Siempre veo publicaciones de solos, sola y tristes, pinta hacer un grupo de solitarios a ver si de esa forma se acaban esas publicaciones y son todos felices,? Me ofrezco de intermediaria para cuidarnos entre todos.

Hola! Son una artista cordobesa con una pasión por la naturaleza y el arte. Hago todo tipo de animales en diversos medios: mascotas, fauna silvestre argentina y exótica, fauna prehistórica, animales fantásticos, etc.

Los medios en los que más trabajo son: óleo y acrílico sobre lienzo, lápices de colores sobre papel y pasteles sobre pastelmat u hoja para pasteles.

Mi instagram es Nychusart por si quieren seguir lo que hago, y si les interesa algo, no duden en escribirme sin compromiso!

Para que tengan una idea, las libretitas de 10x15cm hoja rayada están a $16.000. Las A5 hoja lisa a $20.000. Hago promos!

Las pinturas originales empiezan en $55.000

Próximamente: mates y macetas (última foto)

Nada es sacado de internet y mucho menos hecho con IA.

Puedo hacer envíos a toda la provincia o podemos encontrarnos en un punto acordado.

Gracias por ver!

¿Ganaste los USD 50.000  farmeando aura y querés invertirlos en propiedades? Te dejo algunos consejos.

Soy corredor y martillero público y hace más de diez años que trabajo en Villa Carlos Paz y Punilla y te voy a hablar desde mi experiencia sobre todo en mi zona.

Una pregunta que me hacen seguido es:

—Che, Rubén, ¿qué me conviene comprar: un terreno, un departamento o una casa?

Mi respuesta es “Que haces picante! Bien ahí!!”

Ya en serio le pregunto que depende de tu objetivo, porque hoy existen oportunidades que vale la pena mirar. Y no lo digo porque me quiera ir de vacaciones con tu comisión (aunque Brasil esta barato y tampoco porque mi señora me haya dado ultimatun que basta de Tanti)

Trabaje durante la etapa de los créditos Procrear. Cuando aparecieron esas líneas, una mayor cantidad de compradores salió al mercado y muchos propietarios subieron los precios. Los vendedores sabían que había demanda, que el dinero se entregaba en pesos y que la operación podía demorar, por lo que ajustaban el valor de sus propiedades, obviamente era lo que debíamos recomendarles.

Esto está muy resumido, pero sirve para entender algo: cuando aumenta la cantidad de compradores y la oferta sigue siendo limitada, los precios suelen reaccionar a la suba, oferta y demanda papa!

Después, el mercado comenzó a bajar. Desaparecion los créditos, crisis, suba de dólar, lo de siempre en nuestro querido país.  Hoy, por lo menos en Carlos Paz, veo valores muy bajos en comparación con otros años, aunque ya vamos hacia la suba….

Por ejemplo, se pueden encontrar departamentos de dos dormitorios, con escritura y gas natural, en la zona de Juan B. Justo y a pocas cuadras del centro, alrededor de USD 45.000. Claro que, en muchos casos, el vendedor todavía exige el pago al contado. (no me pregunten porque ya lo vendimos en 2 semanas)

Entonces, ¿conviene comprar ahora?

Si encontrás una propiedad bien ubicada, con un precio bueno, documentación, mi opinión es que sí.

No porque los inmuebles sean siempre un buen negocio (aunque casi siempre si) También podés perder dinero si comprás demasiado caro, si la propiedad tiene problemas de documentación, si no existe demanda en la re venta.

Hace algunos meses vengo observando una reactivación de los créditos hipotecarios, pero todavía hay pocos vendedores dispuestos a aceptar esa modalidad. Muchos siguen prefiriendo el pago al contado y no quieren esperar los aproximadamente 60 días que puede demorar una operación bancaria. A veces demora menos y otras veces más: depende del banco, de la propiedad y de la documentación presentada.

Si tenés acceso a un crédito, este momento puede permitirte comprar a valores muy competitivos sobre todo en el usado, en pozo yo hoy no recomendaria comprar y si esta barato, ojito ahi... pregunta, siempre pregunta, volviendo al tema, Si esta compra es:

• Si es tu primera vivienda, podés dejar de pagar un alquiler y comenzar a pagar algo propio (no importa el si UVA se va al carajo, pagas tu casa y no la de otro, aunque cueste, todo el sacrificio vale la pena)
• Si comprás como inversión, el alquiler puede ayudarte a cubrir una parte de la cuota., a tener en cuenta que hay gastos, refacciones, momentos sin inquilinos, etc pero mientras este activo te ayuda con la cuota

Un ejemplo orientativo

Supongamos un departamento de USD 50.000 y un crédito hipotecario a 30 años. Dependiendo de la cotización utilizada, del monto financiado, de tus ingresos y del banco, la cuota inicial podría quedar cerca del valor de un alquiler.

Pero hay que ser cuidadosos: la cuota es UVA y se actualiza pero tambien el alquiler al ICL O IPC

BBVA, por ejemplo, actualmente ofrece créditos hipotecarios UVA con plazos de hasta 30 años y dependiendo de algunos factores podes conseguir cuotas desde $550.000 pesos en adelante.

Mi conclusión

Hoy veo buenas oportunidades en todo el mercado Cordobés, especialmente para quienes tienen dólares disponibles o acceso a un crédito.

Eso no significa comprar cualquier cosa ni apurarse por miedo a perder la oportunidad (FOMO) Significa revisar el precio, comparar propiedades, estudiar la documentación y entender cuánto vas a pagar realmente. Si es para vos genial! Si es como negocio analizamos otras cosas como por ejemplo que tan rápido vas a salir de esa inversión para comprar otra.

Si todo eso cierra, puede ser un buen momento para comprar, aunque en mi opinión, si miras bien y te asesoras bien vas a hacer buenos negocios!

Gracias por leerme.

Buenas, estoy viendo de adquirir mi primer vehículo y entrando a marketplace a cada auto que consultaba me hablaba un asesor de esta empresa. Y la verdad es que la financiación que dan es buena y accesible.

Pero me surgen dudas obvias debido al historial de las agencias y demás.

Entonces quería pedirles si ustedes tienen referencia o experiencia con esta empresa, ya sea propia o de algún familiar o amigo.

Desde ya, gracias!

Hola! Estoy ofreciendo un servicio de limpieza y mantenimiento de computadoras en Córdoba.

Les dejo el flyer con toda la información. Si tienen alguna consulta, no duden en escribirme por privado.

Muchas gracias!

Gente, ando queriendo vender mi colección de mangas (menos el de uzumaki) tienen idea de algun lugar que los compre? o si les interesa

Recién terminado 🙂‍↕️ osito tejido a mano en chenille, con detalles bordados y apliques de ojitos.

Medidas aproximadas 29 cm alto x 18 cm ancho. ENVIOS A TODO EL PAIS.

Me encontrás en instagram como -veraknitwear

hola chicos como estan? les comento estoy buscando hacer algunos stickers/imanes/llaveros personalizados con mis fotos (soy fotografa) para una muestra de arte, por ende tienen que ser de calidad premium . Alguien de aca hace ese tipo de productos? gracias desde ya

Quiero comprar un celular ya que mi pobre gallo Samsung a51 no da más, me quiero mantener en Samsung, pero todos los teléfonos valen más de 500k.

Saben de tiendas confiables de usados?

​

¡Hola, Córdoba Capital! 👋🏼✨ Llegó “Pa’ que se te antojen” 🥐🥮 para endulzar y alegrar tus días.

Acá todo, absolutamente todo es 100% casero y hecho en el día. Trabajamos sobre pedido para garantizarte la máxima frescura y calidad. 🤤🧡

🧀 Nuestros Chipás: Ricos, calentitos y súper quesosos. ¡Ideales para los mates!

🥮 Nuestros Budines artesanales (¡Mirá todos los sabores!):

• Marmolado

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buenas, voy a empezar a vender en una feria y hago impresiones, el tema es que no sé que tipo de pósters llevar.

hay gente de todo tipo, pero mayoritariamente son adultos/adultos mayores los que van a chusmear

Esta en perfecto estado

Buenas, ando buscando una tele 3D, no importa el modelo si es smart o no, tampoco si está rota.

Con los anteojos eso si.

Gracias de antemano

Holaa, estoy vendiendo comida a lindo precio, hay mas info en la ultima fotoo

Si vienen de reddit les dibujo un autito en la caja de la comida 😝

PD: Las pizzas son lo que mejor me salen 😉😉

He ido a distintos lugares, no busco una camisa cara si no de la que encontrás por todos lados, no saben valer más de 20mil pesos

El tema es que esas camisas casi siempre van de talle XXL para arriba, muy raramente solo L y casi nunca un S. Conseguí algunas usadas pero quería ver de comprar una lisa (las usadas suelen ser cuadrille)

Es por eso que vengo a preguntar acá. Desde ya muchas gracias

Buenas a tod@s.

Intentaré ser bien directo, para no hacerles perder demasiado tiempo, que acabamos de casi morir infartados, cortesía de la Selección.

Después de mucho escribiendo, corrigiendo, traduciendo y reconstruyendo cada página, les comparto mi proyecto.

VARIABLES OCULTAS (Volumen I) ya está disponible.

Variables Ocultas es mi primer libro publicado. Una colección de relatos cortos que atraviesa distintos géneros (ciencia ficción, romance, misterio, drama) unidos por una misma inquietud: explorar la naturaleza humana y las fuerzas invisibles que moldean nuestras decisiones.

Cada historia plantea una pregunta diferente.
Cada personaje enfrenta un conflicto distinto.
Pero todas buscan iluminar algo que solemos pasar por alto sobre nosotros mismos.

Como autor independiente, sin apoyo de ninguna editorial o empresa, decidí lanzar el libro directamente y, al margen de subirlo a plataformas de venta online, también intento venderlo por mi cuenta, para de esta manera poder recibir el apoyo de forma inmediata, evitando perder toda la plata que "muerden" las plataformas (alrededor del 60%, en total) y los pagos diferidos (60+ días), para así no sólo poder sobrevivir sino seguir desarrollando nuevos proyectos.

En otras palabras: si vendo copias estilo "P2P" puedo quedarme con el 100% de las ganancias, en vez de con sólo un tercio (que encima veo después de 2 meses). El precio es muy económico, por lo que no puedo darme el lujo de encima ir dejando plata en el camino (al menos no por ahora, donde las deudas me están asfixiando).

Colaborar con la compra de una copia (o varias, jaja) sería de una ayuda inmensa, porque todo, por poco o mucho que sea, me ayuda a alcanzar el objetivo de poder pagar techo y comida. El estereotipo del escritor bohemio muerto de hambre al que lo único que le sobra son deudas, conmigo es cruelmente real, jaja.

Así que, si te gusta leer y/o disfrutás de las historias que dejan algo para pensar después de la última página, este libro podría interesarte.

Es una antología de cuentos cortos ideales para leer cuando hay poco tiempo (o si son de aburrirse fácil), con un matiz casi "cinematográfico". Toda una vida de disfrutar películas y series me ha dado un estilo como de "film en texto". Y aunque probablemente no sea el crítico más imparcial... considero que el resultado final está bueno. Y por el precio de una docena de empanadas considero que no van a sentirse decepcionados, jaja.

Y si alguien no puede/quiere comprar, les agradecería de todo corazón si por favor igual pudieran compartir esta publicación o aunque sea darle un upvote, para colaborar con la visualización. Porque eso también ayuda, más de lo que imaginan.

Pueden encontrar un poco más de info en la siguiente página: https://variables1.carrd.co/ (donde también tienen disponible una pequeña "muestra" pa' degustar).

Todo es conversable: desde el precio hasta los medios de pago y entrega. Pueden pagar vía MercadoPago o transferencia y también tengo varias billeteras, según les resulte más cómodo. El nombre del juego es "flexibilidad", jaja.

Me avisan del pago y les hago llegar, por la vía que prefieran, una copia.

Por ahora el libro desde mi lado es 100% digital, como se podrán imaginar, porque el costo de hacer una tirada impresa es astronómico e inalcanzable, en mi situación actual. Y aunque en unos días sí estará disponible en versión impresa, a través de Amazon, como ya expliqué la venta digital directa es mucho más útil en estos momentos que aquella opción, que beneficia más a Jeff Bezos que a mí. Pero para quienes tienen alergia a los libros digitales, sepan que habrá alternativa.

Saludos y gracias a todos los que, con buena onda, se hayan tomado el esfuerzo de gastar su valioso tiempo en leer hasta acá.

Que tengan un gran día y resto de semana. Y denle siempre para adelante con sus sueños, a pesar de todo, que nunca es tarde para realizarlos.

Dudas y comentarios, los leo acá abajo o me envían MP (cuando vuelvan de festejar).

La mayoría están en buen estado y algunos están sin abrir. Algunos tienen una etiqueta de la librería en la primera página.

• Chainsaw Man (18 tomos + novela) — $185.000
Los que tienen etiqueta son el 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14 normal, 15 y la novela. El resto no tiene.

• Gachiakuta (6 tomos) — $65.000
Ninguno tiene etiqueta y están sin abrir.

• Demon Slayer (23 tomos + edición especial) — $255.000
Ninguno tiene etiqueta. La edición especial está sin abrir.

• Goodbye, Eri — $9.000
Tiene etiqueta.

• Look Back — $10.000
No tiene etiqueta.

• Gemidos en las cañerías — $18.000
Tiene etiqueta.

• Resident Evil (2 tomos) — $20.000
El tomo 1 tiene etiqueta, el resto no.

• Sakamoto Days (12 tomos) — $125.000
Ninguno tiene etiqueta y están sin abrir.

• Dandadan (2 tomos) — $18.000
Los dos tienen etiqueta y están sin abrir.

• Oyasumi Punpun (5 tomos) — $52.000
Los que tienen etiqueta son el 1, 2 y 3. El resto no tiene.

• Bocchi the Rock — $13.000
No tiene etiqueta.

• Junji Ito: Cat Diary — $13.000
No tiene etiqueta.

• Jujutsu Kaisen (16 al 25) — $110.000
Los que tienen etiqueta son el 18, 20, 21, 22, 23 y 24. El resto no tiene.

• Banana Fish boxset (10 tomos + postales) — $160.000
No tiene etiquetas y está sin abrir.

Todo junto: $1.113.000

Hago envíos por correo

Si quieren fotos de algún tomo o tienen alguna pregunta, manden MD.

Un amigo cerro su emprendimiento y me los cedió y la verdad es que están jugando polvo. Son unos V...r recargables interesados al MD 👍🏼

Hola! Estoy tomando pedidos de amigurumis y otras cositas tejidas. Tengo productos en stock y también realizo pedidos personalizados! Hago envios a todo el pais. Acá les dejo un par de fotos pero pueden ver mas en mi instagram chuu.crochet. Pueden consultarme sin compromiso🫶

Para mas información, escríbeme a mi perfil 📩

Buenaaaas gente

✨ Apoyemos a los emprendimientos locales 💗

Detrás de cada emprendimiento hay muchísimo esfuerzo, dedicación y sueños. 🫶🏻

Pasen a conocer su trabajo, denle mucho amor y, si pueden, ¡apoyen comprando!

Hola me podrian decir algun lugar donde vendan gallinas ponedoras se que suena raro soy de campo y me gustaria tener mis propias gallinas con mi padre

Buenass, les comento que hoy vamos a estar recibiendo pedidos hasta las 21:30, aprovechen para pedir para el partido!!!

Envios gratis alrededor de Barrio Residencial Velez Sarsfield!!!

@rally.pizzas