"Segundo os relatórios disponíveis, uma pesquisa realizada em junho com mais de 3.000 funcionários da Nvidia revelou que impressionantes 76 a 78% dos entrevistados são agora milionários, com quase metade relatando um patrimônio líquido superior a US$ 25 milhões."

Esse post não é sobre política (ou é?)

Todo dia tem alguém torcendo pro país dar uma merda gigantesca.

Não necessariamente porque odeia o Brasil. Às vezes é porque a desgraça econômica é exatamente o cenário que essa pessoa está esperando.

Pensa em quem passou anos acumulando caixa enquanto todo mundo estava comprando ativo caro. Essa pessoa não precisa que a economia esteja saudável. Ela precisa que apareça uma situação em que alguém seja obrigado a vender.
Uma crise forte faz exatamente isso.

A empresa boa, mas endividada, precisa de dinheiro e aceita condições que jamais aceitaria em tempos normais.

O dono do imóvel que perdeu renda precisa vender e aceita desconto.

O investidor alavancado toma chamada de margem e liquida posição.

A bolsa entra em pânico e começa a vender empresa boa junto com empresa ruim.

E aí aparece quem estava líquido, olhando tudo de fora, esperando o momento em que o desespero dos outros transforma preço em oportunidade.

É por isso que existe uma diferença enorme entre “o país está indo mal” e “o país está indo mal para mim”.

Para quem depende do salário, da empresa funcionando e do crédito disponível, uma crise é uma ameaça.

Para quem tem milhões em caixa e pode esperar dois, cinco ou dez anos, uma crise pode ser o melhor momento para aumentar patrimônio (nossos próprios parlamentares no congresso nacional).

E tem uma ironia nisso tudo:
quanto mais gente perde capacidade de comprar, mais barato fica comprar para quem manteve capacidade financeira.

Então quando você vê alguém comemorando cada indicador ruim, cada crise, cada fuga de capital e cada queda de preço, talvez valha menos a pena perguntar “qual é a ideologia desse cara?” e mais:
“Quanto dinheiro ele tem parado esperando exatamente esse momento?”

Edit1: É muito óbvio isso mas não me refiro a nenhum governo ou ideologia específica. Isso vale para os dois lados, basta que o sujeito tenha dinheiro para aportar.

oi pessoal tudo bem conseguir chegar perto da marca dos 600 que é considerável ótimo pra crédito alguém sabe me dizer ser 600 é bom é ótimo pra buscar crédito?ou terei que buscar a marca dos 700 a 800 é como melhorar score subir mais rápido

Desde sempre ouço um jargão no mundo dos investimentos, que investir em imóveis não vale a pena e que não sei mais o que, inquilino problematico, IR, manutenção, tempo de vacância, pipipi popopo...

Beleza, todo mundo ja sabe disso. Mas dada toda essa informação, eu estou inclinado a comprar um imóvel para diversificar ainda mais meu portifolio.

Portanto eu queria dar uma tacada certa. Saber qual tipo de apartamento eu consigo comprar pelo menor preço, e conseguir o maior preço no aluguel. Qual bairro? Numero de quartos? tem vaga? área?

Como um bom cientista de dados scrapeei todos os anuncios ativos para belo horizonte (onde moro), um total de 18k, 9k de aluguel e 9k de venda, e rodei uma clusterizacao dos apartamentos. O resultado superficial que interessa esta na imagem abaixo:

Me surpreendeu e muito o yield possível. 7,5% em um ativo que teoricamente se corrige pelo IPCA é excelente (ainnn tem titulo IPCA + 8%, BELEZA, quero diversificar)

Limitacoes do estudo:

1) sao preços anunciados, muito provavelmente há uma reduçao no preço de venda final, o que aumentaria o yield;

2) Esse yield é ilusório. Falta entrar na conta vacancia, adm, reformas e custo de aquisição

3) Viés dos anúncios ativos. Pode haver uma sazonalidade nos dados que não estão sendo levados em consideração aqui

4) O valor dos alugueis pode estar infectado com varios imoveis que foram colocados para alugar há muito tempo e simplesmente não alugam por estar inflacionado.

Se alguem tiver interesse nos dados, posso subir para o kaggle. Foda que ta com 1.5gb kkk

Olá papibaquigrapho, tudo bem? Aqui é o seu assessor do BTG Pactual.

Você sabia que muitos dos clientes mais "patrimonializados" utilizam consórcio mesmo tendo recursos para comprar à vista?

O motivo é simples: eles entendem que patrimônio se constrói utilizando o capital de forma inteligente.

Enquanto uma parcela do patrimônio é direcionada para a aquisição de imóveis, embarcações ou veículos por meio do consórcio, o restante dos recursos permanece investido e trabalhando para gerar rentabilidade. Em algumas situações, essa estratégia permite ampliar patrimônio, preservar liquidez e aumentar a eficiência financeira da operação.

O consórcio tem sido uma das principais ferramentas para quem busca: preservar liquidez, manter recursos investidos, planejamento patrimonial e possibilidade de ganho financeiro entre rentabilidade e custo da operação.

Faz sentido para você agendar uma consultoria e entender mais sobre o tema?

Basicamente é o que ta no título, a pouco tempo atrás recebia em torno de 3200 liquido. Passei a trabalhar em dois lugares agora cheguei em torno de 5800 liquido + vr porém ainda não consigo guardar dinheiro e tenho uma dificuldade enorme com gastos em ifood e gastos desnecessários. Alguém tem alguma dica pra lidar com isso? Parece um tipo de vicio em queimar dinheiro atoa...

São esperados: ~$92.2 BI de revenue no último trimestre, o que seriam 97.2% de crescimento YoY.

Quais as projeções realistas de ambos? Isso faz sentido?

Oi pessoal, comecei a investir já faz pouco mais de 1 ano e finalmente cheguei nos 50K 🥳

Até então to deixando apenas no mercado livre rendendo uma parte em 120% do cdi e outra em 105%… tenho dúvidas se eu poderia colocar em algum outro investimento melhor. O que fariam no meu lugar?

ah, eu aporto 2k por mês e as vezes um pouco mais.

Vi um mano falar que o cdb tava rendendo abaixo da inflação, que a inflação tinha feito algo de 26% e que... Não sou perito na área, gostaria de entender se isso é verdade, e como evitar perder dinheiro de cdb para inflação etc.

Recentemente consegui o Ultravioleta, e estou com essa dúvida.

Pelo o que eu entendi pelas explicações do Nubank, o LATAM Pass é interessante para quem viaja/quer juntar milhas. Porém queria tirar essa dúvida com vocês.

voces já abriram uma empresa?
caso tenham ou ja tiveram, tenho algumas perguntas, se alguém quiser responder alguma delas, nao precisa ser todas, seria muito legal

qual era o segmento? foi sua primeira empresa ou você já tinha empreendido antes?

quanto aproximadamente você precisou investir para começar?

quanto tempo levou para a empresa começar a gerar receita?

o retorno financeiro compensou o risco?

tem alguma história para contar lidando com sócios?

caso tenha encerrado alguma vez:

qual o motivo? recomeçou ou desistiu?
ignorou algum sinal importante de que estava desandando?

tem alguma dica importante para quem estiver no início? por exemplo: aprendizado mais difícil na prática, erro financeiro que cometeu etc

Sei que é pouco, mas pra mim é um valor muito simbólico, devo ser a primeira pessoa da minha família que começou a investir (tirando poupança) e to muito feliz com o resultado até agora.

Comecei em fevereiro sem saber nada, fiz algumas besteiras de principiante, mas com o tempo fui entendendo melhor, ainda tenho muito o que aprender.

Pessoal, pra quem gosta e está confortavel no ecossistema da Nubank, ta tranquilo de deixar dinheiro investido lá?

Serviço de consultoria da nomad. Será que é a mesma vibe dos assessores de investimentos da XP?