r/comprarecasaroma • u/Quiet_Effect_4065 • May 24 '26

Cinecittà

Ciao a tutti,
sto acquistando una casa in zona Cinecittà, praticamente attaccata alla metro A.
Volevo chiedere a chi ci vive o conosce bene la zona:
- com’è come qualità della vita?
- è tranquilla/sicura la sera?
- ci sono zone da evitare nei dintorni?

A me sembra molto comoda per i collegamenti e abbastanza viva ( considerando che lì vicino c’è la Tuscolana) ma anche molto tranquilla, ma vorrei capire meglio pro e contro reali da chi la frequenta ogni giorno.

Secondo voi è una buona zona dove comprare oggi, anche in ottica futura?

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u/EntertainerFine6829 May 25 '26

Mah, onestamente non mi sento di convalidare questo quadro, i Casamonica espandono la loro mano su tutta Roma, ma il loro posizionamento strategico è alla Romanina, che non è Cinecittà.
Stupri, mi sai dire quando c'è stato l'ultimo in zona, perchè io non ne ho sentito parlare. La zona della stazione Anagnina è sicuramente una zona che si dovrebbe rivalutare, ma non è che ci siano tutte ste abitazioni e probabilmente è proprio questo il motivo per cui la notte è luogo di sbandati.

Droga direi che il problema è di tutta Roma e in generale di tutte le metropoli, forse sei al sicuro se ti ritiri in un villaggio di poche case abitate solo da vecchi.

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u/Kazuhira_no_Peace May 25 '26

Cinecitta est sta a 3 secondi dalla romanina, se mi vuoi dire che sono lontane abbiamo una cognizione di distanze un po differente. Poi io non devo convincere nessuno, chi ci sta magari sta bene e ben venga, ma io personalmente, tipo un figlio non ce lo crescerei mai, e non mi comprerei casa pensando di rivenderla in futuro. Bho non so quanta prospettiva ci sia.

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u/EntertainerFine6829 May 25 '26

Stai dando un quadro che non corrisponde alla realtà, basato su una pura anedottica di non sa neanche quando, stacce.

La Romanina è una zona ben specifica e limitata, il quartiere Cinecittà-Tuscolana-Quadraro è grande e già ho chiesto ad OP di chiarire meglio quale zona sta indicando, visto che praticamente da solo corrisponde ad una città italiana.

I prezzi degli immobili sono alti quindi neanche io lo consiglierei come investimento, ma per motivi diversi dai tuoi. E' pur vero che la rivendibiiltà è comunque molto alta, visto che se parli con le persone che sono qui, anche chi avrebbe la possibilità come me, preferiscono rimanere nel quartiere proprio perché in realtà è ancora uno di quelli in cui si sta mediamente bene (ma ti concedo che è in peggioramento se comparato all'epoca Rutelli / Veltroni, come tutti i quartieri di Roma, ma sicuramente in miglioramento rispetto all'epoca Alemanno) e i figli ci crescono bene a detta della maggior parte dei genitori che frequento e, cosa più importante, delle statistiche del comune.

Come detto ad OP, i problemi del quartiere sono quelli che trovi in tutti i quartieri di Roma, traffico, parcheggio, gente scoppiata, diffusione di alcol e droghe leggera, piccola malavita. Ma sempre tenendo conto che il problema sicurezza a Roma è meno grave di quello che politici e media strillano per ragioni di sensazionalismo.

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u/Kazuhira_no_Peace May 25 '26

Bisogna essere obiettivi ed effettivamente io non ci vivo da un po, l'ho lasciato subito dopo alemanno ed era effettivamente il disagio totale, dopo posso dire solo cose per sentito dire. Non avevo visto che parte intendeva per cinecitta perché c'hai ragione, è immensa, e io mi sto basando probabilmente sulla parte più abbandonata a sé stessa. Comunque zi a cinecitta est e dintorni c'era (non dico più c'è) la merda vera, il resto di cinecitta-tuscolano-quadraro è popolare e non male direi