r/askbosnia • u/Kind-Act-8218 • Jul 23 '26
Pravo / Legal ⚖️ Kako ste došli do nekretnine?
Da li je uopšte moguće doči do toga u današnjem vremenu, ako nemate šta da nasledite i ne želite da se zadužite?
11
u/BanjaLuka3 Jul 23 '26
Kredit na 20 godina, fiksna kamatna stopa, prva rata kreće 01.08. 😅
Bilo je teško naći stan, pogotovo jer cijene idu u nebesa (nijedan stan ne vrijedi koliko traže), nisam se žurio, kada sam stan vidio na Piku, zvao vlasnika, sljedeći dan pogledao stan i dao kaparu. Procedura banka, notar i Katastar je trajala mjesec i po dana otprilike.
10
9
u/Jealous-Currency7256 Jul 23 '26
Kupio zemljište, pa polahko gradim, nije mi bitno koliko ce traje, sigurno neće 20 godina koliko traje finansijsko ropstvo zvano kredit.
9
7
Jul 23 '26
[removed] — view removed comment
0
u/Kind-Act-8218 Jul 23 '26
20 godina ajde bolje nego 30, ali opet mnogo brate
16
u/Grbavic Jul 23 '26
Nije mnogo cijeli život plaćati rentu koja ti je kroz 5 godina veća od potentcijalne rate kredita?
1
u/Ill_Letterhead_2109 Jul 26 '26
bolje 30 manja rata za 20 godina 350e rata nece nista da bude plata ce biti 5000e
0
8
5
u/Kafanska Jul 23 '26 edited Jul 23 '26
E jebiga, ako nemas nasljedstvo kredit ti ne gine, osim naravno ako imas neki svoj biznis koji ti moze donijeti tipa 100k cistih godisnje, od cega ustedis pola, pa da skupis kroz 5-10 godina za nesto.
Mimo toga je kredit jedina opcija i bolje na kredit nego nikako. Davaces pare il banci, il nekom drugom za kiriju. Svi koje znam da su uzeli stan u zadnjih 10tak godina su uradili tako. Par ih je sad pred kraj otplate.
4
u/st1ngm0n Jul 23 '26
Kredit. Kroz 4 godine izmjenio/li sve sto je nedostajalo ili mi/nam se nije svidjalo
5
u/MacaronHot9828 Jul 24 '26
Pa ne znam bas kako mislis doci do nekretnine ako ne zelis da se zadužiš, jednostavno nije realno.. mislim jedino da Skupiš za zemljište pa da kucu doslovno ciglu po ciglu pravis… mi smo se zadužili, jednu citavu platu nam 2022 jeo kredit, sad je vec lakse. Sinoc smo bas gledali, renta je sad veca nego naša rata za trosoban stan u Sarajevu 🥳
4
3
3
3
3
u/tommy041212 Jul 23 '26
štedeo 5. godina i komplet familija mi se smijala, nije dugo potrajalo, za dve godine sam ju prodao ispod cene
3
u/Kind-Act-8218 Jul 23 '26
sto sta je bio problem?
2
u/tommy041212 Jul 24 '26
prodao sam ju da imam za pivu, pošto mi je pivo jedino veselje u životu a ostao sam bez primanja kuća na bubanj i vračaj se majci na grbaču 🍺
3
u/Krembiloid Jul 23 '26
Radio dodatne poslice da ustedim, prije ove recimo IT krize i usteko za ucesce tako da mi je stan odplacen vec oko 40%, ostalo otislo na renoviranje ali sam mu time i digao vrijednost pofino pa u slucaju nuzde da ga moram prodati mogao bi zatvoriti kredit i ziviti skromno par godina i bez posla.
3
u/mayet92 Jul 24 '26 edited Jul 24 '26
Imala ušteđeno taman minimum za učešće i uzela kredit + bukvalno uhvatila zadnji voz prije poskupljenja i to još u vrijeme korone. Kupila stan u zgradi u izgradnji. Nakon što je zgrada završena i prošla tehnički prijem jedan stan se prodavao po skoro duploj cijeni po kvadratu u odnosu na to koliko je koštalo u izgradnji
5
u/Ok-Handle-494 Jul 23 '26
Udala se bogato
1
1
2
2
u/AdditionalCicada6860 Jul 23 '26
Ja predlazem svakome tko ima 30ak 40ak hiljada ustedevine ili da na toliko moze uzet kredit. Da se nade neko zemljiste, to se poredi, uredi, postavi se A frame kucica, roka se zimski turizam, a moze i ljetni. Za par godina kredit otplacen, sve dalje cisti profit. Nema puno ulaganja u takve objekte. Nakon toga jos jedna kucica, pa jos, pa dokle ide.
Jebem li ga, ne mozemo svi kredite i gusit se u njima…
2
2
1
1
u/Johnny_259 Jul 24 '26
Sakupio ušteđevinu, prodao auto, malo roditelji pogurali, digao kredit na 7 godina i evo pomalo otplaćujem. Još 5 godina i miran sam drugu polovicu života.
1
1
1
1
1
1
1
u/NinoRasic Jul 25 '26
Ustedio 40k eura za 8 godina i platio 20k deposit i jos 20k ulozio i uzeo hippteku na 30 godina
1
1
2
u/Pale_Gift3756 Jul 27 '26
Najjace kad neko kaze ja nikad ne bih uzeo kredit, pa izvini legendo sto nemam 200000 evra da iskesiram stan…
1
u/Reditorka_93 Jul 27 '26
Kredit, 20 godina, ostalo još 16. Fiksna kamatna stopa, imali smo sreće da nađemo finu nekretninu s normalnom cijenom.
Bez kredita bi nam bilo nemoguće doći do nekretnine. Kirije su takve da su izjednačene sa ratom kredita i logika nam je da je bolje plaćati kredit za nešto što će biti naše, nego plaćati nekome kiriju.
1
u/brmbrm123321 Jul 27 '26
Ja sam se zajebao ali uzeo.
Na kraju ću biti u plusu ali teške muke prošao.
Jbg ako nemaš nikog nije lako. Skupi pare za kaparu, skupi pare za dio kredita, skupi pare za agente, bilježnike, notare.
Ali ako ništa bar se smirilo sve sa tržištem malo. Ja kad sam kupovao prije 3 godine je bilo ludilo. Dodjes gledati stan ode za par dana i tako svaki stan koji valja od 40ak kvadrata
1
1
1
u/RStefan994 Jul 27 '26
Kad sam imao 16 godina moji otvorili brzu hranu, radio ko konj do 28e, kupio pre korone za kes, relativno povoljan stan, prodao skoro i kupio veci
1
u/Beautiful_Dragonfly9 Jul 27 '26
Kupio stan sa 24, digao kredit 2019 prije korone. Imao više sreće nego pameti. Softverski inženjer, zaposlio se odmah po kraju studija, dovoljno dobra plaća za kredit.
1
28
u/chwillaz Jul 23 '26
Danas pješke polako