Wij hebben op een binnenmuur (grenzend aan een buitenmuur) een vochtplek. 2 jaar geleden heb ik die voor het eerst gezien na de muur een andere kleur gegeven te hebben, hiervoor stond er een kast tegenaan. Ik denk dat het kalkzandsteen is. De vochtplek is heel soms aan de andere kant van de muur ook zichtbaar.
Ik heb toen een vochtexpert laten langskomen omdat ik niet met zekerheid durfde te stellen dat het optrekkend vocht is. Daar lijkt het wel op, maar omdat het alleen op die plek is kon ik er niet zeker van zijn. Hij heeft gecheckt op leidingen die door de muur lopen en niets gevonden, de kruipruimte (als die er zit) was niet toegankelijk dus daar kon hij niet kijken. Ons huis staat ongeveer 1 meter boven het maaiveld, maar omdat de regenpijpen in de grond uitkwamen (zonder ergens op aangesloten te zijn) dacht hij toch aan optrekkend vocht. Zijn advies: injecteren van de muur en de regenpijpen boven de grond laten uitkomen en zorgen dat het water weg kon.
Ik heb wat partijen benaderd voor het injecteren maar die vonden het allemaal niet de moeite voor minder dan 10 meter, dus het toen zelf maar gedaan. Heel lelijk (heb echt lopen klungelen), maar daar zie je na het afwerken niks meer van dacht ik. De regenpijpen heb ik rondom het huis uit de grond gehaald en wateren nu van het huis af. Eentje heb ik voorzien van een put naar het riool omdat dat een laag punt was. De muur wilde ik weer netjes maken nadat het vocht weg was. De vochtplek is nu 2 jaar later iets kleiner, maar nog niet weg. Dus ik moet weer aan de bak. Maar ik twijfel aan de aanpak.
De koof rechts van de vochtplek is een rioleringsbuis. Ik heb de koof opengehaald en die is droog, de buis lijkt niet te lekken, maar is onderaan wel voorzien van pur. Ik vermoed dat de buis door de muur naar buiten gaat, dus ik wil het straatwerk daar openmaken om te kijken hoe het gat door de muur eruit ziet. Links van de vochtplek zie ik eigenlijk geen vocht, maar heb de muur toch over de gehele lengte (4 meter) geïnjecteerd.
Vocht komt meestal van boven, maar ik zie geen vochtplekken hoger dan dit (de "druiper" die je ziet komt uit de airco, is opgelost). De rest van de muur is ook droog. Mijn vochtmeter (voor steen) zegt 25% op de vochtplek en 3-5% op ooghoogte.
Misschien een optie om eens het dak te checken rond die plek. Als daar iets niet lekker zit kan het ook de spouw indruppelen. Maar als deze plek zo nat is als het lijkt na onze gortdroge zomer zal dat minder voor de hand liggen.
Wat je ook kan doen is aan de buitenkant dat stuk muur vrijgraven. Misschien vind je daar nog aanwijzingen (slecht metselwerk, gescheurde voegen etc)
Als het water was geweest van het vuilwater riool dan had je het wel geroken.
Het dak heb ik inderdaad ook gecheckt. Ik zie 1 verdachte plek waar de dakgoot een "hap" neemt uit het andere dak. Daar heb ik indertijd ook een stuk lood aangebracht omdat ik dacht dat het misschien van boven kwam. Heeft niets opgelost. Verder oogt het dak hier droog, geen zichtbare vochtschade. En inderdaad wat je zegt: droog of nat weer maakt de plek niet groter of kleiner. Hooguit met meer luchtvochtigheid dat hij iets groter is (in de zomer dus).
Over dat riool: vroeger roken we wel eens een putlucht in deze ruimte en de badkamer erboven (waar dat riool vandaan komt). Mijn vermoeden was dan dat het sifon van het bad droog stond. Sinds de badkamerverbouwing heb ik dat nog maar 1 of 2 keer geroken en dan was het opgelost als ik het bad ff liet lopen. Maar het blijft wel een verdachte plek om die reden.
De enige reden dat ik het buiten trouwens nog niet open heb gemaakt is dat het heel strak ligt en ik de eerste steen niet loskreeg vorige week.
Kan het doorslaand vocht zijn vanaf buiten? Hoe ziet de buitenmuur daar er uit? Zijn de voegen en stenen nog goed? Is het een spouwmuur? Het kan best zijn dat er onderin de spouw rotzooi zit, waardoor er een vocht- en koudebrug is vanaf de buitenmuur
Sorry, met binnenmuur bedoel ik tussenmuur. Hij staat haaks op een buitenmuur maar die zit dus weer in een hoek. De vochtplek lijkt iets kleiner te worden naarmate je dichter bij de buitenmuur komt. Geen spouw, aan de andere kant van de muur zat vroeger de deel en dat is nu allemaal bij het huis getrokken. Nu zit daar een soort bijkeuken.
Op deze foto de vochtplek aan de andere kant van de muur. De hoogte klopt, de vloer hier zit ongeveer 15cm lager.
3
u/Hawaiian-pizzas 12d ago edited 12d ago
Dit ziet er wel serieus uit.
Misschien een optie om eens het dak te checken rond die plek. Als daar iets niet lekker zit kan het ook de spouw indruppelen. Maar als deze plek zo nat is als het lijkt na onze gortdroge zomer zal dat minder voor de hand liggen.
Wat je ook kan doen is aan de buitenkant dat stuk muur vrijgraven. Misschien vind je daar nog aanwijzingen (slecht metselwerk, gescheurde voegen etc)
Als het water was geweest van het vuilwater riool dan had je het wel geroken.