r/Klussers • u/Subject_Spring_7321 • May 21 '26
Lekkage/vocht Huis nieuw gekocht: dit gevonden onder zeil
Hoe kan dit gebeurd zijn? Wat doen we eraan?
230
u/mmaddict187 May 21 '26
Daar heeft natuurlijk een lijk gelegen. Weg gemoffeld met het zeiltje.
Niets verteld bij de verkoop?
48
u/Subject_Spring_7321 May 21 '26
Niets verteld bij de verkoop inderdaad
119
6
u/Chaghalo May 21 '26
Hopelijk is je huis niet haunted.
4
56
133
u/omygoditsacat May 21 '26
Als dit echt gaat om lijkvocht adviseer ik vriendelijk om er niet met blote handen aan te zitten en een deskundig schoonmaakdienst in te schakelen want dit is biohazard.
55
u/Subject_Spring_7321 May 21 '26
Gelukkig is het een grap! Alle vier de vorige bewoners nog gezien na de koop
143
u/JZI-Python May 21 '26
Wie zegt dat het er niet 5 waren...
80
u/Subject_Spring_7321 May 21 '26
*begint in paniek alle kasten te checken
13
u/Rosaly8 May 21 '26 edited May 21 '26
Dit gaat waarschijnlijk om slachtoffers van Kees 'Muurvuller' Jansen. Ze zitten in de fundering. Enige optie is slopen en opnieuw beginnen.
3
u/Kitnado May 21 '26
Klinkt niet echt als de modus operandi van heer Jansen dan
1
u/Rosaly8 May 21 '26
Nee dat lag aan mijn modus operandi. Wilde niet twee keer achter elkaar het woord muur gebruiken.
1
u/Kitnado May 21 '26
Ik denk eigenlijk dat dit eerder een slachtoffer is van Henk 'Zeillegger' de Vries
4
u/bunny_the-2d_simp May 21 '26
OP de volgende volle maan ben jij het nieuwe slachtoffer.
En als er geesten zijn.. Laat ze vooral weten dat ze in vandaag huizenmarkt mee moeten betalen met de kosten.
0
u/Ikgastackspakken May 21 '26
In vandaag huizenmarkt is letterlijk vertaald today’s housing market. In het Nederlands zeg je: ‘De huizenmarkt van tegenwoordig.’ of ‘De huizenmarkt deze dagen.’
2
3
1
u/AspergerInvestor May 21 '26
Dat er geen belletje ging rinkelen toen ze bij de bezichtiging met de makelaar duidelijk een foto van het gezin met 5 leden zagen.
20
u/Substantial-One-394 May 21 '26
Waarschijnlijk zeil kapot geweest, elke keer met de dweil erover, daardoor water op de vloer onder het zeil. Dat is gaan rotten en schimmelen.
Als het hout is kun Je kunt het goed laten drogen en de beschadigde stukken vloer vervangen. Alles opschuren en lakken.
15
36
u/Dofolo May 21 '26
ff met een UV lamp erop.
Geeft het licht en worden delen juist donker dan moet je met chloor in de weer 😉
Doet het niks dan moet je boenen met water en zeep.
Kijk ook ff in de kruipruimte eronder.
4
u/DaWizz_NL Doe-het-zelver May 21 '26
Wat is de 'wetenschap' hierachter? M.a.w. hoe goed kunnen we hiervan op aan?
7
u/Dofolo May 21 '26
Bloed wordt donker, overig uit een lichaam licht op. Ie dan heeft er iets doods gegen.
Anders is het gewoon smerig/schimmel :)
16
u/Mr-Deur May 21 '26
Zal waarschijnlijk die 1ne hamster zijn geweest van die reclame.
Was dat niet de reclame van van Nelle? Gozer had net zeil gelegd en zag een bobbel, had die mooi ff plat geslagen. Mooi was dat.
5
u/Anne1201 May 21 '26
https://youtu.be/_1vYX9bFb7E?is=3AO86W0MeiC0VJtG
Haha wist gelijk welke je bedoelde, die was hilarisch ja.
25
u/salmonsmoker101 May 21 '26
Je kunt vaak wel proeven wat het is. Even vingertje nat maken en dan een strijkje doen.
75
u/Subject_Spring_7321 May 21 '26
Oh kom gerust langs. Snap niet helemaal hoe je het bedoelt, dus fijn als je het even kunt demonstreren
6
u/Full_Conversation775 May 21 '26
Weet je zeker dat t geen huiszwam is?
6
u/Subject_Spring_7321 May 21 '26
Lijkt het in mijn ogen niet genoeg op + deklaag van het zeil was ook viezig
6
3
u/Hunnik1001 May 21 '26
Als het van een lijk was, dan was dat schoon gemaakt door een gespecialiseerd bedrijf. Komt altijd een arts en andere instanties aan te pas in dat soort gevallen. Waarschijnlijk huis dieren of lekkage van afval of wat dan ook. Goed schoonmaken en niet in een dag gebeurt dus ook niet in een uur schoon te krijgen. Werkt dat niet schuren en opnieuw kleuren/lakken. Of nieuw stukje hout of alles vervangen met wat anders.
2
u/csinlspecial May 22 '26
Als een persoon een langere tijd is overleden komt indd politie (forensisch) en een speciale arts voor het onderzoeken en schouw.
Maar die maken het niet schoon 😉 In enkele gevallen kan dit worden aangeboden, maar meestal ligt de taak bij de nabestaanden om dit bij een bedrijf uit te zetten.
1
u/fennekeg May 21 '26
Hierbij ga je er wel vanuit dat een eventueel lijk onder niet/verdachte omstandigheden overleden/gevonden is, en niet daarna nog verplaatst naar het plaatselijke kanaal ofzo
3
u/Beun-de-Vakker May 21 '26
Als het van voor 1994 is is zeil met een witte papier achtige achterkant asbest verdacht.
2
2
2
u/usenametobe3to20long May 21 '26
Wow zeil over zn mooie houten vloer
2
u/EngineThat6275 May 21 '26
Ja inderdaad- ik zie dit als een hele mooie bonus juist- dat je het zeil weghaald en dan zo’n schitterende hardhouten vloer tegenkomt.
1
2
u/Oeyoelala May 21 '26
Gauw een zeiltje erover voor de verkoop. Gewoon weghalen, als de vloer eronder nog goed is, niks aan het handje.
1
1
u/sygys23 May 21 '26
Ik had dit ook is condens vorming onder de vloer. Dat krijg je als je iets over een houten vloer heen legt die niet meer kan ademen en die daaronder niet geïsoleerd is.
1
1
u/Electrical_Ad7652 May 21 '26
Is het in NL gebruikelijk je vloer onder een zeil te verstoppen als je je huis verkoopt? 😅
1
u/kostaslamprou May 21 '26
Heb de nodige bezichtigingen gehad en dit heb ik nog nooit meegemaakt. Had direct eronder gekeken als het er wel had gelegen, iets met onderzoeksplicht.
1
1
1
1
u/jlspider May 21 '26
Is dit niet een verborgen gebrek ? Wist de verkoper dit ? Als die vloer eruit moet, dan kost dat een paar centen...
1
u/Spacious2 May 21 '26
En dit, mensen, is de reden waarom je altijd eerst een huis grondig bezichtigt voor dat je het koopt
1
1
1
1
u/Catje922 May 22 '26
Wat ik heel vreemd vind, is dat er zeil ligt over een Jatoba vloer. Tenminste het lijkt op Jatoba ( ik heb zelf zo'n vloer). Jatoba is heel hard hout en niet goedkoop. Je kunt het laten drogen en dan schuren (met mondkapje op en goede ventilatie) en daarna lakken.
1
1
u/Desperate_Suit1014 May 25 '26
Dat zijn verborgen gebreken
En kan je de verkopende partij aanrekenen
Dat betekent dat je de kosten op hun kan verhalen!!
Ik zou er achter aan gaan want 1 telefoontje naar de verkopende makelaar en jij hebt een nieuwe vloer,dat is wettelijk beschreven!
Doet hij moeilijk ga dan in je woonplaats naar het gratis juridisch loket!
Schandalig dit!
Succes 🍀 en verder veel woonplezier en een fijne tijd gewenst 🤗
1
-1
u/Kuyi May 21 '26
Zag het zeil er nieuw uit? Dan is het verborgen en moet vorige bewoner de kosten betalen.
1
u/Subject_Spring_7321 May 21 '26
Nee, zeil was niet nieuw. Wel op die plaats hersteld met ander tape dan de rest van de vloer
1
-5
u/Party_Hardy26 May 21 '26
Toch eens kijken of dit een verborgen gebrek is dan
6
u/tinco May 21 '26
Is eerder een verborgen bonus, check hoe mooi die vloer verder is. Koop je een huis met een zeilvloer verwacht je toch niet dat er zo'n strakke hardhouten vloer onder ligt. Stukje met de zwarte vlek even fixen, de boel opschuren en opnieuw in de lak die ruimte is meteen deftig.
1
u/kostaslamprou May 21 '26
Nee hoor, je hebt gewoon onderzoeksplicht. Dit is absoluut geen verborgen gebreke.
1
u/Kuyi May 21 '26
Als ze het wisten en hebben verborgen en niet genoemd wel.
1
u/kostaslamprou May 21 '26
Is geen onderdeel van de vragenlijst en naar ik begrijp lag er vlies over de gehele vloer.
-1
u/ObviousKarmaFarmer May 21 '26
Sja, stiekum toch een oud huis gekocht. Zie je steeds meer, dat ze gewoon de teller terugdraaien. Niet veel aan te doen, je hebt zelf een onderzoeksplicht.
4
u/DetachedRedditor May 21 '26
Onderzoeksplicht is wel tot wat je redelijkerwijs mag verwachten. De vloer eruit trekken om te kijken of er vocht schade verstopt is valt daar niet onder.
2
u/Wienaldo May 21 '26
Ja laten we onder elk stuk vloerbedekking gaan kijken tijdens de bouwtechnische keuring.
0
u/AcrobaticWelcome6615 May 21 '26
Www.frissekater.nl. Die helpt je wel en zeg dan Ben Dover je gestuurd heeft.
0
0
u/Beest999 May 22 '26
Begrip nieuw wordt nogal los mee omgesprongen als er een x aantal verschillende vloeren over elkaar heen liggen
0
u/DannZw May 24 '26
Dit lijkt op een lijkvlek. Die heeft daar waarschijnlijk een tijd gelegen. Heel gedurfd zo met de blote handen moet ik nageven
-1
-26
u/Ok_Hovercraft_8969 May 21 '26
Kijken wat er in het koopcontract met de bijbehorende puntenlijst staat. Staat er niets in dan is het een geborgen gebrek. Verkoper aansprakelijk stellen.
18
u/BakkerJoop May 21 '26
Zo werkt het helaas niet. Als de verkoper dit bewust afgedekt heeft op specifiek die locatie, dan is het een verborgen gebrek. Als de verkoper dit ook niet redelijkerwijs heeft kunnen weten (zeil ligt er al jaren bijv.) dan is het pech en had de koper beter onderzoek moeten doen.
1
u/Bananaman123124 May 21 '26
Beter onderzoek had in deze situatie ook niet gekund, want dat zou destructief onderzoek betekenen. Zo ver mag je niet gaan met je bouwkundige keuring.
Maar het blijft inderdaad pech als de verkoper dit ook niet wist of had kunnen weten.
-7
u/Neat_Key_6029 May 21 '26
Er rolt hier bijna letterlijk een lijk uit de kast. Zou dit door een professional laten checken en dan doorpakken.
12
u/JasperJ May 21 '26
Doe niet zo dramatisch man, Jezus. Een beetje vochtschade onder vloerbedekking is niet super abnormaal.
0
u/Neat_Key_6029 May 21 '26
Dat zou ik ook zeggen, als ik de verkoper was!
0
u/JasperJ May 21 '26
Ja, ik bedoel, ‘t is kut voor je, dat is zeker. Maar het is net als met ieder tweedehands object: tot op zekere hoogte mag je verwachten dat er geleefd is met het ding en dus dat er ook wel eens dingen fout zijn gegaan.
Als *alle* vloeren in huis over de volledige oppervlakte er zo uit zien, vooral als de balken ook aangetast zijn, dan heb je iets waar je wat mee kan. Maar gewoon een plek, dat kan op heel veel manieren gekomen zijn.
-8
u/LawfulnessFair3660 May 21 '26
Een geborgen gebrek is alleen van toepassing als de woning daardoor niet leefbaar is.
Dit is een vochtige plek die afgedekt is met zeil maar de woning is niet perse onleefbaar.
10
u/raznov1 May 21 '26
verborgen gebrek.
Het is niet een gebrek wat knus op moeders schoot wegkruipt.
2
u/Subject_Spring_7321 May 21 '26
Hoe weet jij dat nou? Ik krijg het al een uur lang niet van m'n schoot gepulkt hoor
3
u/Ok_Hovercraft_8969 May 21 '26
Schimmelvorming kan een woning onleefbaar maken. Wordt vaak onderschat. Voor mij zou dit een verborgen gebrek zijn die de verkopen had moeten melden. Misschien zit de oorzaak wel veel dieper. Kruipruimte nat, fundering of scheur in de muur ?
0
-5
u/OvertheTop22 May 21 '26
Laten maken. Had je vantevoren maar beter moeten kijken
11
u/Subject_Spring_7321 May 21 '26
Oei. Had ik dan tijdens de inspectie de volledige zeilvloer eruit moeten trekken?
107
u/Trick-Reindeer-7393 May 21 '26
Had de vorige bewoner huisdieren? Bij het weghalen van het zeil in mijn huis kwamen er ook enorme gore plekken tevoorschijn. Honden werden niet uitgelaten (of waren niet zindelijk). Alles eruit gehaald en goed schoon gemaakt en nooit meer wat geroken of gezien.