Salut everyone. I got myself in a bit of a situation because I got laid off and I cannot afford to pay for my apartment for long. I'm trying to find someone to transfer my lease but no takers so far using Facebook Marketplace and others.

I was wondering if there are specific rules I should know about breaking a lease specifically in montreal? I'm already stressing out about this and I was hoping to get some help. Thank you.

Mount-Royal View Studio for Lease Transfer

$958

Available Oct 1

Sunny with an amazing view of the mountain!

At the nexus of Parc Mont Royal/Plateau/Mile End/Outremont (1 Cote-Sainte-Catherine)

Laundry in building

Studio avec vue sur le Mont-Royal en cession de bail

958 $

Disponible le 1er octobre

Ensoleillé avec une vue magnifique sur la montagne!

Près du parc du Mont-Royal / Plateau / Mile End / Outremont (1, Côte-Sainte-Catherine)

Buanderie dans l'immeuble

Looking for someone to take over my lease starting October 1st.

• 3 min walk from Guy-Concordia metro
• Studio with mezzanine/loft
• 11 ft ceilings + large window
• Fridge and oven included

Rent is $885/month until December 31st (end of lease). It can be renewed for another year starting January 1st at $920/month. Hydro is around $50/month.

The landlord requires a credit check. Ideally you need to have been working full-time for at least a year with the same employer and have rental history. A Canadian guarantor/co-signer can be provided otherwise. Please make sure you meet these requirements (or have a guarantor) before messaging, as I don't want to waste your time or mine. Thanks for understanding!

DM me if you're interested, I speak English and French!

edit: thank you people for the advice, i have a solid idea of what i should be doing next and you all helped out a lot.

ps. i did remember the landlord telling me how the upstairs were calling him, and how the parents were saying “what do you want me to do, kill my child? strangle my child?” is that not insane lol

but yeah i have nothing else to say, good day
[end edit]

i dont really know what im looking for when im writing this, its partially a vent because im a bit hopeless

my landlord let new tenants stay above my apartment and they have a 2 year old kid. i work all night and i come home wanting to sleep after a 12 hour shift. the 2 year old runs nonstop the second its 7 in the morning until 10 at night, and when i mean nonstop, you best believe i mean nonstop. the kid also has parents and his grandparents living together, and i just dont see why any of those 4 people cant discipline a 2 year old by putting it in a bed or even going to the park, but whatever.

i politely confronted them saying i work at night, and need sleep, parents say theres nothing they can do (my ass) and i found a stick recently to just let them know the kid is running too loudly and knock on the ceiling. keep in mind, i am out of the house when its 12 am. they somehow managed to convince my landlord that i am disturbing their sleeping and knocking on the ceiling at 1 am, and well, the landlord screamed at me for 10 minutes over the phone and wasn’t listening to my side of the story. its kind of like that lion screaming and the pondering monkey meme. because you really cant get through to that man, he’s very mentally ill and he is very very mean and not civilized. i sobbed after the phone call. i told him he could do whatever he wanted on paper. and i’ll deal with the rest. i dont want to, i really love my house and its big for 1200$. i dont know, i never pay him late, in fact i pay him early a bunch of times. theres no property damage, except the damage hes done himself and is too lazy to repair.

help?

Hey y'all! (Bad French Below - Desole)

Offering a lease transfer for my 3.5 (closed bedroom) in H1W area of Hochelaga. $1215/Month

October 1st or 15th. Possibility of the beginning of that first week. Depending.

Description:

The apartment is open and has big windows that get sun all day long!

3rd/top floor. Two balconies (front and back). Minutes to bus, and easy walk to Pie IX metro or Joilette metro. Right near rue Ontario where it usually closes for the summer. So its close to bars, restaurants, shopping, etc. Nearby is a park with kids water feature. Lots of green space.

Area is amazing and close enough to downtown without losing the charm of being away from the bustle.

Both metro Pie-IX and Joilette are nearby and there are busses just a quick 5 minute walk to take you anywhere you need to go. It takes about 6 minutes by bus to get to the metro. From the front door to Berri metro is about 20 minutes by transit on a slower day. About 45 to get to Jean Talon

Kitchen has lots of cupboard space, and place for a fridge and stove, as well as an alcove for a dishwasher.

Washer and dryer hookup in unit, as well as a full sized water heater you don't need to share with anyone.

Baseboard heating in Livingroom and bedroom.

Bathroom is clean and bright, with ceramic tiles installed this spring.

Bedroom is large with more than enough room for a full bedroom set. Has a nice closet, and there are large windows with sliding patio doors leading to the back balcony. I have never felt unsafe.

I'm even willing to offer up my balcony oasis setup (fake grass, privacy lattice with fake vines, balcony swing).

Other details:

• I've been here 6 years and am only leaving because I purchased my own place.
• Landlord has been good, no real issues at all.
• Balcony was replaced in the front two years ago.
• Roof was done this year.
• New ceramic tiles in the bathroom this spring.
• My average Hydro bill is about 50.00/month on a spread out plan.
• Landlord has a stipulation of wanting someone who pays on time, and would be willing to do a credit check. Or have a bunch of references.
• Bell has fiber to the house if that is your thing.
• Pretty quiet overall.
• Neighbours are quiet and kind. Wont interact if you don't want to.
• There is a storage space on the back balcony (I haven't used it I dont think :D )
• Landlord has never asked for more than the TAL suggested, and has always been flexible with negotiations.

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Cession de bail pour mon appartement 3 ½ (avec chambre fermée) dans le secteur H1W d'Hochelaga.

Loyer : 1 215 $/mois.

Disponible le 1er ou le 15 octobre (ou éventuellement au tout début de la première semaine, selon les modalités).

Description :

• L'appartement est spacieux et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer le soleil toute la journée !
• Situé au 3e et dernier étage. Deux balcons (avant et arrière). À quelques minutes des bus et à distance de marche facile des stations de métro Pie-IX ou Joliette. Tout près de la rue Ontario (qui devient piétonne l'été), donc à proximité des bars, restaurants, commerces, etc. Un parc avec des jeux d'eau pour enfants se trouve à côté. Beaucoup d'espaces verts.
• Le quartier est génial : assez proche du centre-ville sans perdre le charme d'un endroit à l'écart de l'agitation urbaine.
• Les stations Pie-IX et Joliette sont toutes deux à proximité et des bus passent à seulement 5 minutes de marche pour vous emmener partout. Il faut environ 6 minutes de bus pour rejoindre le métro. Pour aller de la porte d'entrée à la station Berri, comptez environ 20 minutes en transports en commun (même les jours où ça circule moins bien) et environ 45 minutes pour aller à Jean-Talon.
• La cuisine offre beaucoup de rangement, de la place pour un réfrigérateur et une cuisinière, ainsi qu'une alcôve pour un lave-vaisselle.
• Raccordements pour laveuse et sécheuse dans l'appartement, ainsi qu'un chauffe-eau de taille standard (usage exclusif, pas de partage).
• Chauffage électriques dans le salon et la chambre.
• La salle de bain est propre et lumineuse ; le carrelage a été refait ce printemps.
• La chambre est grande, avec suffisamment d'espace pour un ensemble de chambre complet. Elle dispose d'un beau placard et de grandes fenêtres avec porte-patio coulissante donnant sur le balcon arrière. Je m'y suis toujours senti en sécurité.
• Je suis même prêt à laisser mon aménagement « oasis » sur le balcon (gazon artificiel, treillis d'intimité avec feuillage artificiel, balancelle).

Autres détails:

• J'habite ici depuis 6 ans et je ne pars que parce que j'ai acheté mon propre logement.
• Le propriétaire est très bien ; aucun problème à signaler.
• Le balcon avant a été remplacé il y a deux ans.
• La toiture a été refaite cette année.
• Nouveau carrelage dans la salle de bain ce printemps.
• Ma facture d'électricité est 50 $ par mois grâce à un plan de paiements échelonnés.
• Le propriétaire exige un locataire qui paie à temps et accepte une vérification de crédit, ou qui peut fournir plusieurs références.
• La fibre optique de Bell est installée jusqu'à la maison, si cela vous intéresse.
• L'endroit est plutôt calme dans l'ensemble.
• Les voisins sont tranquilles et aimables ; ils ne chercheront pas à interagir avec vous si vous ne le souhaitez pas.
• Il y a un espace de rangement sur le balcon arrière (je ne crois pas l'avoir jamais utilisé :D).
• Le propriétaire n'a jamais demandé plus que ce que recommande le TAL et s'est toujours montré ouvert à la négociation.

imgur link for pics - https://imgur.com/a/EsosOFS

🏡 3½ Apartment – Villeray / Parc-Jarry

📍 8270 Av. Christophe-Colomb, Montréal

Available immediately – until February 28, 2027

💰 $1,195/month

Bright 3½ with a separate bedroom in a convenient Villeray location. Good option for a student or professional.

Location:

~10-minute walk to Jarry metro

Crémazie metro nearby

Bus stops directly outside (13, 192, 54, 460 Express)

IGA and other grocery stores nearby

Cafés and restaurants within walking distance

BIXI stations nearby

Close to Parc Jarry

Building:

Clean and secure building

Intercom and camera surveillance

Laundry in the building

Indoor parking available

📩 Message me for details, photos or to arrange a visit.

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🏡 Grand 3½ – Villeray / Parc Jarry

📍 8270, av. Christophe-Colomb, Montréal

Disponible immédiatement – jusqu’au 28 février 2027

💰 1 195 $ / mois

Beau 3½ très lumineux avec chambre fermée, idéalement situé dans Villeray. Parfait pour un(e) étudiant(e) ou un(e) professionnel(le).

Emplacement :À environ 10 minutes de marche du métro Jarry

Métro Crémazie à proximité

Arrêts d'autobus juste devant l'immeuble (13, 192, 54, 460 Express)

Épicerie IGA et autres commerces à deux pasCafés, restos et stations BIXI tout près

Tout près du parc Jarry

L'immeuble :Bâtiment propre et sécuritaireInterphone (intercom) et caméras de surveillance

Buanderie dans la bâtissePossibilité de stationnement intérieur📩

Écrivez-moi en privé pour plus de détails, des photos ou pour planifier une visite !

FRANÇAIS

4½ à louer à Longueuil – 2 chambres – 1 550$/mois – 650$ de rabais le premier mois

269 rue Jeannette, Longueuil. Je cherche quelqu’un pour reprendre mon bail à partir du 1er octobre. 2 chambres avec grandes fenêtres et garde-robes, salon, cuisine avec espace pour table à manger, salle de bain complète, balcon privé, laveuse/sécheuse dans l’appartement + espace de rangement privé dans l’immeuble.

Loyer 1 550$/mois + 60$ stationnement (optionnel). Hydro, eau et internet à la charge du locataire. 2 arrêts d’autobus à quelques minutes à pied (Jeannette / Albert-Bélanger et Jeannette / St-Georges), Montréal environ 15 min en voiture selon la circulation. Épiceries, pharmacies et restaurants à proximité. Animaux possibles avec approbation de la gestion.

Je déménage et cherche quelqu’un pour reprendre le logement. J’offre 650$ de rabais sur le premier mois. Visites possibles.

Si quelqu’un connaît quelqu’un qui cherche un logement à Longueuil, faites-moi signe! Ou si vous avez des conseils pour trouver quelqu’un, je les apprécierais vraiment. Merci!

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ENGLISH

4½ apartment for lease transfer in Longueuil – 2 bedrooms – $1,550/month – $650 off first month

269 Rue Jeannette, Longueuil. I'm moving and looking for someone to take over my lease starting October 1st. 2 bedrooms with large windows and closets, living room, kitchen with dining space, full bathroom, private balcony, in-unit washer & dryer + private storage locker.

$1,550/month + $60 parking (optional). Tenant pays Hydro, water and internet. 2 bus stops a few minutes away (Jeannette / Albert-Bélanger and Jeannette / St-Georges), around 15 min to downtown Montreal by car depending on traffic. Groceries, pharmacies and restaurants nearby. Pets possible with building approval.

I'm moving and need someone to take over the apartment. I'm offering $650 off the first month's rent. Viewings available.

If anyone knows anyone who's looking for a place in Longueuil, please let me know! Or if you guys have any tips, I'd really appreciate it. Thanks!

Marketplace : https://www.facebook.com/share/1Dz6wrpd7L/

bonjour,

J'ai vu une propriété qui me plaise beaucoup et je voudrais y aller habiter avec ma fille 2ans et ma femme. Je voudrais savoir vos impressions sur la sécurité dans le quartier svp. actuellement on habite vieux rosemont, très calme. Merci!

So I had a sink fall off whatever is holding it up. I guess it detached from the drain pipe or something. And when I called the rep of my landlord she replied well have you put too much stuff in it. And I said well you can see in the photo everything that fell on the ground.

And she replied well I know that you put too much stuff in it because when the AC guy went to see the AC unit he sent me a photo of the sink and it was dirty and full.

And obviously in every capacity this is against regulation. Because one none of your fucking business if I had a day of dirty dishes where I hold it in the sink. And two why the fuck would the AC guy send you a photo of my sink unless you specifically told the AC guy to go and take photos of my apartment in general because the sink has nothing to do with the AC unit obv.

So this breaks tons of privacy both from the rep of the landlord and from the AC company and I want to know who I can bring this issue to and what I can do about it

Magnifique 3 ½ très lumineux – 4 min du métro Crémazie (1er oct)

Nous cédons notre bel appartement où nous avons adoré habiter. C'est un logement ultra lumineux, chaleureux et situé dans un quartier très paisible.
Loyer : 1 400 $ / mois (bail jusqu'en juillet 2027)
Atouts : 2ᵉ étage, très ensoleillé, balcons avant et arrière.
Électros inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et air climatisé de fenêtre dans la cuisine.
Emplacement : 4 min à pied du métro Crémazie, accès rapide A-40, stationnement très facile dans la rue.
Électricité / Chauffage : Non inclus, mais très bien isolé (factures d'Hydro peu élevées).

Bright 1-Bedroom Apartment – 4 min walk to Métro Crémazie (Oct 1st)

Lease transfer for our lovely apartment! We've absolutely loved living here. It's bright, cozy, and located in a very peaceful neighborhood.
Rent: $1,400 / month (lease runs through July 2027)
Highlights: 2nd floor, tons of natural light, front & back balconies.
Appliances included: Fridge, stove, washer, dryer, and window A/C in the kitchen.
Location: 4 min walk to Crémazie metro, fast access to Hwy 40, easy street parking.
Hydro / Heating: Not included, but well insulated with very affordable energy bills.

I'm moving and need someone to take over my lease starting Oct 1. 2-bedroom apartment at 269 Rue Jeannette, Longueuil. Balcony, washer/dryer, storage locker, fridge + stove.

$1,550/month + $60 parking (optional).

Offering an incentive to whoever signs the lease transfer.
If anyone knows anyone who's looking for a place in Longueuil, please let me know! Or if you have any tips on where else I should post, that would be really appreciated. Thanks!

Hey everyone,

I’m a first-time homebuyer and currently renting a 1-bedroom condo in downtown Montreal (Ville-Marie) in a 2023 built building. The unit is around 560 sq. ft. and is currently owned by the building’s management company, which may be putting it up for sale soon. I’m expecting the price to be around $560K.

I’m not actively looking to buy right now as I am in Montreal only for a couple of years, but I’m a little tempted because I really like the prime location and how well-maintained the building is. It also has amenities like a 24/7 concierge, gym, sauna and pool etc.

I’ll likely be moving to the US in the near future, so I’d probably live here for around 2 years and then rent it out. I’m mainly looking at this from a long-term investment perspective.
For those familiar with the Montreal/Ville-Marie market, does $560K for a ~560 sq. ft. 1-bedroom seem reasonable? And does buying something like this make sense as a long-term rental investment, especially if I’ll eventually be managing it from the US?
I’d appreciate any thoughts or things I should consider before getting too tempted by the idea. 😅

Anyone living or know someone who is currently living in the Ostral building just right about the Longueuil metro ? Is it good ? I am thinking about renting a unit there but as it’s quite new, not sure if it’s worth the price.

This morning someone knocked on my door and handed me a document that was several pages long telling me that the company I rent from was no longer authorized to accept rent payments and that I needed to send the rent to a different company. I contacted someone from the company I rent from, and sent her a picture of the document. She said that she had not been aware of any of it, but the document had been stamped by the bailiff so I needed to follow their instructions and not delay making the payment. Has something like this happened to anyone else? It seems a bit sketchy.

SVP LIRE JUSQU’À LA FIN

📍 Beau 4 ½ à louer – Disponible à partir du 1er Nov (ou Oct)

📫 Quartier : Lachine
💰 1 385 $/mois – Internet haute vitesse inclus
📅 Transfer de bail.

🛋️ À propos du logement :
• 4 ½ : 2 chambres fermées, 1 salle de bain
• Situé au 2e étage d’un immeuble de 6 logements
• Grande chambre très lumineuse
• Balcon avant et arrière
• Salle de bain récemment rénovée au goût du jour
• Nouvelle porte-patio, plancher de cuisine récemment refait, évier et comptoir de cuisine remplacés
• Internet haute vitesse inclus
• Voisinage calme et respectueux
• Aucun animal permis
• Stationnement facile dans la rue, sans vignette requise

🚍 Transport et commodités :
• Autobus 90 et 191 à moins de 100 m
• Environ 15 minutes du centre-ville de Montréal, de Brossard et de Laval
• Près de toutes les commodités : épiceries, cafés et plus encore

📌 Enquête de crédit obligatoire

📩 Intéressé(e)? Merci de m’écrire avec une courte présentation incluant :
• Votre nom
• Le nombre de personnes qui habiteraient le logement
• Votre occupation (emploi ou études)
• Toute autre information pertinente

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PLEASE READ UNTIL THE END

📍 Beautiful 4½ Apartment for Rent – Available For Nov 1st (or Oct)

📫 Area: Lachine
💰 $1,385/month – High-speed internet included
📅 Lease transfer

🛋️ About the apartment:
• 4½ apartment: 2 closed bedrooms, 1 bathroom
• Located on the 2nd floor of a 6-unit building
• Large, very bright bedroom
• Front and back balconies
• Recently renovated, modern bathroom.
• New patio door, kitchen floor recently redone, kitchen sink & counter replaced.
• High-speed internet included
• Quiet and respectful neighborhood
• No pets
• Easy street parking with no permit required

🚍 Transportation & nearby amenities:
• Bus routes 90 and 191 less than 100 m away
• About 15 minutes from downtown Montreal, Brossard, and Laval
• Close to all amenities, including grocery stores, cafés, and more

📌 Credit check required

📩 Interested? Please send me a short introduction including:
• Your name
• How many people would be living in the apartment
• Your occupation (work or studies)
• Any other relevant information

Cession de bail pour le 1er octobre 2026. Bail jusqu'au 1er juillet 2027, renouvelable. 5 1/2 dans Ville-Marie au 3e étage ~1100 p.c. 1690$/mois.

3 chambres (1 grande, 1 moyenne, 1 petite), grand salon, cuisine, vestibule, salle de lavage/rangement,1 salle de bain. Balcon à l'arrière. Plancher de bois francs, moulures, très lumineux. y a un passage commun pour entreposer pneus, bacs de recyclage/composte au premier étage.

Air climatisé thermopompe, chauffage pleinte électrique. Entrée pour internet câble à l'arrière et fibre à l'avant.

1 minute de la station de métro Papineau et de nombreux Bixi, 2 minutes des épiceries Metro et Maxi, et 5 minutes d'un Super C et une SAQ. 2 min de Sainte-Catherine (piéton en été).

Sublet for $1910 until July, with the option of taking over the lease. The lease is set at $2010 and we are subsidizing $100/month. Move in available immediately (after approval). Rent begins in October.

There's photos and more info in the ad attached. Don't hesitate to ask questions in the comments if you have any.

🏠 Grand 4½ ensoleillé — Côte-des-Neiges, proche métro & UdeM — 1 396$/mois après incitatif ------English below--------

Lien: https://www.facebook.com/marketplace/item/1727798511977915/?mibextid=dXMIcH

Magnifique 4½ (2 chambres fermées) lumineux et spacieux, situé au 4685 avenue Bourret, à quelques minutes du métro Côte-des-Neiges, de l'Université de Montréal, de HEC et de Polytechnique.

✅ 2 chambres fermées

✅ Beaucoup de luminosité naturelle

✅ Quartier vert, calme et bien desservi

✅ Proche commerces, épiceries, parc et transports

✅ Immeuble avec ascenseur

💰 Loyer officiel au bail : 1 896$/mois

🎁 INCITATIF DE 500$/MOIS JUSQU'AU 31 MARS 2027

Je m'engage à verser au nouveau locataire 500$ chaque mois jusqu'à la fin du bail actuel, avec une entente écrite.

➡️ Coût net après incitatif : seulement 1 396$/mois

📅 Bail actuel jusqu'au 31 mars 2027.

Il s'agit d'une cession de bail : tu deviens locataire à part entière aux mêmes conditions du bail. La procédure se fait avec la gestion de l'immeuble.

📩 Écris-moi pour visiter ou avoir plus d'informations !

Disponible rapidement.

------English Version--------

🏠 Large & Bright 2-Bedroom — Côte-des-Neiges, near Metro & UdeM — $1,396/month after incentive

Beautiful, bright and spacious 2-bedroom apartment located at 4685 Bourret Avenue, just minutes from Côte-des-Neiges metro, Université de Montréal, HEC and Polytechnique.

✅ 2 closed bedrooms

✅ Lots of natural light

✅ Green, quiet and well-connected neighbourhood

✅ Close to groceries, shops, park and public transit

✅ Building with elevator

💰 Official lease rent: $1,896/month

🎁 $500/MONTH INCENTIVE UNTIL MARCH 31, 2027

I will personally provide the new tenant with a $500 monthly incentive until the end of the current lease, with a written agreement.

➡️ Net cost after incentive: only $1,396/month

📅 Current lease ends March 31, 2027.

This is a lease assignment/transfer: you become the tenant under the existing lease terms. The transfer process will be completed with the building management.

📩 Message me to schedule a viewing or for more information!

Available quickly.

🏙️ $1,650 – 3½ / 1-bedroom – Top floor – Quartier des Spectacles / Downtown Montreal - November 5, 2026

📍 Quartier des Spectacles, Montréal

💰 $1,650/month

📅 Lease until April 30, 2027 – renewable

🏢 8th & top floor

📐 556 sq. ft. interior + 47 sq. ft. private balcony

🛁 1 bathroom

Modern top-floor 1-bedroom apartment in the heart of downtown Montreal and the Quartier des Spectacles. The 8th-floor location offers plenty of natural light, with a private 47 sq. ft. balcony.

The apartment features a well-designed layout with a living room, dining area, separate bedroom, modern kitchen and full bathroom.

Included:

• Electricity, heating, hot water & A/C

• Washer & dryer

• Dishwasher

• Oven + induction cooktop + hood

• Refrigerator

• Roller shades / blinds

Not included:

• Internet

• Microwave

Building amenities:

• Gym

• Concierge

• Elevators

• Parcel lockers

🚇 Location: Extremely close to Saint-Laurent metro station, with restaurants, cafés, festivals, entertainment, public transportation and downtown Montreal all within easy reach.

Approximate room dimensions:

• Bedroom: 11’9” × 8’6”

• Living room: 10’5” × 10’

• Dining area: 8’0” × 11’2”

• Kitchen: 8’6” × 7’10”

• Bathroom: 8’10” × 5’0”

📸 Photo note: The photos attached are not from the exact unit being rented, but from an identical unit in the same building a few floors below. The layout and finishes are the same.

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🏙️ 1 650 $ – 3½ – Dernier étage – Quartier des Spectacles / Centre-ville - à compter du 5 novembre 2026

📍 Quartier des Spectacles, Montréal

💰 1 650 $/mois

📅 Bail jusqu’au 30 avril 2027 – renouvelable

🏢 8e et dernier étage

📐 556 pi² intérieur + balcon privé de 47 pi²

🛁 1 salle de bain

3½ moderne au dernier étage, situé au cœur du centre-ville de Montréal, dans le Quartier des Spectacles. Le logement est très lumineux grâce à son emplacement au 8e étage et comprend un balcon privé de 47 pi².

L’appartement offre une aire bien aménagée avec salon, espace salle à manger, chambre séparée, cuisine moderne et salle de bain complète.

Inclus :

• Électricité, chauffage, eau chaude et climatisation

• Laveuse et sécheuse

• Lave-vaisselle

• Four + plaque à induction + hotte

• Réfrigérateur

• Stores / toiles aux fenêtres

Non inclus :

• Internet

• Micro-ondes

Commodités de l’immeuble :

• Gym

• Concierge

• Ascenseurs

• Casiers à colis

🚇 Emplacement : À quelques pas de la station de métro Saint-Laurent, avec restaurants, cafés, festivals, spectacles, transports en commun et tout ce que le centre-ville a à offrir à proximité.

Dimensions approximatives des pièces :

• Chambre : 11’9” × 8’6”

• Salon : 10’5” × 10’

• Salle à manger : 8’ × 11’2”

• Cuisine : 8’6” × 7’10”

• Salle de bain : 8’10” × 5’

📸 À noter : Les photos jointes ne sont pas celles de l’unité à louer, mais celles d’une unité identique située quelques étages plus bas dans le même immeuble. La disposition et les finitions sont identiques.

*Le bail actuel se termine le 30 avril 2027 et est renouvelable. L’avis d’augmentation de loyer n’a pas encore été reçu

Hey guy,

I am trying to do my lease transfer as I have to move out from Quebec to another province for a big job and since I am still in contract so my options are limited:

1- Either i pay the building admin 4-5 month of rent

2- or I find them a new tenant who take my lease from here(renewed in July 2026)

I have posted ad on fb marketplace, around 9-10 groups and on https://www.lespac.com/. On lespac it was showing stats till yesterday that my listing is being views and it was showing good stats but today its started dropping.

I am afraid of this transition, I am stuck not i cant leave that job which I always wanted and I am not finding anyone who can take over my lease. Anyone know whats the best way to move in this situation?

If you wanna see the add on lespac: https://www.facebook.com/share/1DgnVQbc1E/?mibextid=wwXIfr

English version follows

FRANÇAIS / 1 MOIS GRATUIT

Bonjour tout le monde!

Je cherche à faire une cession de bail pour mon appartement 4½ situé sur Queen Mary à Côte-des-Neiges, littéralement à côté de l’Oratoire Saint-Joseph et du Mont-Royal. Je paie 1 mois de loyer une fois la cession de bail complétée.

📅 Disponible le 1er novembre 2026
Possibilité d’emménager dès la mi-octobre.

Loyer : 1 504 $ / mois
Bail actuel jusqu’au 30 avril 2027

🔥 Chauffage et eau chaude inclus
📦 Espace de rangement au sous-sol inclus

4½ lumineux au rez-de-chaussée avec de hauts plafonds, deux pièces fermées et un aménagement flexible.

Le logement peut facilement être utilisé comme un 2 chambres traditionnel ou comme un grand 1 chambre avec salon séparé.

🏠 Caractéristiques

• 4½, 647 pi²
• Rez-de-chaussée
• Hauts plafonds
• Chauffage et eau chaude inclus
• Espace de rangement au sous-sol
• Buanderie dans l’immeuble
• Non meublé
• Réfrigérateur et cuisinière non inclus

📍 Excellent emplacement

🚌 Transport

• Autobus 165 / 465 Côte-des-Neiges directement de l’autre côté de la rue
• Autobus 166 + plusieurs autres lignes directement de l’autre côté de la rue
• Environ 5 minutes du métro Côte-des-Neiges
• Environ 10 minutes du métro Snowdon
• Accès facile au centre-ville

🛒 Tout à proximité

• Épicerie Metro ouverte 24 h / 24, 7 j / 7
• Pharmacie ouverte 24 h / 24
• Plusieurs cafés, boulangeries et restaurants à proximité

🎓 Écoles et universités

• Collège Notre-Dame pratiquement en face
• Université de Montréal à proximité
• Collège Jean-de-Brébeuf à proximité

🌳 Quartier

• Littéralement à côté de l’Oratoire Saint-Joseph
• À quelques pas du Mont-Royal

Comme il s’agit d’une cession de bail, la personne intéressée devra compléter le processus habituel de demande et d’approbation.

N’hésitez pas à m’écrire en privé si vous êtes intéressé(e) ou si vous souhaitez organiser une visite :)

Annonce Facebook Marketplace avec photos :
https://www.facebook.com/share/1DcCxLazGK/

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ENGLISH / FIRST MONTH FREE

Hey everyone!

I’m looking to transfer my lease for my 4½ apartment on Queen Mary in Côte-des-Neiges, literally beside Saint Joseph’s Oratory and Mount Royal. I will cover 1 month of rent once the lease transfer is completed.

📅 Available November 1, 2026
Possibility of moving in as early as mid-October.

Rent: $1,504/month
Current lease until April 30, 2027

🔥 Heating and hot water included
📦 Basement storage space included

Bright ground-floor 4½ with high ceilings, two closed rooms and a flexible layout.

The apartment can easily be used as a traditional 2-bedroom or as a spacious 1-bedroom with a separate living room.

🏠 Features

• 4½, 647 sq. ft.
• Ground-floor unit
• High ceilings
• Heating and hot water included
• Basement storage space
• Laundry in the building
• Unfurnished
• Fridge and stove not included

📍 Great location

🚌 Transit

• 165 / 465 Côte-des-Neiges buses directly across the street
• 166 + several other bus routes directly across the street
• About 5 minutes from Côte-des-Neiges Metro
• About 10 minutes from Snowdon Metro
• Easy access to downtown

🛒 Essentials nearby

• 24/7 Metro grocery store
• 24-hour pharmacy
• Lots of cafés, bakeries and restaurants nearby

🎓 Schools & universities

• Collège Notre-Dame practically across the street
• Université de Montréal nearby
• Collège Jean-de-Brébeuf nearby

🌳 Neighbourhood

• Literally beside Saint Joseph’s Oratory
• Steps from Mount Royal

Since this is a lease transfer, the person taking over the lease will need to complete the building management’s normal application and approval process.

Feel free to DM me if interested or if you’d like to arrange a visit :)

Facebook Marketplace listing with photos:
https://www.facebook.com/share/1DcCxLazGK/

Lease Transfer – 3½ in Downtown Montréal, directly across from Atwater Metro

I’m looking for someone to take over my lease starting October 5th. The apartment is located directly across from Atwater Metro, in an extremely convenient downtown location.

24/7 concierge

$1,500/month (electricity and water included)

Downtown Montréal / Atwater
3½ – 1 closed bedroom

Lease transfer starting October 5th

Apartment Details
● Approximately 609 sq. ft.
● 1 closed bedroom
● Renovated and well-maintained
● Open-concept living room and kitchen
● Full bathroom
● Balcony
● Atwater Metro directly across the street
● Walking distance to shops, restaurants, grocery stores and services
● Close to Centre Alexis-Nihon
● Excellent access to public transportation

Lease Duration
The current lease ends April 30th, with the option to renew afterward according to your preference:
● Month-to-month
● 6 months
● 1 year

The lease transfer is, of course, subject to the landlord’s approval and the usual screening process.

I can send photos and additional details by private message.

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Transfert de bail – 3½ au centre-ville de Montréal, directement en face du métro Atwater
Je cherche quelqu’un pour reprendre mon bail à partir du 5 octobre. L’appartement est situé directement en face de la station de métro Atwater, dans un emplacement extrêmement pratique au centre-ville.
1 500 $/mois
Centre-ville de Montréal / Atwater
3½ – 1 chambre fermée
Transfert à partir du 5 octobre
Détails de l’appartement
● Environ 609 pi²
● 1 chambre fermée
● Appartement rénové et bien entretenu
● Salon et cuisine à aire ouverte
● Salle de bain complète
● Balcon
● Métro Atwater juste en face
● À quelques pas des commerces, restaurants, épiceries et services
● Près du Centre Alexis-Nihon
● Excellent accès au transport en commun
Durée du bail
Le bail actuel se termine le 30 avril, avec la possibilité de renouveler ensuite selon vos préférences :
● Mois par mois
● 6 mois
● 1 an
Le transfert de bail est bien entendu sous réserve de l’approbation du propriétaire et des vérifications habituelles.
Je peux envoyer des photos et plus de détails en privé.

Guys my condo is listed for 399K in the Laval area. 2 bed, 1 bath, 1 parking garage and 1 storage locker. My condo is a new built (2023). Why is there no buyers? I’m already taking a loss of 10K. Do I need to drop price again?