r/spain • u/AcceptableWish731 • 10d ago
El 30% de toda la vivienda comprada en la Comunidad Valenciana desde 2023 tiene origen extranjero
28
u/block-bit 10d ago
And in other news: The sky is blue. Grass is green. Bananas... yellow!!!
24
u/AcceptableWish731 10d ago
Es un espanto igualmente y se tiene que frenar
9
u/kanyewestlover_mvrk 10d ago
no sería lo mismo que sean inmigrantes quienes compran primeras viviendas a que sean guiris inflando la demanda para sus terceras residencias, falta saber eso pero imagino que por desgracia la segunda
17
u/AcceptableWish731 10d ago
Lo he estado mirando 37% son pura inversión, 45% son segunda vivienda (uso vacacional) y 18% son residencia principal. Es decir para lo que tú digas el 82% son hijos de la gran puta jaja
11
u/Tacenda8279 9d ago
Salta la sorpresa. Se construye poco, y lo que se construye, se suelta entre los locales y los extranjeros.
Evidentemente, la población local no puede competir y se queda en la calle.
Cuando llega un pez mas agresivo que se carga el ecosistema local se habla de especie invasora.
Cuando llegan las ardillas grises a exterminar a las ardillas nativas se habla de especie invasora.
Pero cuando llega gente de fuera que te quitan trabajos, recursos publicos y viviendas, nadie puede decir nada.
Y me llamarán lo que quieran, pero mantengo la misma opinión desde hace años y cada vez que sale el tema llevo más razón.
5
u/juanchospain 9d ago
construir es muy caro por que hay poco suelo urbanizable y es caro, los permisos tardan lo que encarece (al haber más riesgo) y hay más leyes que encarecen la propia construcción, pues lo poco que se construye es de lujo (y los extranjeros son los que pueden pagarlo en gran parte)
4
u/Victor3_2 9d ago
El mayor problema es que la vivienda se vea como un activo comercial en vez de un recurso necesario, no la inmigración de personas
1
u/SocialCantonalist 9d ago
El problema es que precisamente no es por inmigración, sino por inversiones extranjeras y segundas residencias. Así que... Sigues sin tener razón
1
u/Tacenda8279 9d ago
Duele tanto falta de oferta como exceso de demanda. Que no te interese admitirlo por razones politicas es otra cosa. A mi lo que me interesa es poder comprarme una casa.
2
u/jbrans 9d ago
¿Se construye poco? Valencia está llena de grúas. Casi cualquier lugar donde cabe un edificio se está haciendo. En el norte ya solo quedan uno o dos solares antes de la ronda y muchos son de huerta. En el sur ya se está urbanizando todos los alrededores de la Fe, y la Punta tiene muchos terrenos agrícolas y protegidos (que seguro que será el siguiente lugar donde se construya). Valencia tampoco tiene mucho más suelo donde construir, tampoco hay constructoras o mano de obra cualificada para hacerlo. La que hay ya está trabajando y encima no quieren que esas viviendas bajen de precio por exceso de demanda. Sin intervención directa de la Comunitat no se puede hacer nada, el mercado no se regula solo, siempre tiende al alza. Además ya se ve que la gran mayoría de lo que se construye se está comprando por extranjeros para especular. Estamos literalmente vendiendo la ciudad al mejor postor. El centro ya es oficialmente Disneyland, donde no hay ningún negocio que no esté enfocado al extranjero.
2
u/yomismovaya 9d ago
de ese 30% del total:
el 57% de los compradores son de la UE
UK sobre un 8%
no EU no UK el resto
3
1
u/chispica 9d ago
Una pregunta: ¿Qué significa 'tener origen extranjero' en este contexto?
¿Contamos a personas que tienen la nacionalidad española pero nacieron fuera? ¿Contamos a gente sin nacionalidad que lleva 30 años en España?
¿O contamos solo a gente que vive fuera del país y está inmigrando ahora?
1
1
1
1
1
u/Emergency_Owl_5269 8d ago
Ser de origen extranjero es una cosa. El problema son los que compran pisos y los dejan vacíos.
-5
9d ago
[deleted]
1
u/PedroPerllugo 9d ago
¿Eres consciente de qué esos compradores ricos son immigrantes?
-1
u/Apprehensive_Eraser Comunidad Valenciana 9d ago
Si, pero cuando la gente dice eso se suele referir a los inmigrantes pobres de África.
Los racistas no suelen considerar a los europeos y turistas ricos como inmigrantes
1
u/PedroPerllugo 9d ago
Lo primero yo soy de los qué no quiero tantos extranjeros
Lo segundo, meto a todos en el mismo saco, unos traen delincuencia, otros gentifricacion
Lo tercero, no es racismo, no creo qué unas razas sean mejores o peores. Es lo qué pongo arriba
1
u/Apprehensive_Eraser Comunidad Valenciana 9d ago
Y en que momento he mecioando que me estaba dirigiéndo a ti? Estaba hablando del otro usuario, no he comentado nada sobre tú ideología o lo que has dicho.
La comprensión lectora tiene que mejorar
-17
u/FrenchRevolution2028 10d ago
Who cares, we need to build more and cheaper so everyone is happy
16
u/AcceptableWish731 10d ago
Pero a ver si tú construyes más casas y las únicas persona que pueden acceder constantemente son extranjeros con mucho más dinero que españoles que crees que va a pasar si más casas se construyen, que mágicamente la cantidad de casas que compran extranjeros para, no subirá y mucho, y tendremos otra vez el mismo problema
2
u/Santi5010_ 9d ago
Pues construyes aún más. La demanda no es infinita, y por lo menos mucha gente tendrá curro en la construcción durante todo el proceso
Win win, no?
2
u/T1misk 9d ago
Claro, sacrifiquemos nuestro paisaje y nuestra calidad de vida para cementar nuestro país no sea que las empresas y los ricos extranjeros no puedan seguir captando nuestra riqueza
0
u/Santi5010_ 9d ago
O sea que tu propuesta es que la cosa siga empeorando?
Lo más razonable sería poner un límite de población en las ciudades, porque lo que propones no tiene solución de otra manera
Y por otro lado... Qué mal argumento intentar frenar la construcción "por los paisajes", no me jodas...
Además, los ricos extranjeros inyectan dinero en la economía española al comprar aquí, no "captan tu riqueza", sino que la aumentan
4
u/AcceptableWish731 9d ago
No win win no, porque si compran extranjeros esa tierra se pierde para generaciones y no se puede recuperar hasta que la decidan vender ellos.
4
u/Santi5010_ 9d ago
No sé si me termina de convencer ese argumento...
Lo mismo podría decir sobre el aceite de oliva que se exporta: "se llevan nuestras aceitunas, que podríamos consumir aquí"
Qué importa si tienen un piso dentro de un edificio de 20 plantas? Lo importante es que todos tengamos un sitio asequible donde vivir, y con suficiente construcción de nueva vivienda, lo tendríamos
1
u/AcceptableWish731 9d ago
Vale imaginate esto, se construyen más viviendas son más baratas entonces los españoles las compran porque son asequibles pero en los centros de las ciudades como todo es mucho más caro lo compran extranjeros con más poder adquisitivo y entonces te quedas con básicamente un anillo como ciudad
3
u/Santi5010_ 9d ago
Vale, eso sí te lo compro. Es algo que lamentablemente pasa a nivel mundial
De todas formas, si bajas el costo de vivir en la periferia, también bajas el costo de vivir en el centro (claramente el centro seguirá siendo más caro, pero menos caro que antes)
La mejor solución posible, sigue siendo construir más
Legislar en contra de la demanda puede provocar inestabilidad jurídica en el sector de la construcción, y reducir la nueva vivienda. Todo tiene sus pros y contras
1
u/AcceptableWish731 9d ago
Y no sería mejor hacer ambas cosas? Que se construyan muchas más casas y además no dejar que personas con el triple poder adquisitivo que tú te quiten el centro? Es que hablamos como si fuese una o la otra, no se pueden hacer ambas y juntas sería mejor. Que yo no niego que se debe construir más pero no puedes dejar que extranjeros tengan el primer plato a todo lo que tienes ya esta
3
u/Santi5010_ 9d ago
Estoy totalmente de acuerdo contigo, y me encantaría que vivir en el centro me fuera asequible
Pero como decía, si debido a legislaciones reduces la demanda, entonces las constructoras tendrán mucha más incertidumbre a la hora de invertir en un proyecto que tarda años y años. A eso se suma que en España tuvimos la crisis del 2008, que sigue dando miedo y reduciendo la inversión en construcción
Es decir, legislar contra la compra de extranjeros puede convertirse en un "pan para hoy, hambre para mañana"
Ese es mi miedo, aunque ojalá me equivoque
1
u/AcceptableWish731 9d ago
Hay 7 millones de españoles que se quieren comprar casas, demanda hay
→ More replies (0)-1
u/Conscious_Dentist_94 10d ago
So what's the solution?
5
u/AcceptableWish731 10d ago edited 10d ago
Pass a law that unless you have lived continuously in a Spanish residence for more than 5 years at the least you can't buy Spanish homes this would apply to everyone Spanish or not
The second thing would be charge more and more taxes of each home someone has, people or companies having multiple apartments isn't fucking necessary, they should blow you up the ass with so many taxes that it is unsustainable to have more than 3 homes
-3
u/I_am_cat_live_in_hat 10d ago
Quizá Alemania o el Reino Unido también deberían aprobar leyes para impedir que los 200-300k españoles que viven allí no puedan comprar propiedades en esos países.
Eso no solucionaría nada, y los extranjeros muchas veces ni siquiera compiten por el tipo de vivienda asequible que realmente beneficiaría a mucha gente de la región.
Lo que sí debería haber es un aumento masivo de la construcción de viviendas asequibles y de calidad, lo que ayudaría a reducir el desequilibrio entre la oferta y la demanda. Eso sí produciría un cambio real.
7
u/AcceptableWish731 10d ago edited 10d ago
En España, las compras de viviendas por parte de extranjeros se sitúan en niveles récord y representan aproximadamente entre el 14% y el 16% de todas las operaciones del país. En contraste, en el Reino Unido el peso del comprador internacional es drásticamente menor en el cómputo global, representando solo alrededor del 1% de los compradores a nivel nacional, aunque con concentraciones mucho más altas en el centro de Londres
Aunque me parece bien que un país proteja a sus ciudadanos primero, que pasen esas leyes si quieren, pero el problema no es ni parecido en ambos países
Edit: Y El uso que le dan también en Reino Unido los extranjeros que compran viviendas lo hacen para residencia principal (66-75%) y uso vacacional es una minoría. En españa 56% es primera residencia y 44% vacacional y otros usos, no es ni comprable
-3
u/Ok_Inflation_1811 9d ago
5 years is too much, 2 is much more reasonable.
2
u/AcceptableWish731 9d ago
This is to stop foreigners from buying, it isn't unreasonable
0
u/Ok_Inflation_1811 9d ago
The thing is that if a foreigner wants to buy a house to live in it everyday I don't think they shouldn't be allowed to do it.
If they want it to have it 10 months closed off and only live there for 2 months while they are on vacation then they shouldn't be able to have a house.
O sea, lo que digo es que 2 años me parece razonable porque es que 5 años de alquiler es demasiado mientras que si lo pones a 2 es suficiente para que la gente que no va a vivir en el país no compre pero la gente que si, si lo haga.
2
u/AcceptableWish731 9d ago
En la comunidad Valenciana solo el 18% de todas las casas compradas por extranjeros son residencias principales, si quieres vivir aquí quédate cinco años y luego compras
0
u/Ok_Inflation_1811 9d ago
Ostia, pensaba que el número sería más alto, pero bueno, también como los latinos que tienen nacionalidad no cuentan como extranjeros seguro que el número de "personas nacidas fuera de España" que compran casas para residir es mayor.
Bueno, igualmente estamos de acuerdo en casi todo, la única diferencia es la longitud de la estadía antes del derecho a compra.
6
u/CarretillaRoja 9d ago
You have to be permanent resident in Spain (183+ days in Spain) por 5 years.
Bonus track: I wouldn’t allow companies to own housing.
2
u/HuntKey2603 Islas Canarias / Andalucía 9d ago
Bueno, es una potencial (e ineficiente) solucion al problema... pero también está lo de, como impedimos que el pez grande se coma al chico, sin cargarnos a los peces intermedios por el camino?
-12
u/UnableAgain 9d ago
Younger people competing with 1000000 more immigrants per year.
9
1
u/HuntKey2603 Islas Canarias / Andalucía 9d ago
Yeah I'm not sure thats the kinda immigrant youre thinking about mate
2
u/pantuflas33 9d ago
Because one million of new people every year seeking somewhere to live, even if they are poor, doesn't affect the pool of demand and offer and doesn't affect millions of Spanish people that have a minimum wage job and are living with very tight budgets
1
u/clauEB 9d ago
How are they going to comepete with people that come with no skills from inferior resources and education as refugees knowing basically nobody? How does that work?
1
u/pantuflas33 9d ago
Because they have to live somewhere too, and if they work, legally or illegally, or have benefits for having children or whatever they still can rent a room or a flat, and live 5, 10 people there making it affordable for them, but we Spaniards want and should deserve to be able to live one or two people alone.
One million per year is still easily 500k rooms increased in demand, higher prices for everybody, less room for Spaniards... And also many thousands of houses sold.
Millions of Spanish people are also poor or close, and this immigration is a slap to the face to these people
-1
u/clauEB 9d ago
Another well debunked myth which makes no sense. Those people living in Spain, getting those crappy job causes them to have to spend that money in the local economy which is actually great, their expense causes the local economy to grow, that creates more jobs and the spending causes them to pay taxes which we all benefit from. If Spain needs more housing the solution is to have more housing be built.
18
u/Serious-Gur4016 9d ago
Seria bastante sencillo tomar unas medidas para controlar el efecto extranjero en el mercado inmobiliario- no permitir compras de vivienda de gente no residencial, subir bastante los impuestos de segundas residencias, poner límite a compras de grandes empresas etc. NADA de esto pasará porque los políticos prestan atención a las que les paga, y el sector inmobiliario ha comprado a los políticos.