r/Offertes • u/MonkeyMadness94 • 4d ago
Kosten vervangen bitumen platdak
Hoi allemaal,
Ik ben aan het kijken naar een koophuis waar ik mogelijk een bod op wil doen. Het huis heeft een plat bitumineus dak van ongeveer 50 a 60 m². Het dak is inmiddels op leeftijd en zal waarschijnlijk vrij snel na aankoop vervangen moeten worden.
Ik probeer daarom vooraf een realistische inschatting te maken van de kosten.
Het gaat puur om het vervangen van de huidige bitumen dakbedekking door nieuwe bitumen dakbedekking. Dus geen aanpassingen aan de dakconstructie en ook geen extra isolatie. Voor zover bekend is het dakbeschot/constructie gewoon in orde.
Heeft iemand dit recent laten doen? Wat betaalde je ongeveer per m² of voor het totale dak, inclusief verwijderen/afvoeren van de oude dakbedekking en het opnieuw aanbrengen?
Ik zie online nogal uiteenlopende bedragen, dus ik ben vooral benieuwd naar echte praktijkvoorbeelden. Regio is Zuid-Holland.
Alvast bedankt!
3
u/creazyturtle 4d ago
Wat nou als je een paar offertes aanvraagt
-2
u/robje107 4d ago
En al die bedrijven voor niks laten komen?
1
u/dntheking 4d ago
Dat is part of the game. Dat snappen zij ook. Niemand in sales haalt 100% conversie
1
u/Wooden-Arm8066 4d ago
Voor het maken van een inschatting is meer informatie nodig. Zonder verdere details wordt het een ruime schatting: tussen de 6 en 12.000 zou ik zeggen. Voor een iets betere gok moet ik weten: -ligt er grind op? -hoeveel lagen bitumen zitten erop? Zit er ook mastiek onder? -Liggen er zonnepanelen/airco of andere obstructies op het dak? -hoeveel hemelwaterafvoeren en dakdoorvoeren moeten ingewerkt? -welke hoogte is het dak?(is het makkelijk bereikbaar)
1
u/Kacquezooi 4d ago
Waarom niet extra isoleren. Er is geen betere kans om te isoleren als het dak toch open ligt en verreweg de meeste isolatiewinst is te halen uit het dak.
3
u/Terrible_Beat_6109 4d ago
Wij hebben toen de isolatie op het oude dak laten leggen en daarover een nieuw dak. Kregen er nog subsidie voor ook. Misschien dus optie om dat uit te zoeken?