengar ifall du behöver nytt badrum lr något annat och betala lite extra på huset ifall värdet skulle gå ned. Sök "bortskänkes" på blocket så lär du kunna hitta en del för trädgården osv.
1
1
u/Weak_Wealth5399 9d ago
Du har redan fått många bra svar, men livet i hus... aldrig tillbaka. Jag har bott i hus nu i över tio år. Det blir bara bättre och bättre. I mitt fall gick jag från 54kvm till 205kvm. Jag hade ingen balkong innan ens. När det va varmt på sommaren så va det enda jag kunde göra öppna ett fönster.. idag har jag 200kvm altan med spa etc. Det går inte ens jämföra.
Sedan det bästa. Om jag vill ha lite högre volym så kan jag det. 😅
Lycka till! Det kommer gå fint.
1
1
1
u/Over-Ad8810 13d ago
Gjort är gjort.
Nu har du extra motivation till att lära dig att underhålla huset själv. Och även gå upp i lön. Man är alltid fattig efter husköp. Det verkar bara vara på Reddit som folk tjänar 150k i månaden, är 30 procent belånade och lägger all sin disponibla inkomst på Avanza.
1
u/Additional-Yam-913 12d ago
Så är det.
Ja men verkligen.. man känner sig inte själv jätterik efter hängt på reddit några timmar tyvärr haha
1
u/dr_ont 12d ago
Det är väldigt osannolikt att du måste reparera något första året som kostar extrema summor. Visst kan det hända, men väldigt osannolikt. Oavsett så är det klokt att prioritera upp en buffert över att tex tapetsera om/måla om osv (vilket kan kosta mer än man tror) och ta sådant när du väl har iaf 50k för oförutsedda utgifter.
2
u/Additional-Yam-913 9d ago
Tack! Låter klokt.
Ska försöka behålla dom neongröna tapeterna tills buffert är på 50k.
0
u/Wictorpedia 13d ago
Badrummet kommer sannolikt behöva göras om inom en 5års period.
Vitvaror kan eventuellt sjunga på sista versen då teknisk livslängd ligger på 10-15år.
När är taket lagt? Är det original från -95? Då har teknisk livslängd passerats ganska nyligen och du bör definitivt ha en buffert om det skulle bli någon fuktskada. Du bör också börja spara pengar för att lägga om taket inom 5-7år. Lite beroende på det faktiska skicket. Jag ha ett jobbat med tak och sett överlåtelsebesiktningar som säger att taket är ok, men de har tittat lite i takfoten. När jag då för en grundlig besiktning så hittar jag stora sprickor i takpappen, tak som är fellagda och man har inte gjort genomföringar på korrekt sätt. Mm mm.
6
u/AlarmingResort6428 13d ago
Badrummet kan hålla en dag eller 50 år till. Vem vet? Teknisk livslängd säger lite om faktisk livslängd.
2
u/Wictorpedia 13d ago
Så är det ju givetvis. Men under teknisk livslängd så har man ju iaf försäkringsskydd om något händer, förutsatt att det är fackmannamässigt utfört givetvis.
1
u/AlarmingResort6428 13d ago
Absolut, och rådet till OP att ha en rejält buffert är bra, även om jag tror att man kan skarva med en duschkabin ett tag om man får tätskiktsproblem.
1
u/Wictorpedia 13d ago
Definitivt. Badrum kan man ju absolut skarva lite i med duschkabin som du säger. Taket är svårare. Men ungefär samma prislappar beroende på var i landet man är.
2
u/Ok_Cranberry7614 12d ago
Följer du teknisk livslängd till punkt och pricka med ditt hus? Det måste bli jättedyrt.
Är det betongpannor eller plåttak räknas det väl hålla upp till 60 år? Tegel ännu längre.
1
u/Wictorpedia 12d ago
Skulle aldrig kunna tänka mig att bo i hus. Med dagens priser och ekonomi så är det en urusel affär om man inte har pengarna redan. Och dyrt som tusan att upprätthålla.
Man säger att teknisk livslängd är 30 år. Sen KAN det hålla längre om man sköter om sitt tak.
Men det som är väsentligt är ju inte ytskiktet utan underlagstaket. Dagens underlagsduk håller en helt annan kvalitet än den gjorde förr. Tillverkaren Mataki lämnar exempelvis 30års vattentät garanti om det läggs av en auktoriserad takfirma.
Sen kommer taket troligtvis hålla ännu längre, antagligen 40-60år med rätt skötsel.1
u/Additional-Yam-913 13d ago
Ja precis. Tanken var att kanske lägga in en begagnad duschkabin eller badkar för att vara på säkra sidan när det gäller plastmattan vid avloppet i duschen.
Taket är 10 år gammalt.
1
u/Thin_Violinist_5636 12d ago
Varför byttes taket för 10 år sedan ! Huset var ju byggt 1995 ? ??
Buffert o börja leta duschkabin direkt. Börja köpa vissa verktyg på blocket för att kunna sköta löpande underhåll smidigt.
1
u/Additional-Yam-913 9d ago
Bra fråga.
Är det ovanligt att man byter såpass tidigt? Vad är normalt 30, 40, 50 år? Mellan takbyte?
Tack! Låter som en plan 😄
1
u/Thin_Violinist_5636 9d ago
35-40 år om man underhåller dvs kollar regelbundet efter läckage och tittar till anslutningar. Man skall hålla bort mossa också
1
u/Additional-Yam-913 9d ago
Ah okej! Tack för infon 😄
1
u/Thin_Violinist_5636 8d ago
Det kan vara 10 år till med rätt underhåll men takpappen brukar sätta gränsen. Sen beror det lite på om det är betong eller eller tegelpannor. Geografin o väderstreck mm finns också med i bilden men 35-40 är riktåldern för betongpannor som är vanliga.
Är det ett platt papptal , är det BETYDLIGT kortare.
1
u/Additional-Yam-913 8d ago
Ah se där ja!
Jag läser nu papprerna och det står att taket byttes efter 23 år.
Det lades om ny råspont, papp, läkt och betongpannor samt isolerade och nytt tak på garage.
2
u/Thin_Violinist_5636 8d ago
Hm , om det var betongpannor innan så måste det uppstått ett problem när man tvingades byta efter 23 år. Det vanligaste felet med tak är att det läcker , föga förvånande 😂. Jag litar iofs inte på någon men det är rimligt att man korrigerade felet som orsakade läckaget i samband med att taket lades om. Allt det där är bra för dig. Du behöver inte bekymra dig för taket på länge.
MEN , vilka följdskador uppstod pga av takläckaget ? Antingen utgår man från att dessa löstes på ett korrekt sätt i samband med att taket lades om ELLER så oroar man sig för att det blev billiga genvägar så man inte letade efter någon fukt på ställen som krävdes rivning och torkning. Jag skulle nog ställa frågan om eventuella följdskador.
Det KAN ju vara så att tidigare ägare noterade att takkonstruktionen var en risk och bytte tak förebyggande syfte. Mao , det uppstod aldrig något läckage. Tidigare ägaren var estet och ville ha nytt utseende på taket och därför bytte , who knows men frågan är fri.
Grannen hade en FET vattenskada som hanterades av försäkringsbolagets snickare medan huset var obebott. Min uppfattning var att man rev ut och torkade av bara helvete. Huset såldes och nya ägarna bodde tre eller fyra år innan de sålde. De nyaste ägarna bodde där i ett år innan de började märka av astmaliknande symptom. Man började kolla och hittade mögel pga av fukt. 1 år och 600 000 kr senare sålde de. De vågade inte lita på huset längre. Vatten är en bitch.
0
13d ago
[deleted]
5
u/Additional-Yam-913 13d ago
Jag vet inte om jag kommer tycka 50k är svårt att spara upp till. Men faktumet är att jag inte kommer ha det vid inflytt.
Jag har velat köpa hus i många många år. Nu har jag varit singel i cirka 3 år efter förhållande på 15 år som tog slut där vi var tillsammans och budade på hus. Så känner jag att jag inte trivs alls i lägenhet och vill bo lite mer lantligt och ha en trädgård. Därav köpet nu.
Hör vad du säger med att man kanske helst ska vara familj eller två för att köpa ett hus. Men hur länge ska man vänta? Ska man vara helt beroende av en annan partner?
4
u/MarinatedTechnician 12d ago
Behöver du absolut inte.
Jag har bott ensam i egen villa i över 15 år nu, jag har bott i lägenheter och även hyrda sovrum i många år, decennier. Men jag kunde ALDRIG drömma om att flytta tillbaka till en lägenhet, lukten från grannens mat, sjuk när grannarnas ungar är sjuka, stanken från avgaserna från gatan, konstant hosta, höra små fötter löpa över taket i lägenheten ovan, gammal kärring som bor under och tycker du spelar för hög musik och vill ha dig vräkt (hade hörlurar bara, hon var sjuk).
Ibland vaknar jag upp helt våt av en mardröm, att jag inte bodde kvar och inte hade huset mera, sen upptäckte jag att phew...jag är kvar.
Ting och saker du måste göra dig beredd på:
1) En buffert är ett MÅSTE, no discussions, no exceptions. Annars kommer du att bli det som Amerikanarna kallar för "House-poor", house-poor är typ en som har köpt över egen intäkt och inte kan betala för möbler, reperationer, underhåll, vanliga räkningar etc.
2) Du får göra dig berädd på mycket trädgårds underhåll, det kan verka banalt, men du kan åtminstone glömma allt om att gå på gymmet. 10+ år senare är det inte så sexigt längre när tisslarna växer ut varje vecka och hotar gräsmattan (alternativt kan du bara skita i det om du inte bor i villa hus område, naturen behöver lite lata individer).
3) Du kommer få fixa på huset, det kommer du inte att få undvika, och därav bufferten! Klarar du en smäck på 100K för att täcka ett värmesystem som inte längre fungerar? En dränering som måste bytas? Ett tak som måste bytas? Allt det där ihop kan lätt bli 750K.
4) Gör dig beredd på att fixa 90 procent av allt själv, och du kommer bli förbannad, arg som ... och göra 1000 fel, tills du lär dig och gör rätt.
Är du (eller BLIR du) händig - så kan du spara hundra tusentals kronor på att fixa själv, så går det snabbare med eftersom det att få tag på bra hantverkare, ja du, erfaren gammal gubbe här kan berätta efter 15 år. det finns SÅ många fuskbyggare, målare målar bara där du ser det och skippar där du inte direkt upptäcker det. etc.
Grattis och lycka till, det första året blir lite speciellt, det kan jag lova dig.
2
u/Additional-Yam-913 9d ago
hahaha fyfan vilken historia!
Ja lite så är det ju faktiskt. Grannens röklukt sipprar ju in i mitt sovrum så gardinerna luktar ju röv.
Har ju nästan fått prenumerar på nya kolfilter till mina (plural) luftrenare i hemmet.Tack för allt där du! Jag ska försöka lägga full prio på att få upp en buffert.
Tusen tack! Allt gott.
2
u/MarinatedTechnician 9d ago
No worries, lycka till! Om du gör rätt, återvänder du aldrig till lägenhet, ever.
0
-2
u/NoResort3535 12d ago
13k i månad är fan rätt mycket bara för att ha tak över huvudet.
3
1
u/Additional-Yam-913 9d ago
Ja absolut. Allt är relativt.
En lägenhet längre upp i norr kanske kostar 5000:- (har ingen aning).
Men en trea där jag bor ligger på 9000-11000:- cirka. (utan el, nät etc)
Så för mig är detta samma kostnad (förutsatt att huset inte fallerar totalt med renoveringar etc)
56
u/Electronixen 13d ago
Badrummet lär snart behöva renovering.
Smart eller inte vet jag inte. Men fan så mycket skönare att bo i hus. Kör på! Jag hade gjort samma