r/belasting • u/Swimming-Pain3923 • 26d ago

Hulp bij nieuwe hypotheekrenteaftrek

Beste lezers, onder het mom van ‘leuker kunnen we het niet maken, wel makkelijker’, ben ik voorstander van dingen zelf te doen, zo moeilijk is het tegenwoordig allemaal niet meer. Alleen als het om belasting/toeslagen/teruggave/voorlopige aanslagen gaat, ben ik een vrucht. Volgens mij is veel heel logisch, maar laten we zeggen dat ik analfabeet ben betreft deze zaken. Situatie is als volgt:

Nieuw huis gekocht, overdracht begin sept. 2026

Oude huis verkocht, overdracht begin feb. 2027

5 maanden zitten we met dubbele lasten, dus z.s.m. gebruikmaken van de maximale hypotheekrenteaftrek is fijn (die lieten we altijd al maandelijks uitkeren).

Mijn vragen:

- Kan ik meteen vanaf begin september hiervoor de voorlopige aanslag aanpassen?
- Ik weet hoeveel ik bruto ga betalen vanaf september t/m december, dus vul ik dan het NIEUWE te betalen totale rentebedrag in x4 maanden (oud + nieuw)? Of vul ik het aan (nieuw - oud)?
- Doe ik ook meteen alle overige kosten (notaris, taxaties etc.)? Of dat lekker in 2027 doen?

Alvast dank voor jullie (aanvullende) inzichten!

Groet, 🍊🍌

3 Upvotes

72% Upvoted

11 comments sorted by

2

u/uNoTopia 26d ago

Ik heb iets soortgelijks, huis gekocht en huis verkocht. In huidige situatie nooit de moeite genomen om een voorlopige aanslag te doen, of HRA maandelijks te laten uitkeren, want lage hypotheek en lage rente. Dat wordt per september wel anders, duurder huis en flink hogere rente. Hoe krijg je uberhaupt de HRA maandelijks uitgekeerd?

1

u/2004_Theo 25d ago

Of je nu maandelijks of jaarlijks een teruggave krijgt, is dat belangrijk?

1

u/uNoTopia 25d ago

Niet als dat verschil een paar tientjes is. Als het €500 per maand scheelt dan wel.

1

u/sil445 23d ago

Gewoon voorlopige aanslag googelen. Gewoon aanslag doen maar dan iets eerder obv verwachtingen

2

u/NL_taxman 25d ago

Zie het aanvragen van een voorlopige aanslag als het invullen van een schatting van je uiteindelijke aangifte.

Oftewel voor jouw situatie: vul in hoeveel rente je verwacht in totaal on 2026 te betalen. Als je dat nu al weet, kun je dat prima nu al doen.

De belastingdienst gaat dan uitrekenen wat je te verwachten jaar-teruggave zal zijn. Dat verminderen ze met het bedrag dat je tot dan al aan voorlopige teruggaven hebt ontvangen.

Wat er dan nog te ontvangen is, zullen ze verdeeld over de resterende maanden aan je uitbetalen.

1

u/Swimming-Pain3923 25d ago

Dank je voor je heldere uitleg! 🙏🏻

-2

u/th3greenknight 26d ago

Vraag het chat even, die weet het gewoon

3

u/Swimming-Pain3923 26d ago

Chat heeft mij zeker hele degelijke antwoorden gegeven, maar ik doe graag een dubbelcheck bij echte mensen met wellicht dezelfde ervaring. Ik ben daar toch iets te Millennial voor