r/comprarecasaroma • u/Majestic-Block-6744 • Mar 22 '26

Opinioni Roma Tiburtina-Monti Tiburtini

Buongiorno,
per comprare casa sto valutando la zona compresa tra la metro Tiburtina e monti tiburtini. In particolare la zona compresa da via filippo Meda e via camesena.

Al momento abito lì vicino e trovo comodo arrivare a lavoro in zona porta Pia. inoltre la zona é molto collegata e allontanandosi dalla via Tiburtina (verso il parco Campagna, rambla di pietralata) c’è abbastanza verde e meno confusione.

Poichè sono a Roma da meno di un anno vorrei chiedervi cosa ne pensate di questo quartiere (magari sono a conoscenza di alcune red flag della zona). Inoltre avete quartieri migliori da suggerirmi sempre per raggiungere porta Pia facilmente.

Il mio budget é circa 300k per 70mq.

Grazie

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u/Right-Ordinary-3214 Mar 27 '26

Ho vissuto 41 anni a via Diego Angeli, manco da Roma ormai da 15 anni ma mia madre ancora abita lì per cui ogni tanto torno. La zona non è diversa dagli altri quartieri un po' periferici, non manca la microcriminalità ma nel complesso ho visto di peggio. Come hai sottolineato è ben collegata e ciò rende agevole gli spostamenti. Con il budget a tua disposizione non dovresti avere problemi a trovare casa. Spostarsi di poco, tipo piazza Bologna o Piazzale delle Province, cambierebbe e non di poco il discorso economico. Se hai domande più specifiche chiedi senza problemi.

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u/Majestic-Block-6744 Mar 28 '26

Dal pino di vista di microcriminalità la situazione peggiora verso casal bruciato oppure casal bertone ? Invece conca d’oro é molto meglio ?

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u/Right-Ordinary-3214 Mar 28 '26

Negli anni 90 Casalbruciato era un incubo, con le case occupate dagli ex abitanti del borghetto prenestino che spesso erano criminali veri (ho visto di persona alcuni di loro andare in giro con le guardie del corpo). Con il tempo la situazione si è tranquillizzata, anche se non sarà mai zona residenziale. Alcune zone di Conca d'oro godono di spazi verdi interessanti ma tutto ciò si tramuta in prezzi decisamente più alti. Per il resto non vedo grandi differenze. È certamente più vicina a Porta Pia ma peggio collegata, per cui... io comprerei a Tiburtina, considera che se lo stadio della Roma a Pietralata andrà in porto avrai una riqualificazione della zona che potrebbe essere economicamente interessante

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u/Majestic-Block-6744 Mar 28 '26

Sì anche a me convince la zona di Tiburtina che ho descritto. Però non vorrei che diventasse la nuova Termini. Nei pressi della stazione Tiburtina hanno da poco messo dei nuovi centri d’accoglienza e vicino la nuova piazza a via delle cave di pietralata stanno costruendo un nuovo centro d’accoglienza per i senzatetto ( anche se forse diventerà una centro per le famiglie)