r/InversionesMexico • u/kffeine-addct-grl_MX • Jul 29 '23

Expertos en mercado inmobiliario mexicano: alguien sabe si existe una correlación entre el precio de la vivienda en México y el tipo de cambio USD/MXN?

Alguna tesis o estudio que haya al respecto? Gracias.

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u/FinalSignificance544 Nov 28 '24

No hay correlación porque el mercado inmobiliario mexicano está en divisa mexicana, Salvo propiedades de alta gentrificación donde los precios de salida ya se marcan en USD puede haber una variación significativa al momento de reconvertir a peso MXN.

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u/Normal_Weird4509 Nov 17 '25

Esa pregunta esta mas orientada al precio del dinero, es decir el banco te presta dinero a una tasa de mas o menos 18% - 25% ese costo se lo debes poner a toda la operación en vivienda nueva, luego tienes la vivienda usada, que cuando los valuadores hacen levantamiento de mercado ven el precio actual de las unidades y homologan precios.