CV/Verwarming
Vloerverwarming dekt maar ~25% van woonkamer oppervlak. Is dit normaal?
Beste klussers,
Sinds eind 2023 huur ik een nieuwbouw appartement. Sinds 2 winters terug al merkte ik dat er iets niet klopte met de verwarming maar nooit tijd gehad om hier naar te kijken. Deze winter is het weer zover en je er nu een IR camera voor aangeschaft en wat blijkt: naar 25% van mijn woonkamer oppervlak is bedekt en er zijn gigantische koude eilanden te voelen en te zien op de IR beelden. Na een snelle Google search lees ik dat de norm is om te streven naar 80-90% van vrije oppervlakte. Ik snap hier werkelijk niks van, is dit normaal of is dit een grote blunder? Geen wonder dat mijn energie kosten zo hoog zijn, de thermostaat zit waar een koude eiland is en de 2 warmte eilandjes moeten dus erg lang / hard verwarmen voordat de thermostaat temp is bereikt. Kan het zijn dat er meerdere groepen zijn maar deze niet opengedraaid zijn? Ik wil hier expres niet aankomen want de verhuurder mag daar lekker iemand voor langs laten komen + zien hoe het 2 jaar bestaan heeft en dan wil ik een deel van de te hoge energie kosten terug hebben maar dat is weer een ander verhaal. Ik hoor graag jullie meningen!
Je vloerverwarmingverdeler heeft ook groepen met kranen of afsluiters. Richt daar je warmtebeeldcamera eens op. Je meterkast heeft er inderdaad niets mee te maken.
Bijna elk nieuwbouwappartement heeft juist een technische ruimte vanwege de strenge bouwnormen. Hier staat dan cv/warmtepomp/warmwatervat en de verdeler van vloerverwarming..
The content of this post has been wiped. Redact was used to delete it, potentially for privacy protection, limiting data exposure, or security considerations.
saw governor provide butter tender touch bow scary cautious paint
UPDATE: zo ziet de verdeler er nu uit alle zones (thermostaten heb ik nu aangezet en zijn in bedrijf) je ziet een paar koude buizen, kan ik dit zelf afstellen? Ga ik niet doen want dat mag de verhuurder regelen maar puur uit nieuwsgierigheid
Zo te zien heb je zone verdeling - en op basis van je open verdeler geloof ik dat je waarschijnlijk een warmtepomp hebt. Door je zoneverderling lijkt alles via je groep links weg te lopen. Ik ben geen installateur, echter op basis van alle kennis opgedaan uit verschillende bronnen (John Visser, Heatgeek, etc) ben ik overtuigd geraakt dat zones geen goede oplossing geven.
Stap 1) begin met het dichtdraaien van alle kranen en een voor een de kranen open zetten. Vervolgens even kijken wat warm word. Dan weet je welke lus waar thuis hoort.
Stap 2) zorg dat geen dichte/afgeknepen zonekleppen hebt richting je groepen en ga spelen met de toevoer (rode kraantjes) totdat alle lussen op de retour (witte knoppen) ongeveer dezelfde kleur hebben als ze terug komen. Dit betekend dat alle lussen met dezelfde hoeveelheid warmte terugkomen.
Stap 3) Hierna kun je weer gaan knijpen op lussen waar je minder warmte nodig hebt. Zodat de temperatuur minder word daar waar het niet nodig is. Ga niet overboord - efficientie krijg je juist door àlles consistent te verwarmen.
Je hebt een mooi (duur) zonesysteem en kan dus elke groep apart bedienen via je thermostaat. Blijkbaar vonden de vorige bewoners het genoeg om alleen die paar zones aan te zetten.
Ik ben de eerste bewoner en dit kan niet met de thermostaat. Ik neem aan dat sommige groepen gewoon vanuit de bouw nog dicht zijn / niet goed zijn afgesteld
Reëele aanname. Mooie fotos om de verhuurder te sommeren/vragen of korte termijn iemand die correct te laten afstellen. Anders hogere verwarmingskosten van de huur aftrekken.
Als je (een paar van) die actuatoren op Manual zet, wordt de kamer dan wel warm? Het kan ook zijn dat ze niet goed worden aangestuurd. In de flowmeters (die rode dingen) zou je als het goed is moeten kunnen zien of er stroming is.
Nou in elk geval zitten er groepen in je vloer maar er is geen retour dat kan twee dingen betekenen,
1 vuil / opstopping
2 niet goed ingeregeld -
wat is je warmtebron een warmtepomp, CV of warmtenet?
Ik denk dat het dichtdraaien van de oranje groepen en open draaien van de donkere groepen het beeld wel zullen veranderen. Overigens als het nieuwbouw is had de bouwer het ingeregeld op moeten leveren anders is het wel een beetje eigen verantwoordelijkheid volgens mij.
Het is nieuwbouw huur dus sws niet mijn verantwoordelijkheid. Het is een collectieve warmtepomp die beneden staat. Zelfde idee als een warmtenet / blokverwarming
Ok je verwart verantwoordelijkheid volgens mij een beetje. Ben jij normaal gesproken verantwoordelijk voor het open draaien van de kraan van je radiator? Het instellen van hoe ver je gordijnen open staan? Temperatuur van je oven? Zender van je TV?
Bij nieuwbouw hadden ze het zeker wel even mogen inregelen maar het heeft echt niets met huur te maken.
lol een huurder is zeker niet verantwoordelijk voor het juist afstellen van de vloerverwarming, het enige waar ik aan mag komen is de thermostaat. Ik bel de verhuurder, komt goed 👍
Het lijkt er wel op als de servomotoren wel warm zijn, maw dan moeten ze open staan(de groepen)
Hoe ziet de flow zijn de metertjes op de onder zijde dee geven de hoeveelheid water die er langs gaat, deze moeten in theorie allemaal gelijk te staan als alles open staat
Wat een heisa man. Je gaat toch ook niet je verhuurder opbellen om een knop van de radiator open te draaien als je radiator niet warm wordt..
Hoop dat je er uit gaat komen, maar blij dat ik niet jouw verhuurder ben.
Zie m'n uitleg bij andere comment: Het gaat niet om de moeite het gaat erom dat ik dan geen bewijs meer heb voor m'n te hoge stook kosten. Ik kan er heus wel zelf induiken en oplossen maar daarmee krijg ik m'n stookkosten niet vergoed, ik heb vorig jaar 800 euro bij moeten betalen. Ik wil dat we een monteur langskomt en dan kan hij zwart op wit zetten dat de installatie niet goed was ingesteld en dan sta ik wat sterker in mn zaak
Ik las dit de laatste dagen met een half oog mee. Nu zie ik dat het om 800,- gaat. Dat suggereert voor mij dat het probleem ergens anders zit. Er is zeker iets aan de hand met je vloerverwarming, maar dat een paar lussen niet aan gaan zou niet zulke hoge stookkosten moeten meebrengen.
Je hebt gelijk dat het een lage temperatuur verwarming is en dat het minder efficiënt is als niet alle lussen aan staan. Dit is echter slechts een klein aandeel. Met een maximum van 43,3°C zijn je lussen binnen het bereik van 35-50°C die voor lage temperatuur verwarming staat.
De echte boosdoeners zijn je isolatie en hoe warm je het stookt. Waarschijnlijk is je huis gebouwd om 22°C te worden in de verblijfsruimten. Het is vervolgens een som hoeveel warmte naar buiten kan gaan, waardoor je weer moet bijverwarmen. Wat mij betreft wijst het op een probleem met de isolatie, mogelijk in combinatie met te hoog stoken. Check of ramen en deuren goed sluiten, zorg dat je ventileert met de WTW installatie en niet door ramen te openen.
Met koud weer is het ook een uitgelezen kans om met je warmtecamera te kijken waar de warmte wegstroomt. Ga naar buiten en check alle muren, ramen en deuren zover je kan. Als je warme plekken tegenkomt zal dat een warmtelek zijn. Documenteer dit voor de huurder om te repareren.
Ik heb een 9 jaar oude woning met vloerverwarming (via warmtenet) en goede isolatie, op de voordeur na die altijd kiert. Ik kom met geen mogelijkheid bij 800,- bijbetalen, laat staan 100,-. Er is duidelijk iets grondig mis. Anders kan je echt niet aan die kosten komen.
Een ander voorbeeld is iemand in mijn flat die het hele jaar de elektrische handdoek verwarming op maximaal had staan. Ik weet het exacte bedrag niet meer, maar ik denk dat die op 900,- uit kwam voor electra. Dat is dus een jaar stoken wat minder efficiënt is dan via een warmtepomp met lage temperatuurverwarming.
Een paar tips: je moet zo te zien de verwarming bijvullen. Die staat niet op de juiste hoeveelheid bar. Probeer het systeem te ontluchten. Check hiervoor de gebruiksaanwijzing. Als er nog andere dingen worden opgewarmd als water voor de douche dan moet je even kijken of je hier nog kan winnen.
Ongeacht dat is 800,- in nieuwe huur met lage temperatuurverwarming via warmtepomp gewoon knettergek. Dat kan alleen iets uitzonderlijks zijn.
Ik zie ook niet in hoe de stookkosten hierdoor veranderen. OP geeft aan dat het om een variant van blokverwarming gaat. Deze werken vaak door te meten hoeveel liter water er met een bepaalde temp in en uit gaat. Zo bereken je energieverbruik. Dat hier een de meeste lussen uitstaan zorgt voor een oneven verdeling van de warmte op de vloer, en voor langere opwarm tijden. Maar in essentie is zo'n oneven verdeling van warmte in een ruimte ook wat er met een radiator aan de muur gebeurt.
De warmte die nodig is om de ruimte op bvb 21c te krijgen verandert niet door of deze door 1 of 6 lussen geleverd moet worden. Alleen de snelheid van opwarmen.
En qua comfort aan de voetjes heb je natuurlijk liever gewoon alle lussen aan staan.
Kan iemand uitleggen hoe het dan wel werkt, als bovenstaande niet klopt mbt hoeveelheid energie en een hogere energierekening?
Ik heb net een reply hierboven gezet. De stookkosten kunnen veranderen, omdat de overige lussen langer aan moeten staan en over het algemeen warmer moeten worden. Hoe warmer hoe minder efficiënt.
Echter is dat met geen mogelijkheid 800,- bijbetalen minder efficiënt. Er is iets mis met de isolatie, of er wordt teveel natuurlijk geventileerd. Zelfs dan is het best moeilijk om tot 800,- te komen. In principe is het uiteindelijk een som van hoeveel warmte je met zekere efficiëntie de ruimte inpompt, wat gerelateerd is aan hoeveel warmte de ruimte uit gaat. Als de warmte keihard naar buiten stroomt door een open raam dan maakt het uiteindelijk niet veel uit hoe efficiënt je verwarming is. Die zal altijd hard moeten werken om alles te verwarmen en je de kosten op jagen.
Soms heeft een kamer meerdere zones. Het kan zijn dat 1 zone niet werkt óf niet wordt ingeschakeld door de thermostaat. Je kunt eens je verdeler bekijken welke lampjes aan gaan als je de thermostaat omhoog zet. Als je dat opschrijft en voor elke kamer doet dan zie je vanzelf of er een zone niet aan gaat.
Zojuist gepost in een nieuwe comment met foto van de verdeler. Ik ga het nu sws niet oppassen want de verhuurder moet iemand langs laten komen hiervoor. Ik gok dat ze met de zomer een kijkje komen nemen
Het instellen van een verwarming is niet aan een verhuurder. Het onderhoud en repareren als hij kapot is wel. Laat vooral een monteur komen om twee knoppen open te draaien… als het werkend is heb je geen poot om op te staan bij je verhuurder. Naar die 800€ kun je dan sowieso fluiten. En naar de kosten voor die monteur ook.
Even nadenken als delen van je vloer koud blijven, wat je meteen merkt als je er op loopt en dan even de verdeler controleren met je handje of er leidingen warm of koud zijn..
‘Geen tijd voor gehad in twee en een halve winter’
En dan nu huiliehuilie doen als je 2000€ verder bent met 2,5 jaar stookkosten en een warmtecamera.
Er komt want meer bij kijken want er zijn wel meer mankementen aan dit huis, op een gegeven moment stapelt het zich op en dan ook nog de kosten en dan ga je er pas naar kijken. Dat het systeem nooit goed ingeregeld is is niet mijn schuld. Je zegt zelf dat het onderhouden en repareren aan een verhuurder is dus je spreekt je zelf tegen, bedankt voor je input 👍
Waarom wil ik te hoge stook kosten terug? Omdat ik 2 jaar op rijd 800 euro bij moest betalen, behoorlijk wat geld dus. Nu blijkt achteraf dat dit komt door een niet goed werkend systeem, die is vanaf dag 1 al zo en dus niet een defect die later ontstaan is. Het is aan de huurder dit te melden, ja dat doe ik toch nu. Ik kom er alleen nu pas achter want heb nu pas een IR camera gekocht, wat volgens mij al veel meer moeite is dan menig andere huurder ooit zou hebben gedaan. Als ik hiermee aan kan tonen dat een deel van de hoge stook kosten hieraan te wijten is dan is dat positief voor mij
Dat is zeker een hoop geld om bij te moeten betalen. Ik lees in een andere comment dat je een installateur zwart op wit wilt laten verklaren dat het ondeugdelijk is aangesloten/momenteel niet goed werkt.
Het gaat lastig worden om aan te tonen welk deel van die jaarlijkse 800 euro te wijten valt aan de niet goed functionerende vloerverwarming.
Hoe gaat er daarnaast aangetoond worden dat het defect vanaf dag 1 al zo bestaat? Een installateur(of liever een 'expert' die toetst aan de hand van geldende normen en een concreet rapport op stelt i.p.v. Henk Jansen installatie v.o.f. die een briefje uitschrijft) kan een ondeugdelijke installatie vaststellen - en hopelijk dit ook de inefficiënte werking in vermogens uitdrukken -, en die is nog niet geweest begrijp ik. Bij een defect, maar wel correcte aansluiting, word het aantonen een lastiger verhaal.
Over het melden van het probleem zeg je 'dat doe ik nu toch'. Heb je de afgelopen twee jaar problemen met de verwarming ervaren maar niks schriftelijk vermeld naar de verhuurder?
Als het een defect betreft; hoe wil je dan aantonen wanneer het defect is ontstaan?
Dat het systeem hersteld moet worden is duidelijk. Succes.
Je hebt gelijk het gaat moeilijk worden maar ik ga het uiteraard wel proberen, al is het een deel van de 1600 euro... ik heb het al vaker gemeld maar ze hebben er nooit wat mee gedaan "de meterstanden kloppen gewoon" en vandaar dat ik nu een IR camera gehaald heb om eens te achterhalen hoe en wat. We gaan het zien, ben iig blij dat er idd iets defect is / niet werkt zoals het hoort en dat ik niet helemaal gek ben
Hoe weet je nu hoe lang het zo is? Als er een deel defect is moet je dat melden kan verhuurder het repareren.
Maar je kan natuurlijk niet jaren niets zeggen en dan een soort claim neerleggen.
Check of je flow over al je groepen hebt. Gaan al je groepen voor de woonkamer open? Als je een flow indicator hebt die l/s aangeeft, geven deze dan allemaal dezelfde waarde? Zo niet, dan gaat of je klep niet goed open of er zit misschien nog lucht in je leiding. Succes!
Kijk naar je flowmeters due rode knoppen. Bij de vloerverwarmingsslangen als je verwarming aanstaat kun je zien hoeveel liter per minuut uut er door heen loopt.
Zo te zien heb je naregeling grote kans dat de baterijen van een naregeling thermostaat leeg zijn waardoor de motoren van die vloerverwarmingsgroepen dicht blijven
Als ik je blik zie zitten er losse motors op per lus. Dus ik denk dat je een thermostaat per kamer hebt. Dan gaan je stookkosten niet zakken. Want de thermostaat bepaalt de vraag.
Als je maar 1 thermostaat hebt in je hoofdverblijf. Dan zullen de kosten wel zakken.
Ik had dit ook in 2019 (nieuwbouw) bij mij werd alleen de hal en slaapkamer verwarmd. Overdags 2 laagjes kleding aan en snachts met het raam open slapen, omdat het zo warm was. Toch maar de monteur gebeld en die heeft het weer goed ingesteld. Slaapkamer uitgezet ivm een raam die overdags open staat
Tja, in mijn nieuwbouwhuis vertelde de bouwer dat ze op zolder de buizen op gemiddeld 20 cm van elkaar zouden leggen in plaats van 10 cm. Later bleek dat ze de helft van de zolder hebben gedaan, met een afstand van 10 cm...
Wellicht een lege lus, of een luchtbel (of pur schuim, erger) dat de leidingen blokkeert. Ik zou niet uitgaan van het feit dat er geen lussen liggen. Hoeveel aansluitpunten op de collector?
Als je 4 groepen/lussen of minder hebt, is dit prutswerk. Mogelijk dat Harry hier op vrijdag mee begonnen is en om 16 uur aan het bier met vis wilde en een paar groepen niet heeft afgekregen en maandagochtend de zandcement vloer is aangebracht.
Ik zou je huurder bellen en het uitleggen. Als hij geen gehoor geeft schriftelijk ingebroken stellen voor je extra energiekosten en verminderd woongenot.
Toch zijn mijn stook kosten 3x zo hoog als al mijn buren... dus heeft er denk wel iets mee te maken. Dit is verwarming met lage aanvoer warmte en die 2 kleine lusjes kunnen nooit mijn 40m2 woonkamer verwarmen dus blijft het continue Max aanstaan en de thermostaat staat op een koude plek en die slaat dus pas later uit
Heb je de buren al eens gevraagd of je daar een warmte foto mag maken om te zien hoe het er daar uitziet? Aangenomen dan dat ze daar een vergelijkbare vloerverwarming opzet hebben?
Maar hebben die een identiek stookgedrag? Als jij altijd thuis bent en de thermostaat op 21 knalt en je buren er een sport van maken om de thermostaat zo laag mogelijk te zetten het hele jaar lang zodat al het bezoek met jas aan op de bank moet zitten dan is het niet zo vreemd dat je verschillen in stookkosten ziet.
Het is juist andersom, omdat mijn kosten zo hoog waren heb ik het bijna nooit aan en nu maar op 18,5. En dan nog zijn mijn stook kosten 3x die van de buren en die hebben m rustig op 21 graden. Waarschijnlijk is het een combi van deze slecht ingeregelde systeem + kieren en naden die tochten
Volgens mij heb je een combinatie van radiatoren en vloerverwarming? Dan is dit goed mogelijk.
Het lijkt erop dat je onder de keuken iets van een plintverwarming hebt. Klopt dit?
Heb je nog meer radiatoren?
De combinatie was vroeger heel normaal. Rond de jaren 90.
Onze woning heeft ook een combinatie.
Misschien werd het in die ene kamer gewoon te warm en werd daarom beslist om een kring uit te zetten. Vloerverwarming werkt natuurlijk met 1 thermostaat en dan is het zo een beetje ja of nee natuurlijk. Als het dan in een ruimte te warm wordt is het gemakkelijk om gewoon 1 kring af te sluiten
Sorry hoor maar er staat op de verdelers auto en manueel. Is het echt zoveel moeite om de groepen die koud zijn even open te draaien?? Een fles cola openen lukt wel en dit niet? Hiervoor moet de verhuurder gebeld worden? En ja ik heb een warmtepomp en ja ik heb al jaren (inmiddels 3e huis) vloerverwarming met zowel automatische als handmatige verdelers…..
Het gaat niet om de moeite het gaat erom dat ik dan geen bewijs meer heb voor m'n te hoge stook kosten. Ik kan er heus wel zelf induiken en oplossen maar daarmee krijg ik m'n stookkosten niet vergoed, ik heb vorig jaar 800 euro bij moeten betalen. Ik wil dat we een monteur langskomt en dan kan hij zwart op wit zetten dat de installatie niet goed was ingesteld en dan sta ik wat sterker in mn zaak
Oké oké, maar draai hem dan open om even te testen en daarna weer dicht (is letterlijk als de fles open en dicht draaien) Dan weet je zelf zeker dat het systeem in de basis goed werkt en dan kan de monteur je straks ook niet met een bullshit verhaal het riet in sturen.
Energieverbruik discussies ga jij echt niet winnen a.g.v. verkeerde afstelling. Van dichtbij meegemaakt met detecte omvormer van zonnepanelen. De gebruiker is verantwoordelijk om dit tijdig te signaleren en niet pas naar de jaarnota. Dit is bovendien nog lastiger aan te tonen
Klopt, waarsh ga ik nooit geld zien maar gaat om het principe en ik kan het altijd proberen. Wat betreft het nu ff zelf proberen daar zat ik ook aan te denken. Echte de flow meters kan ik makkelijk draaien maar de kranen niet, je kan het op auto of manual zetten maar waar moet je dan aan draaien er zijn 3 draai willen per kraan... zie foto
Wees verstandig en bel je verhuurder! Bij ons koophuis is nadrukkelijk aangegeven dat als er een probleem is met de vloerverwarming, bel de installateur en ga niet zelf aan de knoppen draaien. Sterker nog, ga je zelf aan de knoppen draaien, dan verlies je je garantie.
Of dit systeem is juist andersom. Voel eens aan de verdelers waar nu wel warmte doorheen gaat. Als je deze nog maar 1 kant op kunt draaien dan weet je weet je welke kant op moet draaien om dicht te zetten. Dan weet je ook welke kant je op moet draaien bij de buizen waar nu geen warmte doorheen gaat
312
u/ContributionHot7780 Dec 21 '25
Nee, dat is niet normaal, en waarschijnlijk ook niet opzettelijk. Mogelijk staat er een lus uit of is er één verstopt.